¿Cuáles son los requisitos para la licitación de supermercados?
Después de discutirlo, hemos dejado clara nuestra intención de abrir un supermercado de conveniencia en ××. Con el encargo de todos los accionistas, he compilado este informe de datos, con la esperanza de que los accionistas puedan decidir su propio apoyo a la inversión en base a él.
Análisis del mercado comercial en el área XX
1. Estado actual de los formatos minoristas: resumir e investigar las áreas circundantes, las capacidades de radiación y los comerciantes minoristas cercanos, como mercados de agricultores, tiendas, supermercados, etc
2. Misma situación de la industria: si hay un supermercado operando aquí, anote los detalles de este supermercado, incluida el área de operación, los tipos de productos operados, la facturación diaria, el horario comercial, el número de empleados, etc.
3. La población de esta zona.
4. La renta per cápita de esta región.
Análisis de beneficios de la inversión
Después de las dos investigaciones anteriores, tengo un presupuesto aproximado para el poder de consumo de la región y la facturación y los beneficios económicos del supermercado, de la siguiente manera:
1. Facturación estimada
Facturación diaria estimada: El beneficio bruto general de los supermercados se sitúa entre el 20% y el 30%. Si podemos insistir en reducir el beneficio bruto al 20%, no debería ser un problema alcanzar una facturación diaria de 1.500 yuanes.
Facturación mensual estimada: 1.500 yuanes × 30 días = 45.000 yuanes.
Beneficio bruto mensual estimado: 9.000 yuanes.
2. Estimación del coste mensual
Alquiler: 2.500 yuanes.
Utilidades: 500 yuanes.
Coste de mano de obra: 1.000 yuanes para dos personas.
Tarifa de transporte: 200 yuanes.
Impuesto: 3.025 yuanes (5% de la facturación, más recargos por construcción urbana y educación).
Otros gastos de oficina: 200 yuanes.
Total: 7425 yuanes.
Nuestra facturación estimada es un estándar mínimo. Mientras insistamos en ventas con bajos beneficios y cooperemos con descuentos y promociones varias veces al mes, creo que no pasará mucho tiempo antes de que los consumidores acostumbrados a comprar en los grandes supermercados se sientan atraídos. Se entiende que la oficina de impuestos generalmente adopta el método de recaudación de impuestos estimado para la industria minorista. Solicitaremos a la oficina de impuestos un estándar de cálculo de impuestos de 1.000 yuanes por mes. Si pagamos el alquiler anualmente, estimamos que. Puede reducir el impuesto en otros 500 yuanes.
Por lo tanto, el beneficio neto de 65.438+0.875 yuanes calculado a partir de los datos anteriores no puede utilizarse como conclusión final. Si puede consultar las opiniones de los elementos anteriores, puedo garantizar que el beneficio neto mensual será de más de 4.500 yuanes y el beneficio anual será de más de 55.000 yuanes.
Plan de presupuesto de inversión
Debido a la escala limitada del supermercado, nuestro monto de inversión no es demasiado alto. Los asuntos específicos son los siguientes:
1. Pago inicial del alquiler: 7.500 yuanes por tres meses.
2. Decoración:
Fachada: caja de luz de tres metros de largo: 500 yuanes, tablero ignífugo: tres piezas 540 yuanes, puerta corrediza de vidrio templado: 1.000 yuanes, hastial, entrada Renovación de primer piso y piso delantero: 700 yuanes.
Suelo de la tienda: Sobre la base del suelo de cemento original, se colocan 1,20 metros cuadrados de baldosas de cerámica. Cada baldosa cuadrada de 60 cm x 60 cm cuesta alrededor de 6 yuanes, y 200 baldosas cuestan 1.200 yuanes.
Muro: pintura sencilla, 120 metros costará unos 800 yuanes (mano de obra incluida).
Ventana: dos ventanas de suelo a techo de 1 cm de grosor, unos 500 yuanes.
Puerta enrollable: tres cortinas para puerta y ventana, unos 1.500 yuanes.
Lámparas: focos potentes, uno por metro cuadrado, unos 35, 70 yuanes cada uno, ***2.450 yuanes.
Modificación del circuito: dado que la electricidad se convierte de electricidad residencial a electricidad comercial, debe negociarse con la Oficina de Energía Eléctrica y el costo es de aproximadamente 3.000 yuanes.
Otros ingredientes: unos 800 yuanes.
Mano de obra: un grupo de equipos de decoración costará unos 3.000 yuanes en 10 días.
Coste total de decoración: 15.990 yuanes.
3. Activos fijos
Congelador vertical abierto: un juego cuesta unos 15.000 yuanes.
Congeladores: dos, unos 3.500 yuanes.
Estante: de doble cara, cuatro capas, 1,2 m de largo, alrededor de 400 yuanes, puede contener 25 secciones, precio de venta * * * 10.000 yuanes.
Instalaciones de recogida de efectivo: los pequeños supermercados no pueden instalar sistemas antirrobo. Sólo pueden utilizar una caja registradora antigua con pantalla y precios manuales, que cuesta unos 2.000 yuanes.
Total: 30.500 yuanes.
4. Tarifa inicial
Pasar por los trámites de licencia industrial y comercial, impuestos y otros departamentos relevantes: alrededor de 1.500 yuanes.
Precio de ganga: uno, 500 yuanes.
Cajero, silla: 200 yuanes.
Etiquetas de precios, recibos, libros de cuentas y otros materiales de oficina: 100 yuanes.
Ropa de personal: dos conjuntos, 200 yuanes.
Coste de apertura de la tienda: 500 yuanes.
Dispensador de agua: 110 yuanes.
Otros gastos varios: 500 yuanes.
Total: 3610 yuanes.
5. Variedades de negocios
El ámbito comercial de los supermercados se divide en dos departamentos principales...> & gt
Pregunta 2: ¿Qué calificaciones necesitan los supermercados? para entrar al mercado? ¿Cómo mejorar esas calificaciones?
Pregunta 3: ¿Qué cualificación se necesita para entrar en un supermercado? Necesitan tres certificados completos, un certificado de agencia de marca y una cuenta de liquidación corporativa.
Pregunta 4: ¿Cómo redactar un informe de licitación de supermercado? Notas (1) El licitante, de acuerdo con los requisitos del anuncio de licitación, designará personal de tiempo completo de la unidad y el original y copia de su tarjeta de identificación para comprar los documentos de licitación y los materiales relacionados en el lugar de licitación y adquisición. comercializar en el mercado dentro del tiempo especificado, y no confiará a otros la compra de ellos. La copia del DNI debe ser clara y no puede ser sustituida por fax. (2) El comprador de los documentos de licitación debe ser un empleado regular de la unidad, tener un seguro de pensión social pagado por la unidad en la ubicación de la persona jurídica y un contrato laboral de más de un año firmado con ella, de lo contrario no ser aprobado en la revisión de calificación. (3) Los compradores de documentos de licitación deben verificar cuidadosamente si los documentos de licitación adquiridos y la información relacionada están completos. dos. Notas sobre la presentación de los documentos de licitación (1) Los documentos de licitación deben sellarse según sea necesario. Los preparadores de los documentos de licitación deben leer atentamente y comprender correctamente los capítulos pertinentes de los documentos de licitación y empaquetarlos por separado en estricta conformidad con los requisitos de "Preparación de los documentos de licitación". " y "Presentación de los documentos de licitación", asegúrese de que el sello esté completo y hermético. Al ofertar por varias secciones, verifique cuidadosamente para evitar una mala instalación o una instalación mixta. (2) Los documentos de licitación deben entregarse dentro del tiempo especificado, y la persona responsable de entregar los documentos de licitación debe prepararse lo antes posible y llegar al sitio con anticipación. Los postores extranjeros deben prestar atención a las condiciones climáticas y del tráfico. En caso de mal tiempo, deben llegar a Dongtai el día antes de la apertura de las ofertas. . tres. Notas sobre la presentación de depósitos de ofertas: Para frenar eficazmente el fenómeno de la dependencia de las calificaciones, los documentos de licitación estipulan el método de presentación y los requisitos específicos para los depósitos de ofertas, y los postores deben cumplirlos estrictamente. (1) Los postores que abran cuentas en instituciones financieras en la ciudad de Dongtai deben utilizar cheques de transferencia. Si no tiene una cuenta en una institución financiera en la ciudad de Dongtai, debe utilizar un giro bancario y remitirlo desde la cuenta de depósito básica donde la empresa está registrada para operar. Es un bono de oferta no elegible si se realiza efectivo, transferencia bancaria o remesa desde la cuenta principal y las sucursales. (2) Los postores no necesitan pasar por los procedimientos de depósito por adelantado. Si ganan la oferta, pasarán por los procedimientos de depósito; si no ganan la oferta, se les devolverá el cheque de transferencia original o el giro bancario; el recibo temporal. (3) Para cualquier proyecto que ingrese al mercado de licitación de la ciudad de Dongtai para licitación, el nombre de la cuenta del depósito de licitación debe ser "Centro de gestión de licitaciones de la ciudad de Dongtai", sin más ni menos palabras; de lo contrario, el banco no aceptará la solicitud y el El depósito de oferta no será válido. (4) Si el depósito de la oferta es en forma de giro bancario, se deben proporcionar dos copias completas, una o ambas de las cuales no son válidas. Cuatro. Cosas a tener en cuenta durante la revisión de calificación (1) Una copia del certificado invalidado no se incluye en los materiales de revisión de calificación. El postor debe seguir los procedimientos de extensión del certificado de manera oportuna y notificar al preparador de los documentos de licitación para que limpie las copias del certificado inválido de manera oportuna después del cambio. (2) El seguro de pensión y los contratos laborales de los miembros del departamento de proyectos y del personal de adquisición de documentos de licitación deben estar completos. El seguro de pensión será pagado por el postor y no por los individuos. Cada postor deberá acudir lo antes posible al departamento de trabajo y seguridad social para gestionar los trámites del seguro de pensiones de los empleados. De no existir formalidades, se considerará que la persona no es empleado regular de la unidad licitante. (3) El extracto bancario debe retirarse de la cuenta de depósito básica del postor y el saldo contable en el documento de licitación debe mantenerse limpio todos los días dentro del período especificado. La persona a cargo de la unidad de licitación debe leer atentamente los requisitos de financiamiento en el anuncio de licitación y los documentos de licitación, informar al líder de la unidad y al director financiero de manera oportuna, preparar los fondos con anticipación, ir al banco para manejar el estado de cuenta dentro del plazo. período especificado un día antes de la apertura de la oferta, y recuerde que el banco sellará el sello oficial (o sello comercial) de la institución. (4) Los materiales originales relevantes necesarios para la revisión de la calificación deben prepararse con anticipación y en espera de verificación, y no deben dejarse al azar. Si no se proporciona, el comité de revisión de calificaciones lo tratará como información faltante y no se aprobará la revisión de calificaciones.
5. Cosas a tener en cuenta durante el proceso de evaluación de la oferta (1) El director del proyecto o el trabajador de la construcción, el representante legal o el agente autorizado deben asistir a la reunión de apertura de la oferta, cumplir con la disciplina de la reunión y mantenerse alejados del lugar de la oferta. Si no se presenta antes de esa fecha, su oferta será nula. (2) Para proyectos que no utilizan el CD-ROM de lista de cantidades (como ecologización, conservación del agua, etc.), es necesario fortalecer la revisión de la cantidad del proyecto (incluido el punto decimal), la unidad y el proyecto. contenido para proyectos de licitación en CD-ROM de lista de cantidades, el postor Después de grabar los documentos de licitación, debe utilizar la función de visualización de datos en el CD para verificar si los archivos grabados están completos y son precisos. (3) Los honorarios no competitivos se cobrarán según las tarifas especificadas en los documentos de licitación. Las tarifas no competitivas variarán según la naturaleza del proyecto, el costo y la especialidad. Los licitadores primero deberán calcular correctamente las tarifas de cada proyecto de acuerdo con las disposiciones de los documentos de licitación. (4) Determinar razonablemente el precio de oferta. Las empresas licitadoras deben acumular información, comprender las condiciones del mercado y establecer cuotas corporativas, y no necesitan adoptar métodos unilaterales de reducción de precios para ganar la licitación. Si el precio de la oferta es demasiado bajo, la oferta no tendrá éxito, o incluso si es inferior al precio mínimo, la oferta dejará de ser válida. (5) Equipo de construcción...> & gt
Pregunta 5: ¿Qué calificaciones se necesitan para un supermercado? Licencia comercial, licencia de producción y certificado de producto. Además, estos certificados deben estar dentro del período de validez. Si es un agente, debe proporcionar la licencia de agencia del fabricante. Estos certificados no son difíciles de obtener. Puedes acudir directamente a la Oficina de Impuestos Industriales y Comerciales o a la Oficina de Supervisión de Calidad. Estos pases son básicamente pases para entrar a los supermercados. Una vez que los documentos estén listos, podrás ir al supermercado e ir directamente al departamento de compras.
Pregunta 6: ¿Cuáles son las condiciones y trámites necesarios para abrir un supermercado? 1. Primero vaya a la Oficina Industrial y Comercial para solicitar un "aviso de aprobación previa de nombre", es decir, determinar el nombre del supermercado.
2. Solicitar una licencia de circulación de alimentos al departamento industrial y comercial, porque los supermercados deben vender alimentos, y esta licencia es necesaria para vender alimentos y bebidas. Solicitar una licencia de circulación de alimentos debe requerir un certificado sanitario, porque se requiere un certificado sanitario (las prácticas de varios departamentos industriales y comerciales pueden ser diferentes; consulte con el departamento industrial y comercial local para obtener más detalles). El coste del certificado sanitario lo determina su hospital local, no sé cuánto es. Además, hay otros materiales, como una copia del contrato de arrendamiento, etc...
3. Si todavía vende cigarrillos, lleve el original y la copia del "Aviso de aprobación previa de nombre". " a la empresa tabacalera local (es decir, la empresa tabacalera Monopoly Bureau) se encarga de los procedimientos pertinentes para obtener una licencia de negocio minorista de tabaco. Si su supermercado llega a un área determinada, es posible que requiera una inspección de incendios y un dictamen de aprobación. Los requisitos específicos del área varían de un lugar a otro; consulte con el departamento industrial y comercial local.
4. Después de obtener la licencia de distribución de alimentos y la licencia de venta minorista de tabaco, comience a solicitar una licencia comercial. Personalmente, le recomiendo que solicite una licencia comercial por cuenta propia, que es mucho más cómoda y rápida que gestionar una empresa. Solo cuesta unas pocas docenas de yuanes solicitar una licencia comercial por cuenta propia: fotografía personal, documento de identidad y copia, documento de certificación de propiedad de la ubicación comercial, contrato de arrendamiento y copia (si es arrendamiento), licencia de circulación de alimentos, negocio minorista de tabaco original. licencia.
5. Diríjase a las autoridades fiscales locales y estatales para solicitar un "Certificado de registro fiscal" dentro de los 30 días posteriores a la recepción de la licencia comercial.
1. Materiales a presentar (el formulario de solicitud se recoge en la Oficina Industrial y Comercial)
1. Solicitud de registro de domicilio industrial y comercial individual firmada por el solicitante;
2, Certificado de identidad del solicitante (copia del DNI);
3. Comprobante de ubicación del negocio (copia del certificado de propiedad del inmueble y contrato de arrendamiento);
>4. Comprobante del agente encargado;
5. Tres fotografías de una pulgada del solicitante;
6. Copia de la “Licencia de Circulación de Alimentos”;
7. Aviso de aprobación previa del nombre original.
2. Proceso (el siguiente proceso se tramita directamente en la oficina industrial y comercial)
1. Preaprobación del nombre
2. para licencia de circulación
3.
Pregunta 7: ¿Cuáles son los requisitos para solicitar una licencia de negocio de supermercado? El requisito general para solicitar una licencia de negocio industrial y comercial es agregar una licencia de circulación de alimentos, pero si vende tabaco y alcohol, debe solicitar dos licencias de monopolio de tabaco y alcohol.
Pregunta 8: Por supuesto, los proveedores deben proporcionar certificados de calificación al abrir un supermercado.
Pregunta 9: ¿Qué trámites se requieren para obtener una licencia comercial para abrir un supermercado? 1. Lleve una copia de su tarjeta de identificación, certificado de bienes raíces y contrato de alquiler al departamento industrial y comercial local para obtener una aprobación previa del nombre; asígnele un nombre a su tienda.
2. Dirígete al departamento de supervisión sanitaria para solicitar un certificado sanitario para ti y tus empleados.
3. Lleve una copia de su documento de identidad, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de alquiler, certificado sanitario y aviso de aprobación de nombre al departamento industrial y comercial local para solicitar una licencia de circulación de alimentos.
4. Lleve una copia de su tarjeta de identificación, certificado de bienes raíces, contrato de alquiler, certificado de salud y aviso de aprobación de nombre a la Oficina del Tabaco local para solicitar una licencia minorista de monopolio de tabaco.
5. Llevar copia de la licencia de circulación de alimentos, carta de aprobación de la licencia minorista del monopolio del tabaco, fotografía 1 de 1 pulgada, aviso de aprobación del nombre original, copia del documento de identidad, copia del documento de identidad. certificado de propiedad inmobiliaria y copia del contrato de arrendamiento Acuda al departamento industrial y comercial para solicitar una licencia comercial.
5. Acuda al departamento de gestión urbanística para solicitar un permiso de decoración de puertas.
6. Una vez que todo esté listo, podrás iniciar el negocio.
4 y 5 se pueden hacer al mismo tiempo.
Espero que te ayude. . . . . .
Pregunta 10: ¿Qué documentos necesitan los agentes para entrar al supermercado? 1. Entrada (calificación)
Antes de decidir si entrar al supermercado, será mejor que pienses claramente en tus propias fortalezas y posibles riesgos. ¿Por qué? Algunos agentes entran ciegamente a los supermercados, independientemente de sus graves deficiencias en cuanto a capacidad de gestión, solidez financiera, solidez del producto, etc. Como resultado, entran felices y salen abatidos.
He visto este tipo de cosas demasiadas veces. Una es la eliminación natural de la competencia de productos y la otra, la eliminación total de los supermercados. Porque su capacidad de gestión no puede mantenerse al día con los requisitos del supermercado; porque no está familiarizado con los diversos procesos del supermercado; porque su vendedor ni siquiera tiene capacidades comerciales sólidas porque su rotación de capital no es eficiente y no puede soportar las necesidades; las demandas del supermercado. Gran presión porque no eligió correctamente los productos, su volumen de ventas quedó al final porque no mantuvo relaciones normales con los clientes (más adelante hablaré sobre el mantenimiento anormal de las relaciones con los clientes en algunos supermercados); , estas son todas las razones por las que el supermercado te eliminará.
Ya sea un supermercado nacional o extranjero, la mayoría de las muertes de agentes son causadas por sus propias razones y los supermercados involucran relativamente pocos factores humanos. Pero algunos de ellos cerraron debido a los supermercados. Hay tantas cosas que los supermercados están matando. Uno de ellos es el dueño de un supermercado que se fugó con dinero. Ha habido muchos ejemplos en los últimos años, como un supermercado en Fujian, Norma, etc. Hay millones de proveedores que no pueden cobrar su pago y hay decenas de miles de proveedores. Antes tenía un proveedor. Cuando Normant quebró, hubo un pago de 200.000, pero ahora no se puede recuperar y se ha convertido en una deuda muerta. ¿Qué ofrece? En la serie de condimentos, el valor de un solo condimento es relativamente bajo: un condimento solo cuesta 60 yuanes. 200.000.¿Qué concepto? Por ejemplo, para un envío de más de 3.300 piezas se necesitan al menos dos remolques de cuatro ruedas. Así que ya no está ~~~ Entonces, antes de ingresar al supermercado, debes comprender el funcionamiento y el asentamiento histórico de este supermercado desde un lado. Sería una buena idea preguntar a otros proveedores que han abandonado los supermercados para averiguar por qué decidieron hacerlo. Si es por motivos de liquidación te aconsejo que no entres. No importa cuánto vendas, no podrás pagar la cuenta, ¡así que bebe el viento del noroeste!
Por supuesto, nadie puede predecir que el jefe se fugará con el dinero. Los mayores agujeros negros de los supermercados se encuentran en las adquisiciones, las operaciones, las finanzas, el almacenamiento y la información. ¿Tienes una mala relación con las compras? ¿Solo esperando un montón de multas, muchas tarifas, una eliminación despiadada; una relación rígida con las operaciones? ¿Conocerá las consecuencias de no realizarle un pedido, no prepararle una reunión y cancelar su calificación como promotor, lo que afectará directamente las ventas? ¿Todavía puedes pagar este mes? ¿Ignorar el almacenamiento? Sus productos simplemente están esperando en el almacén y no se colocarán en los estantes una vez que caduquen. ¿La relación con el Ministerio de Información no es buena? Luego espera los datos que deseas, ¡espera tu nuevo producto! Por lo tanto, no crea que sus productos son buenos y que todo irá bien. equivocado. No tengo una buena relación con ninguno de estos departamentos. En la superficie, no te tocaré. De hecho, estoy esperando que cometas un error y lo detectes. Lo sentimos, todo se maneja de acuerdo con las normas de la empresa. Mire los boletos que tiene en la mano, mire el expositor de productos encogido, ¡arrepentido! Es más, la calidad del producto, las adquisiciones y las operaciones se pueden ver mejor que muchos agentes.
Por lo tanto, antes de ingresar al supermercado, debe tener un conocimiento profundo de los procedimientos operativos del supermercado. Los canales se pueden consultar online y también se pueden encontrar los proveedores que han entrado o salido. Especialmente antes de entrar al supermercado (o después de entrar), debes saber qué departamento quieres encontrar y con quién quieres tratar, de lo contrario, ¡esperarás a convertirte en una pelota! En realidad, esto puede reflejar la capacidad de aprendizaje de un agente.
Bien, ahora hablemos de calificaciones. Además de las empresas conjuntas, el arrendamiento y los productos especiales, como algunos productos frescos, los supermercados pueden optar por cooperar con particulares. La mayoría de los alimentos envasados, cereales, aceites y alimentos no básicos, bebidas alcohólicas, productos químicos de uso diario y productos para el hogar solo cooperan con empresas con calificaciones de contribuyentes generales. ¿Por qué? Se trata del impuesto al valor agregado en el impuesto nacional.
Hay aproximadamente tres tipos impositivos: los productos agrícolas están libres de impuestos, los cereales y el aceite son del 13% y otros, el 17%. El requisito de calificación parece ser que las ventas anuales de la empresa superen los 3 millones. Los grandes supermercados están obligados a proporcionar timbres de IVA. En caso contrario, se recomienda no entrar al supermercado, de lo contrario el precio de sus productos será un 17% superior al de productos similares con IVA. Si su producto es único y el supermercado está dispuesto a venderlo, hay dos formas de abordarlo. Una es pedirle al fabricante de los productos que proporcione sellos fiscales en su nombre, pero la desventaja es que el pago de los productos no es la cuenta de su empresa, sino la cuenta de la empresa que emitió los timbres fiscales, lo que supone una gran presión financiera para usted. . La segunda es dejar que el supermercado se haga cargo de la deducción. En circunstancias normales, los supermercados no seleccionarán productos que no sean particularmente excelentes. ¿Por qué? ¡No vale la pena!
Entonces, en términos de calificaciones, si quieres operar en un supermercado durante mucho tiempo, debes ser promedio...> & gt