Tres tipos principales de casas en Malasia
A medida que los precios de la vivienda en el país siguen aumentando, muchas personas buscan comprar casas en el extranjero. Malasia, por ejemplo, es una buena opción. Entonces, ¿cuáles son los principales tipos de casas en Malasia? Déjame contarte sobre ellas a continuación.
1. Propiedades residenciales
Las propiedades residenciales cubren tipos de propiedades en toda la región, incluidos apartamentos, residencias, residencias con servicios, apartamentos, villas y residenciales de lujo. Echemos un vistazo a los distintos tipos de propiedades residenciales en Malasia.
Los tipos de propiedades residenciales son los siguientes:
Residencial
La mayoría de las personas, especialmente las familias, prefieren casas familiares a otros tipos. Las residencias incluyen casas adosadas, casas adosadas y casas unifamiliares. Llegan a uno, dos o tres pisos. Normalmente, el tercer piso encima de una casa es el ático, o si es el tercer piso inferior, es el sótano. Las propiedades residenciales en Malasia suelen tener terreno y están unidas a otras casas pero separadas por muros o vallas. Este tipo de casas siempre están en el mercado para alquiler o venta.
Casas de lujo
Lo que define una casa de lujo suele ser su elevado precio. Por lo general, ofrece la más alta calidad, ubicación, planos de planta, comodidades y estilo de vida a los propietarios de viviendas dentro de la comunidad. El tamaño sí importa, pero a veces no define una casa de lujo. Casas, mansiones, castillos, villas y casas frente a la playa son casas de estilo lujoso obvias, pero algunas de las características: una piscina cubierta, una galería de arte, un gimnasio, una sala multimedia, una sala de recreación, se ubicarían entre las casas de lujo de segundo nivel que son normalmente en el mercado, a pesar de que hay casas grandes a la venta. Los precios comienzan desde RM1 millón.
Apartamentos
Los apartamentos son edificios bajos o altos con infraestructura, y las instalaciones de los apartamentos incluyen piscinas, tiendas de conveniencia, canchas de tenis, gimnasios y otras instalaciones. Los apartamentos son unidades de vivienda relativamente independientes en un edificio que a menudo se alquilan a una familia o a una o más personas para su uso exclusivo. A veces se le llama unidad. Algunas localidades tienen definiciones legales de lo que constituye un condominio. En algunos lugares, "apartamento" se refiere a las unidades de un edificio que se construyeron, mientras que "piso" se refiere a las unidades de un edificio que se construyó originalmente como residencia unifamiliar y luego se subdividió. Uno de los tipos de apartamentos que se ofrecen es un estudio. Estos apartamentos suelen constar principalmente de una habitación grande, que se combina con salón, comedor y dormitorio. Por lo general, hay instalaciones de cocina como parte de esta habitación central, pero el baño es una habitación separada más pequeña. Los apartamentos alcanzan precios y alquileres más altos normalmente debido a que son de mejor calidad y cuentan con una gama completa de comodidades.
Casas adosadas
Generalmente las casas adosadas no son tan populares como otros tipos de casas en Malasia. Una casa adosada son dos propiedades construidas en el mismo terreno, generalmente con la unidad inferior ocupando parte de la planta baja y la unidad superior ocupando el resto del primer piso y el resto del segundo piso. La mayoría de las veces los propietarios de las unidades inferiores son diferentes de los propietarios de las unidades superiores. Una casa adosada es diferente a un apartamento o apartamento. En otros países también se les conoce como casas adosadas. Algunas casas adosadas cuentan con instalaciones como canchas de tenis en la comunidad. Las características de una casa adosada incluyen una pequeña fachada a la calle o vía pública y una especie de patio trasero.
Apartamentos con servicios
Los apartamentos con servicios son muy similares a los hoteles, pero la única diferencia es que puedes ser propietario o alquilar un apartamento con servicios. Está distribuido y dispone de instalaciones para el uso diario. También está diseñado como una habitación de hotel más económica para estancias cortas. Desde que comenzó el auge del turismo internacional barato, ha aumentado el interés por los servicios de alojamiento a corto plazo en lugar de los apartamentos con servicios. Básicamente me gustan los apartamentos con servicios, incluidos los apartamentos con servicios. Suelen estar ubicados en zonas comerciales. Se dice que no son propiedades residenciales y, por lo tanto, no se construyen según la Ley de Desarrollo de Vivienda de 1996.
2. Bienes raíces comerciales
Los bienes raíces comerciales cubren tipos de propiedades en toda la región, incluidas oficinas taller, casas taller, edificios comerciales, tiendas minoristas, edificios profesionales y centros comerciales. Los bienes raíces comerciales son más caros que las propiedades residenciales y es probable que enfrenten problemas de alquiler durante una recesión. Echemos un vistazo a los distintos tipos de propiedades comerciales en Malasia.
Los tipos de bienes raíces comerciales son los siguientes:
Oficina de tienda
Una oficina de tienda se explica por sí misma. Se trata de una hilera de edificios unidos entre sí por oficinas de tiendas independientes. Es diferente de un edificio de oficinas o de una tienda.
Sin embargo, es el mismo diseño que la tienda. La única diferencia es que el almacén no se utiliza en su totalidad, mientras que la oficina del almacén se utiliza exclusivamente con fines comerciales. A principios del siglo XX, este estilo arquitectónico era común en los distritos comerciales urbanos y a menudo se usaba para grandes empresas, que requerían grandes cantidades de espacio.
Casas-comercio
Generalmente son edificios de poca altura, de una o dos plantas. En el primer piso hay tiendas abiertas a cinco pies de altura y en el piso de arriba hay alojamientos residenciales que generalmente tienen talleres y oficinas, y una hilera de edificios está diseñada para estar conectada entre sí. Las tiendas generales son una cafetería, una barbería, un taller de automóviles o una asociación escolar. Se hacen arreglos de alojamiento para alojar a una o más familias, o para ser utilizados como alojamiento para trabajadores. Las casas comerciales se utilizan generalmente para tiendas familiares como negocios y los pisos superiores se utilizan para fines residenciales. La ubicación de las tiendas y los espacios residenciales depende del número de pisos de la casa comercial: una casa comercial de una sola planta suele estar detrás de las tiendas e incluye el espacio habitable, mientras que en una casa comercial de dos o más pisos el espacio habitable suele estar ubicado arriba. la tienda.
Edificios comerciales
Básicamente, los edificios comerciales son un tipo de edificación destinada íntegramente a fines comerciales. Se puede utilizar en oficinas, almacenes o puntos de venta. En algunos lugares, los edificios comerciales combinan funciones de oficinas, como por ejemplo entre 2 y 10 tiendas minoristas en el nivel 1.
Tienda minorista
Una tienda minorista es básicamente una tienda que vende bienes o brinda servicios, como una librería, una boutique, una peluquería, etc. Se pueden encontrar en oficinas de talleres comerciales, locales de talleres, edificios comerciales o comercios independientes. Las tiendas independientes son bastante raras a menos que sea una gran empresa. Las tiendas minoristas se encuentran en el distrito comercial central y en las áreas urbanas.
Centros Comerciales
Los centros comerciales tienen tiendas en sus distintos edificios de gran tamaño. Todas las tiendas son de fácil acceso y hay escaleras mecánicas y ascensores dentro del centro comercial para facilitar las compras. La mayoría de los centros comerciales venden casi de todo, desde ropa, comida, accesorios para el hogar, hardware, productos informáticos, equipos deportivos y lugares de entretenimiento como cines, pistas de hielo, boleras, mesas de billar, etc. El centro comercial también cuenta con unos grandes almacenes gourmet.
3. Terrenos baldíos
Hay tres tipos principales de terrenos en Malasia: terrenos de propiedad absoluta, terrenos arrendados y terrenos de reserva malayos. Se debe inspeccionar el estado del terreno que se va a comprar para poder tomar una decisión de inversión informada. El estado del terreno se puede comprobar en la Oficina de Tierras o en el Registro Nacional de la Propiedad.