Nueva política pública de viviendas de alquiler en Zhengzhou 2022

Análisis legal: Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo político, estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, y se proporciona a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y Trabajadores inmigrantes con empleo estable en ciudades y pueblos. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, así como algunos jubilados y personas con discapacidad, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario. También hay algunos grupos que migran a las ciudades desde otros lugares para trabajar.

Los objetos de seguridad de las viviendas públicas de alquiler son las áreas urbanas de esta ciudad (incluidas la Zona de Desarrollo Económico de Zhengzhou, la Zona de Alta Tecnología de Zhengzhou, el Nuevo Distrito de Zhengdong y el quinto distrito de la ciudad) y las áreas no urbanas. Áreas de Zhengzhou con ingresos medios-bajos y viviendas por debajo de las familias difíciles.

Requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler en Zhengzhou:

(1) Las familias urbanas con dificultades de vivienda cumplen al mismo tiempo las siguientes condiciones

1. obtuvo el registro de hogar urbano en esta ciudad por más de 3 años.

2. No hay propiedades propias ni viviendas públicas alquiladas en esta ciudad.

3. El ingreso mensual per cápita del hogar es 6 veces (inclusive) menor que el nivel de vida mínimo de la ciudad.

4. Otras condiciones que establezca el gobierno municipal.

(2) Las familias no urbanas con dificultades de vivienda cumplen al mismo tiempo las siguientes condiciones

1. Tener un permiso de residencia en Zhengzhou.

2. Pagar el seguro de pensión normalmente en la ciudad de Zhengzhou durante más de 24 meses en tres años.

3. No hay propiedades propias en esta ciudad (excepto la propiedad donde se encuentra el registro del hogar) ni viviendas públicas alquiladas.

4. El ingreso mensual per cápita del hogar es 6 veces (inclusive) menor que el nivel de vida mínimo de la ciudad.

5. Otras condiciones que establezca el gobierno municipal.

Base legal: Artículo 7 de las "Medidas Administrativas para Viviendas de Alquiler del Consejo de Estado de la República Popular China" Para solicitar viviendas de alquiler al Consejo de Estado, se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay ninguna casa local o área de vivienda inferior a los estándares prescritos;

(2) Ingresos y propiedades inferiores a los estándares prescritos;

(3 ) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares al mismo nivel.

Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.

Si los materiales de la solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante si los materiales de la solicitud están completos; incompleta, se informará al solicitante por escrito de la necesidad en un momento dado Materiales de corrección.

En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.

Artículo 9 El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y del condado revisará los materiales de solicitud presentados por el solicitante junto con los departamentos pertinentes.

Después de la revisión, se anunciarán los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud. Si no hay objeción después del anuncio público o la objeción no se establece, el solicitante será registrado como objeto en espera para vivienda pública de alquiler y se anunciará si el solicitante no cumple con las condiciones de la solicitud, se le notificará por escrito y al solicitante; Se explicarán los motivos.

Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado. El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles.