Medidas para la Gestión del Alquiler de Salas de Fachada
Con el fin de fortalecer la gestión unificada del arrendamiento de viviendas con fachada, aclarar responsabilidades, regular el comportamiento de los arrendadores en el proceso de arrendamiento de viviendas con fachada, incorporar la gestión de las viviendas con fachada una vía de funcionamiento normal y ordenada, y aprovechar al máximo los beneficios económicos. Medidas de gestión especialmente formuladas para el arrendamiento de salas de fachada:
1. Las salas de fachada bajo la jurisdicción de la oficina central son administradas por el centro de negocios, y la oficina central es específicamente responsable de firmar contratos de arrendamiento con partes externas. Ningún particular tiene derecho a alquilar una casa mediante el contrato de alquiler establecido por la sede.
2. El contrato de arrendamiento de fachada deberá llevar el sello de la sede social por cuadruplicado. Uno para el arrendador, uno para la oficina central, uno para el centro de negocios y otro para la oficina financiera.
3. Las casas con fachada deben estandarizar uniformemente su alcance comercial en función de las condiciones reales de sus respectivas regiones, y está estrictamente prohibido utilizar casas de alquiler para operaciones ilegales.
4. Todas las casas frontales tienen el mismo plazo de arrendamiento. En principio, el contrato se firma una vez al año, del 1 de enero al 31 de diciembre de cada año. En caso de circunstancias especiales, se determinará caso por caso.
5. Los escaparates de la sede social deberán estar unidos por lotes, y los números de las casas deberán estar dispuestos uniformemente. Cada escaparate deberá dividirse según su zona, distrito y superficie del alquiler. El lote generalmente debería tener un precio unificado. Las circunstancias especiales serán determinadas por la sede.
6. Antes de firmar un contrato de alquiler de vivienda, se renuncia al depósito de la vivienda, pero se debe pagar el alquiler según normativa.
7. Al alquilar casas frontales, también se pueden adoptar ofertas unificadas y comparación de precios. En las mismas condiciones, se dará prioridad a los inquilinos que cuenten con buenos servicios de gestión y sean honestos y confiables para renovar su contrato de arrendamiento.
8. El arrendatario de la casa de fachada debe cumplir concienzudamente el "Contrato de arrendamiento de la casa" y pagar a tiempo el alquiler de la casa y las facturas de agua y electricidad. el alquiler está atrasado o opera en violación de las regulaciones.
9.Todos los salones de la casa matriz están construidos por la casa matriz.
10. La oficina central exige que el centro de negocios sea específicamente responsable de la gestión unificada de todos los locales dentro de su jurisdicción, realice inspecciones y supervisión periódicas del cumplimiento de cada contrato de alquiler de locales y utilice los resultados como la base para la evaluación de fin de año de los gerentes de almacén.