Xiongan 72 Horas: Los compradores de viviendas con acuerdos de compra y venta escritos a mano son persistentes en la búsqueda de una casa.
Las vacaciones de tres días son fugaces, pero para la Nueva Área de Xiongan, son 72 horas que vale la pena recordar. Los implementadores de políticas relevantes, las industrias estrechamente relacionadas con la Nueva Área de Xiongan y la loca afluencia de compradores de viviendas o compradores indiferentes se han convertido en testigos de las 72 horas de la Nueva Área de Xiongan.
Durante varios días de visitas y entrevistas intensivas, el reportero también sintió las diferentes preocupaciones de personas de diversos campos sobre la Nueva Área de Xiongan. Hay especuladores que quieren "hacer una fortuna" en la Nueva Área de Xiongan; hay optimistas que confían en que "Xiong'an será la próxima Zona Económica Especial de Shenzhen"; también hay gente extasiada que dice: "No puedo; dormir en medio de la noche, esta es una gran noticia"; también hay personas cautelosas que recuerdan que "la Nueva Área de Xiong'an no es una reubicación de la capital, ni es un subcentro de la capital en construcción"; algunos responsables políticos incluso trabajan horas extras en la nueva zona para celebrar las fiestas y están cansados en las camas de los hospitales; también hay pensadores que cuentan sus problemas actuales.
Como distrito completamente nuevo comparable a Shenzhen y Pudong, Xiongan sin duda está gestando una vitalidad ilimitada. Sin embargo, la otra cara de Lingbi es que cuando muchas autoridades se vieron "golpeadas" por este repentino paquete de regalo, los precios de la vivienda continuaron aumentando, los forasteros acudieron en masa y los departamentos pertinentes dejaron de vender casas, congelaron terrenos y otras acciones relacionadas. Al mismo tiempo, también llega la prueba de cómo la Nueva Área de Xiongan se enfoca en el futuro y resuelve los problemas existentes.
Al igual que "hay mil Hamlets en los corazones de mil lectores", las 72 horas de registros y todo tipo de personas sólo pueden reflejar una pequeña parte de la Nueva Área de Xiongan.
Después del ajetreo y el bullicio, ¿dónde está la siguiente parada en la Nueva Área de Xiongan? Esta es la tortura que enfrenta la Nueva Área de Xiongan y la respuesta que todos los involucrados buscan con urgencia.
1. Se abrieron dos casas intermedias de segunda mano en el condado de Xiong en un día, con un precio unitario de más de 8.000.
El nuevo distrito aún está en su infancia y las empresas inmobiliarias han intervenido en el condado de Zhuxiong de la noche a la mañana. El periodista se enteró a través de intermediarios y compradores de viviendas que casas de segunda mano con un precio promedio de 3.000 yuanes y 4.000 yuanes en el condado de Xiong se vendieron por más de 8.000 yuanes por metro cuadrado. el comprador y el vendedor sólo pueden firmar un acuerdo de forma privada.
La agencia de vivienda fue bloqueada en febrero y los nuevos residentes no pudieron registrarse.
En el condado de Anxin, muchas agencias de vivienda han sido selladas y los sellos muestran "Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Condado de Anxin 2017". En la comisaría de Chengguan en el condado de Anxin, un oficial de policía dijo que a partir del 8 de marzo de este año, a excepción de los recién nacidos que pueden registrarse para el registro familiar, otros factores como el matrimonio no pueden registrarse en Anxin.
3. Condado de Xiong: el intermediario afirmó que había habido una transacción y que alguien escribió a mano el acuerdo de compraventa en el acto.
El periodista notó que en la tienda muchos compradores discutían el tema de los "daños liquidados". "¿Qué pasa si no te devuelven la multa?", dijo una mujer. El periodista también notó que alguien ya estaba redactando un contrato de compra y venta de casa en el lugar.
4. El condado de Xiong celebró una reunión de emergencia: los intermediarios y desarrolladores dejaron de vender inmediatamente.
Xie Keqing, magistrado adjunto del condado de Xiong, dijo que el gobierno está cerrando e investigando todas las tiendas de venta y casas de propiedad de todos los tamaños. También hay gente en cuclillas para inspeccionar el inmueble. Se ha prohibido a varios vendedores y ahora se han detenido todas las actividades de ventas. La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Xiongxian declaró que se requieren certificados de tierra y certificados de venta para el desarrollo y las ventas; la Oficina de Seguridad Pública de Xiongxian afirmó que se tomarán medidas contra quienes no implementen la prohibición.
5. Xiongxian: No recurras a la política de especulación inmobiliaria. Si no lo entiendes, perderás mucho.
Xie Keqing, magistrado adjunto del condado de Xiong, dijo que para comprender la situación claramente, se acaba de anunciar el nuevo distrito. Muchos fenómenos especiales ocurrirán en períodos especiales, como especuladores inmobiliarios y. otros comportamientos. Debido a que no entienden la política, causarán enormes pérdidas.
6. El gobierno del condado de Anxin celebró una reunión de dos horas y exigió la prohibición de la especulación inmobiliaria.
La reunión del 2 de abril duró aproximadamente de 10 a 12 horas. El complejo del gobierno del condado de Anxin está lleno de automóviles y algunos vehículos solo pueden estacionarse en las calles fuera del gobierno. Después de la reunión, muchos participantes confirmaron a los periodistas que el tema de la reunión era el sector inmobiliario y pidieron que se prohibiera la especulación inmobiliaria.
7. Se cancelan las vacaciones para los cuadros dirigentes del condado de Anxin y el subsecretario del Comité Preparatorio del Nuevo Distrito de Xiongan celebró una reunión de cuadros.
A las 3:00 pm del 2 de abril, se celebró una reunión de cuadros dirigentes del condado de Anxin, a la que asistió Zhang Weiliang, subsecretario del comité interino del partido del Comité Preparatorio del Nuevo Distrito de Xiongan. A la reunión también asistieron funcionarios de varios departamentos gubernamentales del condado y municipios. Otros departamentos gubernamentales del condado también cancelaron sus vacaciones.
8. Condado de Xiong: Alguien preguntó por la casa hace diez días y supo que no estaba disponible, pero todavía la estaba buscando.
Inversores e intermediarios con buen olfato descubrieron la oportunidad. Hace más de 10 días, los forasteros preguntaron a los residentes locales sobre la posibilidad de comprar una casa. El condado de Xiong ha suspendido urgentemente todas las actividades de venta locales, pero todavía hay inversores que siguen buscando casas a pesar de saber que no pueden comprarlas.
9. El día después de que Xiong'an prohibiera la especulación: los agentes inmobiliarios se mezclaron con los compradores de viviendas y publicaron pequeños anuncios.
Los compradores se reunieron de dos en dos y de tres en tres, intercambiando diversas especulaciones sobre posibles avances en el bloqueo de transacciones. Un hombre de mediana edad con acento local sacó algunos trozos de papel del bolsillo de su pantalón y rápidamente se los entregó a los demás. Se hizo pasar por un agente inmobiliario que también buscaba propiedades. La charla anterior fue para confirmar la identidad de la casa.
10. Los vendedores ambulantes en Rongcheng se apoderaron del negocio de "intermediarios" y vendieron inteligentemente casas "notariales" para evitar la congelación.
Algunos habitantes de Rongben comenzaron discretamente a actuar como “intermediarios” para la venta de viviendas. Estos proveedores están ubicados frente a muchas agencias inmobiliarias importantes, como Wheatfield Real Estate y Longze Real Estate. Fueron estampados con el sello de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Rongcheng en la mañana del 2 de abril. El propietario de otro puesto dijo a los periodistas: "Ellos (los agentes de la tienda) no pueden hacerlo y las transacciones se han vuelto 'clandestinas'".
El 11 de noviembre, se celebró la licitación por el dominio de Internet "Xiong'an". nombre era 17.600.
La popularidad de la Nueva Área de Xiongan se extiende desde fuera de línea hasta en línea. El nombre de dominio "Anxiong. "com" se cotiza a 17.640 yuanes en la plataforma de comercio de nombres de dominio Wangwan "Midian". En Alibaba Cloud Wangwan, no es solo Anxiong. Por ejemplo, Anxiong.China, Anxiong. Ubicación: Anxiong.Net , también se han registrado
El 2 de abril, los hoteles en el condado de Xiongxian estaban llenos y los hoteles villa con un precio inicial de 2288 yuanes también estaban completos. En el condado de Xiong, hay hoteles con habitaciones con precios. a 25 yuanes, y hoteles tipo villa a un precio de más de 3.000 yuanes por noche. La similitud entre estos hoteles es que el alojamiento es reducido y casi lleno, lo que sin darse cuenta coloca a Liu en la sombra. Las empresas ya se han desplegado en Xiongxian con antelación.
Sin darse cuenta, muchas empresas que cotizan en acciones A han entrado en Xiongxian, incluidas China Fortune Land Development (29.990, 2,73, 10,01%) y Chuying Agriculture and Animal Husbandry (5.190, 0,47, 9,96%), Dalian International (nombre actual de las acciones: CGN) 4,92%, Evergreen Group (25.260, 2,30, 10,02%), Xianhe Environmental Protection
14, proyectos de APP de empresas inmobiliarias en la nueva área de Xiongan
China Fortune Land Development declaró en su carta de respuesta que China Fortune Land Development respeta firmemente los acuerdos generales del país para el establecimiento de. Nueva Área de Xiongan, pero hasta el momento, la empresa no ha recibido ninguna notificación del gobierno correspondiente sobre cambios posteriores en la cooperación según el acuerdo
15. Se hizo cumplir estrictamente. Los funcionarios del comité preparatorio investigaron las ciudades principales.
Antes del establecimiento de la nueva área de Xiongan, la información relevante era estrictamente confidencial. Muchos funcionarios del condado de Xiong sólo se enteraron del establecimiento del nuevo distrito. Al ver las noticias del día, un cuadro a nivel departamental en el condado de Xiong dijo a los periodistas que el día después de que se anunció el establecimiento del nuevo distrito, funcionarios del comité preparatorio realizaron "inspecciones de ciudades clave en el condado de Xiong". one".
En el tercer día del lanzamiento del Nuevo Distrito de Xiongan el día 16: alrededor de 600 personas participaron en la capacitación. El tema central fue la "demolición"
El 3 de abril , Xiongxian, el condado de Anxin y el condado de Rongcheng trabajaron horas extras, y la reunión de capacitación laboral en la nueva área de Xiongan se llevó a cabo en Rongcheng. El reportero se enteró en el lugar de los hechos que el tema de la reunión involucraba principalmente el trabajo de demolición y reasentamiento de algunas ciudades en Xiongan. Nueva Área.
17. Baiyangdian de la Nueva Área de Xiongan aún no ha publicado un plan de reubicación rural específico.
Con el lanzamiento de la "Nueva Área de Xiong'an" a nivel nacional. cómo planificar y avanzar con altos estándares siempre ha sido un tema de preocupación generalizada para todos los sectores de la sociedad. El personal relevante en los condados de Rongcheng y Anxin dijo que el nuevo plan de planificación del distrito aún no se ha publicado y no existe. plan de reubicación rural específico para Baiyangdian.
18. El ingreso mensual promedio de los funcionarios públicos en el condado de Xiong es de aproximadamente 3.000, y el jefe de sección tampoco tiene planes de no poder pagar más.
Por un lado, los residentes de Xiongxian están ansiosos por beneficiarse del establecimiento del nuevo distrito, pero por otro lado, les preocupa no poder permitirse una casa en el futuro. No hay duda de que están acudiendo en masa. Los inversores han aumentado sus preocupaciones, y algunos funcionarios locales también comparten esta preocupación. 19. Inquilinos compradores: “¡Es demasiado tarde! ¡Se acabó! ¡Vayamos a Rongcheng! ”
(La respuesta anterior se publicó el 5 de abril de 2017. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda.
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