¿Cuáles son las ventajas y desventajas de Country Garden Phoenix International Residence?
1. Base cultural cinematográfica y televisiva: esta área es la Base Cultural Ecológica Biling construida durante el 13º Plan Quinquenal en Pingshan y está adyacente a los 2,6 millones. El proyecto complejo a gran escala de metros cuadrados de la Ciudad Cultural de los Hermanos Huayi se convertirá en uno de los hitos de Shenzhen una vez finalizado y recibirá una atención relativamente alta. El proyecto está ubicado junto a la fábrica principal planificada por Huayi. Todos son edificios de baja densidad y poca altura. El proyecto no tiene obstáculos y tiene una vista relativamente transparente.
2. A partir de un área de 65 metros cuadrados, el umbral de entrada es bajo: el área comienza desde el piso inferior. Actualmente, solo Phoenix International Mansion tiene dos habitaciones en su nuevo proyecto en Pingshan, con un precio promedio de alrededor de 6,5438 millones + 0,99 millones.
3. Partiendo del precio aproximado: el precio medio es de unos 30.000 yuanes, y tanto Aoyuan como Taifuhua deben pagar 2.500 yuanes adicionales/m2. Aunque Phoenix International Residence tiene opciones de decoración, no es obligatoria.
4. La planificación anterior es atractiva: el proyecto está rodeado de grandes empresas inmobiliarias como Evergrande, Bonjour, Huasheng, Zhaobangji y Huayi. También hay una gran cantidad de terreno para construir y desarrollar. en los alrededores. Parte de los terrenos baldíos se convertirán en terrenos de reserva del gobierno y se introducirán empresas inmobiliarias bien financiadas en forma de subastas, lo que se espera promueva la construcción del área y mejore en gran medida el entorno de vida general en el área. y proporcionar al área grandes centros comerciales, educación y otras instalaciones de vivienda relacionadas.
Las desventajas son
1. El área del jardín es pequeña: el proyecto no es una comunidad cerrada, parte del mismo está planeado para uso comercial y la fachada general de la comunidad sí lo es. Planificado como un jardín elevado. Debido al espacio limitado y a la falta de instalaciones como piscinas, el confort relativo es bajo para las personas que prestan atención a la calidad de vida.
2. El transporte público es deficiente: el proyecto se encuentra a unos 2,4 kilómetros de la prevista estación "Husha" de la línea 14. Las propiedades no metropolitanas requieren otro transporte público debido a la baja densidad de población y las líneas de autobús incompletas en el área circundante, la conveniencia relativa es baja.
3. Falta de instalaciones de apoyo básicas: el proyecto está ubicado en un área recientemente desarrollada y hay pocas instalaciones de apoyo en un radio de 2 kilómetros. En la actualidad, las únicas instalaciones de apoyo son la escuela primaria Tangkeng y los hospitales y empresas deben estar a 2 kilómetros de distancia. En la etapa posterior, es necesario mejorar y mejorar las instalaciones de apoyo comercial y educativo. Se vendió durante cinco años.