¿Cómo escribir un artículo? Tema: El papel de los modelos arquitectónicos residenciales en la fase de diseño y concepción.
1. Primero, aclarar el concepto. Es decir, cuál es el modelo de edificación residencial y su contenido en la etapa de concepción del diseño;
2 Discusión: El papel del modelo de edificación residencial en la etapa de concepción del diseño;
3. . Conclusión. Refina y resume tus puntos.
Descripción general del modelo arquitectónico
La línea del modelo arquitectónico es la línea que traza para usted el instituto de diseño. La línea roja es la restricción de tráfico que le dio la Oficina de Planificación. Las líneas del modelo arquitectónico son variables y deben obedecer a las líneas rojas. Si la línea del modelo de construcción está fuera de la línea roja, se debe cambiar para evitar la línea roja. Las líneas rojas tienen efecto legal. Todos los edificios no deberán exceder la línea roja de construcción de carreteras. La Ley de Carreteras estipula que las carreteras nacionales no tendrán menos de 30 metros, las carreteras provinciales no tendrán menos de 15 metros, las carreteras comarcales no tendrán menos de 10 metros y las carreteras rurales no tendrán menos de 5 metros, es decir, a partir del borde del terreno de la carretera.
Existen muchos tipos de casas, principalmente divididas en casas de alta gama, casas comunes, apartamentos, adosados, etc.
(1) Según la altura del edificio, se divide principalmente en edificios de poca altura, de varios pisos, pequeños de gran altura, de gran altura y de gran altura.
(2) Según la forma estructural del edificio, se divide principalmente en estructura de ladrillo-madera, estructura de ladrillo-hormigón, estructura de marco de acero-hormigón, estructura de muro de corte de acero-hormigón, estructura de acero-hormigón. estructura marco-muro de corte y estructuras metálicas.
(3) Clasificado por forma de edificio, se divide principalmente en residencias de poca altura, residencias de varios pisos, residencias de media altura, residencias de gran altura y otras formas de residencias.
(4) Según el tipo de vivienda, se divide principalmente en casas unitarias ordinarias, casas de apartamentos, casas dúplex, casas dúplex, casas con jardín, apartamentos pequeños (apartamentos ultrapequeños), etc.
(5) Según la clasificación de los atributos de la política de vivienda, se divide principalmente en viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas compradas (viviendas de reforma de vivienda), viviendas asequibles y cooperativas de vivienda que recaudan fondos para construir viviendas.
La vivienda comercial se refiere principalmente a casas invertidas y construidas por empresas de desarrollo inmobiliario con fines de lucro y que operan de acuerdo con las reglas del mercado. Se diferencia de las "viviendas cómodas", "viviendas de bajo alquiler" y "viviendas peligrosas" construidas por los gobiernos locales para resolver las dificultades de vivienda e implementar el "proyecto de vivienda cómoda". Las viviendas asequibles construidas a partir de finales de 1998 también son un tipo especial de viviendas comerciales.
Desde la perspectiva de las ventas, las viviendas comerciales se dividen en ventas de viviendas existentes y preventas sobre plano; desde la perspectiva de los objetos de venta, se dividen en viviendas comerciales nacionales y viviendas comerciales de exportación; propósito de uso, se puede dividir en residencias ordinarias, apartamentos, villas, etc.
Vivienda comercial nacional se refiere a viviendas comerciales construidas por empresas operativas y de desarrollo inmobiliario y vendidas a unidades nacionales e individuos. Vivienda comercial para exportación se refiere a viviendas comerciales construidas por empresas de desarrollo y operación de bienes raíces y vendidas a personas en el extranjero (extranjeros, residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán).
Las viviendas comerciales nacionales se pueden vender a individuos y unidades, incluidas unidades centrales e individuos, así como a oficinas aprobadas y oficinas de enlace; las viviendas comerciales de exportación se pueden vender a empresas extranjeras, otras organizaciones e individuos, pero no. a particulares nacionales (excepto Hong Kong, Macao y la provincia de Taiwán) deben ser aprobados por el gobierno popular.
La forma estructural de la vivienda comercial se divide principalmente por los materiales utilizados en su estructura portante. Generalmente, se puede dividir en las siguientes tres formas:
(1) Residencia con estructura de ladrillo-hormigón;
(2) Residencia con estructura de ladrillo-madera;
>(3) Barra de acero Casa con estructura de hormigón.
La estructura de ladrillo-hormigón se refiere a la estructura de carga vertical en el modelo de construcción donde las paredes y columnas se construyen con ladrillos o bloques, y las columnas, vigas, pisos, techos y cerchas se construyen con estructuras de hormigón armado. En términos generales, la estructura de ladrillo-hormigón es una estructura con una pequeña cantidad de hormigón armado y una gran cantidad de muros de ladrillo.
El "ladrillo" en las viviendas con estructura de ladrillo-hormigón se refiere a un material modelo de construcción de tamaño uniforme. También existen ladrillos de arcilla con formas especiales de otros tamaños, como los ladrillos huecos. "Mixto" se refiere a los ingredientes del hormigón armado formado por barras de acero, cemento, arena y agua en una determinada proporción, incluyendo losas de piso, dinteles, escaleras, balcones, aleros, etc. Estos accesorios combinados con muros de carga de ladrillo se pueden denominar casas de ladrillo-hormigón; debido a los requisitos de resistencia a los terremotos, las casas de ladrillo-hormigón generalmente tienen menos de 5 o 6 pisos.
Vivienda con estructura de ladrillo y madera se refiere a una casa en la que las paredes y columnas de la estructura portante están hechas de ladrillos o ladrillos, y la estructura del piso y las cerchas del techo están hechas de estructuras de madera.
Estructura residencial de hormigón armado significa que las principales estructuras de carga de la casa, como columnas, vigas, losas, escaleras y techos, están hechas de hormigón armado y las paredes están rellenas con ladrillos u otros materiales. . Este tipo de estructura tiene buena resistencia sísmica, gran integridad, resistencia a la corrosión, resistencia al fuego y durabilidad, y se utiliza principalmente en edificios residenciales de gran altura. Específicamente dividido en marcos, estructuras de paredes de tijera, etc.
Según el "Código de Diseño Residencial", la altura y el número de pisos de los edificios civiles se dividen en: 1 a 3 pisos para residencias de poca altura; 4 a 6 pisos para residencias de varios pisos; hasta 10 pisos para residencias de mediana y gran altura (también llamadas residencias pequeñas de gran altura); de 11 a 30 pisos son residencias de gran altura y por encima de 30 pisos (excluidos los 30 pisos) son residencias de gran altura;
La vivienda dúplex generalmente se refiere a la adición de un entrepiso al piso superior de cada hogar. La altura total de las dos plantas es mucho menor que la de un dúplex (3,3 metros para un dúplex y 5,6 metros para un dúplex normal). La planta baja se utiliza para la vida diaria, como cocinar, comer, bañarse, etc. La planta superior se utiliza para descansar, dormir y guardar cosas.
Las ventajas son:
(1) El coeficiente de utilización del plano es alto y la combinación de la capa sándwich puede aumentar el área utilizable de la casa entre un 50% y un 70%. %;
( 2) La partición interior es una estructura de madera, que integra particiones, muebles y decoración. No es solo una pared, sino también un piso, una cama y un gabinete, lo que reduce el conjunto. costo;
(3) Se utilizan ventanas corredizas en el piso superior para una buena ventilación e iluminación. En comparación con las residencias ordinarias de la misma altura y superficie, la tasa de utilización de la tierra se puede aumentar en un 40%.
Las desventajas son:
(1) La residencia dúplex tiene un área amplia y poca profundidad. Si se utiliza la combinación del plano del corredor interior, algunos apartamentos inevitablemente tendrán mala orientación, ventilación natural y poca iluminación.
(2) La altura del piso es demasiado baja. Si la cocina tiene solo 2 metros de altura, fácilmente resultará incómoda para un uso prolongado. El trastero es grande, pero la altura es de solo 1,2 metros. , lo que dificulta su pleno uso.
(3) Dado que los tabiques y pisos interiores están hechos de finas tablas de madera, el costo de la madera es alto, las funciones de aislamiento acústico y protección contra incendios son deficientes y la privacidad y seguridad de la habitación son deficientes.
Casa inteligente se refiere a la combinación orgánica de varios equipos de automatización del hogar, equipos eléctricos, computadoras y sistemas de red con tecnología y arte de la construcción para obtener una vida y un servicio seguros, ambientalmente saludables, económicamente razonables y convenientes. Arquitectura residencial que Tiene una sensación reflexiva, hace que las personas se sientan cálidas y cómodas y estimula la creatividad de las personas. En general, se cree que una casa con las siguientes cuatro funciones es una casa inteligente:
(1) Automatización de seguridad y defensa
(2) Automatización de la atención de la salud física
( 3) Automatización de las tareas domésticas;
(4) Automatización de la cultura, el entretenimiento y la información.
Con las siguientes cuatro funciones básicas podrás automatizar las actividades del hogar. La automatización de las actividades del hogar se refiere a la automatización de las tareas del hogar, la gestión, la cultura, el entretenimiento y la comunicación. Las llamadas tareas del hogar se refieren a los electrodomésticos, instalaciones de seguridad, gestión energética, etc. La llamada gestión se refiere a las compras del hogar, la gestión económica, las tareas del hogar y la gestión médica y de salud; la llamada cultura y entretenimiento se refiere al uso de la computadora para el aprendizaje, el entretenimiento, la creación literaria y artística, etc. La llamada comunicación se refiere al uso de redes de comunicación para contactar y consultar con el mundo exterior.
(1) Las "Directrices" exigen que las comunidades de demostración de una estrella tengan: subsistemas de seguridad, incluida la gestión de entradas y salidas y alarmas de defensa perimetral, monitoreo de circuito cerrado de televisión, intercomunicador y control de puertas de seguridad, control de residentes subsistema de gestión de información de alarmas y patrullas, incluidos sistemas de monitoreo y seguridad, copia y gestión remota, tarjetas IC, gestión de acceso y estacionamiento de vehículos, monitoreo y gestión de equipos de suministro de energía, alumbrado público, ascensores, suministro de agua y otros equipos importantes, emergencia. sistemas de transmisión y música de fondo, sistema informático de administración de propiedades, subsistema de red de información, incluido cableado científico y razonable para lograr las funciones anteriores. Cada hogar debe establecer una red de televisión por cable con no menos de dos líneas telefónicas y dos enchufes de televisión por cable.
(2) La comunidad de demostración de dos estrellas debe tener todas las funciones de una estrella. En términos de subsistema de seguridad y subsistema de gestión de información, el nivel funcional y técnico debe mejorarse enormemente en el canal de transmisión de información; debe utilizar datos de banda ancha de alta velocidad. La red sirve como red troncal. El sistema informático de administración de la propiedad debe estar equipado con una red de área local para uso de los residentes;
(3) Una comunidad modelo de tres estrellas debe tener todas las funciones de una comunidad de dos estrellas. Si es posible, la construcción de su sistema inteligente debe implementar tecnología de sistema de construcción integrado moderno (HI-CIMS), y la construcción del sistema de administración de propiedad inteligente debe incorporarse a toda la comunidad residencial como un subsistema del proyecto HI-CIMS. Al mismo tiempo, HI-CIMS debería considerar el modelo operativo en el que su sistema inteligente es gestionado por la empresa inmobiliaria, haciéndolo avanzado, escalable y fácil de gestionar.
En diseño residencial, el ancho de una casa se refiere a la distancia real de una pared a otra de la casa. Debido a que se basa en el ancho de la habitación natural, se llama bahía.
Según las normas pertinentes, los vanos de las casas de ladrillo y hormigón suelen adoptar los siguientes parámetros: 2,1 m, 2,4 m, 3,0 m, 3,3 m, 3,6 m, 3,9 m, 4,2 m. Sin embargo, a juzgar por la gran cantidad de ladrillo y hormigón. En las casas construidas en nuestro país, el ancho de la casa generalmente es inferior a 3,3 metros. Establecer un tamaño de bahía más pequeño puede acortar efectivamente la luz espacial de la losa del piso y mejorar la integridad, estabilidad y resistencia a terremotos de la estructura residencial.
La longitud y profundidad de una casa, en términos arquitectónicos, se refieren a la longitud real de una casa independiente o edificio residencial desde la pared frontal hasta la pared trasera. Según la normativa vigente, la profundidad de los edificios residenciales suele adoptar los siguientes parámetros: 3,0 m, 3,3 m, 3,6 m, 3,9 m, 4,2 m, 4,5 m, 4,8 m, 5,1 m, 5,4 m, 5,7 m y 6,0 m. Para garantizar que la casa tenga buena iluminación y ventilación natural, en teoría la profundidad de la casa no puede ser demasiado grande. Bajo la premisa de que se determinan la altura (alto) y el ancho (ancho) de la casa, si la profundidad de la casa diseñada es demasiado grande, la casa será larga y estrecha, y el espacio interior estará lejos de puertas y ventanas. tendrá luz natural insuficiente; si el espacio estrecho se separa artificialmente, algunas de las habitaciones separadas se convertirán en una habitación oscura sin luz natural. Por supuesto, una habitación oscura no es adecuada para que viva la gente. Un remedio es utilizar habitaciones oscuras en zonas de vivienda secundarias, como trasteros, pasillos, etc., y utilizar iluminación artificial para compensar la falta de luz natural. Otra medida es construir un patio interior en la casa y disponer las habitaciones con luz insuficiente alrededor del patio interior para solucionar el problema de la iluminación y ventilación insuficientes a través del patio. Sin embargo, la planta baja del patio también tiene problemas con el olor de la cocina, la transmisión del sonido, las altas interferencias y la iluminación insuficiente.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, la tasa de espacio verde de las nuevas áreas residenciales que cumplan con los estándares de planificación no será inferior al 30%, la superficie habitable per cápita será de 2 metros cuadrados y la superficie habitable per cápita será ser de 1 metro cuadrado.
La tasa de cobertura verde es diferente y relativamente amplia. Generalmente, las áreas con pasto alto se pueden contar como verdes, por lo que la tasa de cobertura verde es generalmente mayor que la tasa de verdeo. Para calcular el espacio verde al que se refiere la tasa de cobertura verde, en pocas palabras, siempre que haya un trozo de césped, se puede contar, por lo que la tasa de cobertura verde en ocasiones puede llegar a más del 60%.
Los modelos arquitectónicos son un elemento de examen esencial en los programas de diseño arquitectónico y planificación urbana. Demuestra el efecto espacial del esquema de diseño con su imagen única. Por lo tanto, el modelaje en muchos sectores como la arquitectura, la planificación o las exposiciones en el país y en el extranjero se ha convertido en una disciplina independiente.
El modelo artístico del entorno arquitectónico se encuentra entre el plano y el espacio tridimensional real. Une orgánicamente los dos y es un modelo tridimensional. Los modelos arquitectónicos contribuyen a la elaboración de la creación del diseño, pueden reflejar intuitivamente las intenciones del diseño y compensar las limitaciones de los dibujos en el desempeño (ver dibujos arquitectónicos). No es sólo parte del proceso de diseño del diseñador, sino también una forma de expresión del diseño. Se utiliza ampliamente en la construcción urbana, el desarrollo inmobiliario, la venta de viviendas comerciales, las licitaciones de diseño, la cooperación en inversiones y otros campos.
Muestra a escala reducida realizada a partir de un material de fácil elaboración a partir de un plano o concepto de diseño arquitectónico. Los modelos arquitectónicos son un medio para expresar la apariencia y las relaciones espaciales de edificios o estructuras en el diseño arquitectónico. Para edificios modernos con tecnología avanzada, funciones complejas y formas artísticas cambiantes, es especialmente necesario utilizar modelos para el diseño y la creación.
Changchun Woodpecker Model Design and Production Co., Ltd. es la sucursal de Changchun de Beijing Woodpecker Model Manufacturing Co., Ltd. Desempeña un papel líder en los campos de la producción de modelos de Changchun, el modelo arquitectónico de Changchun, la mesa de arena modelo de Jilin y otros campos. Nuestra empresa es una empresa profesional de producción de modelos y construcción que integra la producción de modelos de planificación, producción de modelos industriales, producción de modelos arquitectónicos, mesa de arena modelo, diseño y producción de modelos inmobiliarios, diseño, diseño y construcción de salas de exposiciones, y desarrollo e investigación de realidad virtual. . La empresa cuenta con arquitectos, artistas y artesanos registrados a nivel nacional y profesionales de topografía y cartografía como su columna vertebral, y sus creadores de modelos son expertos en recursos. Tiene más de 10.000 experiencias prácticas en producción de modelos grandes y medianos y proyectos de mesas de arena, y cuenta con muchos técnicos jóvenes y de mediana edad con alta calidad profesional, lo que ha sentado una base sólida para el desarrollo de la empresa. A lo largo de los años, nos hemos adherido al concepto de "ser una persona primero, hacer las cosas después", trabajando duro y diligentemente, y tenemos la suerte de convertirnos en una empresa de producción de modelos profesional con un rápido desarrollo en China.
Contamos con las máquinas de grabado modernas más avanzadas, máquinas láser y la tecnología perfecta para proporcionar los materiales de fabricación de modelos más razonables. La empresa ha establecido sucursales en Zhengzhou, Changchun, Lanzhou, Hohhot, Urumqi, Kunming, Jinan y otros lugares, y su negocio cubre todo el país. Basándonos en una tecnología excelente, perseguimos constantemente un ámbito artístico superior y lideramos la tendencia de desarrollo de la producción de modelos actual con visión y calidad con visión de futuro.