¿Cómo redactar un contrato de decoración para la demolición de un hotel?

Domicilio: Domicilio:

Agente: Número de licencia comercial:

Teléfono: Representante legal: Teléfono:

BP número de extensión: Agente autorizado: Teléfono:

Diseñador de este proyecto: Teléfono:

Jefe del equipo de construcción: Teléfono:

Según " De conformidad con las disposiciones de la Ley de Contratos de la República Popular China y las leyes y reglamentos pertinentes, combinados con las características de la construcción de proyectos de decoración del hogar, ambas partes han llegado a un acuerdo sobre asuntos relacionados con el proyecto de decoración del hogar del contratista (en adelante denominado del proyecto) sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso a través de la consulta El siguiente acuerdo:

Artículo 1 Descripción general del proyecto

1.1 Ubicación del proyecto: _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _.

1.2 Contenido y métodos del proyecto (consulte el Apéndice 1: Formulario de confirmación del proyecto de decoración de la sala familiar para obtener más detalles). Anexo 2: Relación de contenidos y prácticas de proyectos de decoración de salones familiares).

1.3 Método de contratación del proyecto: Ambas partes acuerdan adoptar el siguiente _ _ _ método de contratación.

Los proyectos y materiales contratados por el contratista (ver Apéndice 5 para más detalles: lista de materiales decorativos proporcionados por el contratista

El contratista contrata algunos materiales y el empleador proporciona otros); materiales (detalles Ver Anexo 4: Listado de materiales decorativos proporcionados por el contratista). Anexo 5: Lista de materiales decorativos proporcionados por el contratista);

El contratista contrata el proyecto y el empleador contrata los materiales (ver Anexo 4: Lista de materiales decorativos proporcionados por el empleador para más detalles).

1.4 El plazo de construcción de este proyecto es de _ _ _ días, y la fecha de inicio es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día

1.5 Precio del contrato : El costo de este proyecto de contrato es (Letras mayúsculas): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (ver Apéndice 3: Cotización de decoración de sala familiar para más detalles).

Artículo 2 Supervisión del proyecto

Para proyectos donde se implementa la supervisión del proyecto, el contratista y la unidad de supervisión firmarán un contrato de supervisión del proyecto por separado y proporcionarán el nombre, la unidad, la información de contacto y las responsabilidades. del ingeniero supervisor Notificar al contratista.

Artículo 3 Planos de construcción

Ambas partes acuerdan proporcionar planos de construcción de las siguientes maneras:

El empleador deberá diseñar y proporcionar planos de construcción en dos copias, y el empleador deberá tener una copia, una copia para el contratista (consulte el Apéndice 6: Planos de diseño del proyecto de decoración del hogar para obtener más detalles);

El desarrollador confía al contratista dos copias de los planos de diseño y construcción, una para el desarrollador y uno para el contratista (para más detalles, consulte el Anexo 6: Planos de diseño de proyectos de decoración del hogar), la tarifa de diseño es (en letras mayúsculas) yuanes, que será pagada por el contratista (esta tarifa no está incluida en el precio del proyecto).

Artículo 4 Obligaciones del empleador

4.1 _ _ _ días antes del inicio de la construcción, crear condiciones para que el contratista ingrese al sitio para la construcción. Incluyendo: desmantelar muebles y enseres de interior, o apilar y cubrir muebles y enseres de interior que sean difíciles de mover sin afectar la construcción

4.2 Proporcionar suministro de agua y electricidad durante la construcción

4.3; Responsable de coordinar la relación entre el equipo de construcción y los vecinos;

4.4 Las estructuras interiores de carga no deberán ser demolidas. Si realmente es necesario desmantelar las estructuras no portantes o tuberías de equipos del edificio original, acudir a los departamentos correspondientes para realizar los trámites de aprobación correspondientes.

4.5 Durante el período de construcción, si el; Si el contratista aún necesita utilizar parte del dormitorio, será responsable de la seguridad y protección contra incendios del sitio de construcción.

4.6 Participar en la supervisión de la calidad del proyecto y avance de la construcción, y ser responsable de la llegada de materiales y aceptación de terminación.

Artículo 5 Obligaciones del Contratista

5.1 Durante la construcción, implementar estrictamente las especificaciones operativas de construcción segura, las normas de prevención de incendios, las especificaciones de construcción y los estándares de calidad, y completar el proyecto a tiempo y con alta calidad;

5.2 Implementar estrictamente las regulaciones de gestión del sitio de construcción y no molestar a los residentes ni contaminar el medio ambiente;

5.3 Proteger los muebles y el mobiliario del dormitorio original y garantizar que las partes superior e inferior las tuberías de agua en el dormitorio son lisas;

5.4 Asegúrese de mantener el sitio de construcción ordenado y ser responsable de la limpieza del sitio de construcción después de la finalización del proyecto.

Artículo 6 Cambios en el proyecto

Si es necesario cambiar el proyecto y los métodos de construcción, ambas partes deben llegar a un consenso, firmar un acuerdo de cambio por escrito y ajustar el costo del proyecto y el período de construcción relevantes. (ver Apéndice 7: Orden de cambio para proyecto de decoración del hogar).

Artículo 7 Provisión de Materiales

7.1

Para materiales y equipos proporcionados por el empleador (ver Apéndice 4: Lista de materiales decorativos proporcionados por el empleador), el empleador deberá notificar al contratista antes de que los materiales lleguen al sitio de construcción, y ambas partes deberán aceptar y manejar los procedimientos de entrega.

7.2 Materiales y equipos proporcionados por el contratista (ver Apéndice 5: Lista de materiales decorativos); proporcionado por el contratista), el contratista deberá notificar al empleador antes de que los materiales sean transportados al sitio de construcción y aceptar la inspección por parte del empleador.

Artículo 8 Retraso en el período de construcción

8.1 La fecha de finalización se retrasa debido a las siguientes razones, después de la confirmación por parte del contratista, el período de construcción se pospondrá en consecuencia:

Cambios en las cantidades y el diseño del proyecto;

Fuerza mayor;

Otras circunstancias en las que el contratista se compromete a posponer el período de construcción.

8.2

Si el período de construcción se ve afectado porque el contratista no completa la obra de su responsabilidad según lo acordado, el período de construcción se pospondrá si la calidad del proyecto se ve afectada; Debido a que los materiales y equipos proporcionados por el contratista no están calificados, los costos de retrabajo correrán a cargo del contratista y se pospondrá el período de construcción.

8.3 Si el contratista no puede pagar el pago del proyecto a tiempo, el período del contrato se pospondrá en consecuencia.

8.4 Si el período de construcción se ve afectado porque el contratista no inicia el trabajo a tiempo o detiene el trabajo a mitad de camino sin motivo, el período de construcción no se extenderá si hay un problema con la calidad del proyecto debido; Por culpa del contratista, los costos de retrabajo correrán a cargo del contratista y el período de construcción no se extenderá.

Artículo 9 Estándares de Calidad

Ambas partes acuerdan que los estándares de calidad de la construcción para este proyecto son:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Cuando hay una disputa entre las dos partes sobre la calidad del proyecto durante la construcción, el departamento _ _ _ _ _ _ certificará la calidad del proyecto después de la certificación. no cumple con los estándares acordados en el contrato, cualquier asunto relevante que haya ocurrido durante el proceso de certificación Los costos correrán a cargo del contratista, la calidad del proyecto certificado deberá cumplir con los estándares acordados en el contrato y los costos relevantes incurridos durante; El proceso de certificación correrá a cargo del contratista.

Artículo 10 Aceptación y Garantía del Proyecto

10.1 Ambas partes se comprometen a aceptar la calidad del proyecto en las siguientes etapas durante el proceso de construcción:

_________________________;

_________________________;

_________________________.

El contratista deberá notificar al propietario con dos días de antelación para su aceptación, y cumplimentar el formulario de aceptación del proyecto una vez superada la etapa de aceptación (ver Anexo 8: Formulario de aceptación del Proyecto de Decoración de Salón Familiar).

10.2

Una vez completado el proyecto, el contratista deberá notificar al contratista para la aceptación, y el contratista deberá organizar la aceptación dentro de los dos días posteriores a la recepción del aviso de aceptación y completar el proyecto. formulario de aceptación (ver anexo) 8: Formulario de aceptación del proyecto de decoración de salón familiar). Una vez liquidado el pago del proyecto, siga los procedimientos de entrega (consulte el Apéndice 9: Formulario de liquidación del proyecto de decoración de la sala familiar para obtener más detalles).

10.3 El período de garantía de este proyecto es de _ _ _ meses a partir de la fecha de aceptación y firma por ambas partes. Después de la aceptación y la firma, complete el formulario de garantía del proyecto (consulte el Apéndice 10: Formulario de garantía del proyecto de decoración de la habitación del hogar).

Artículo 11 Formas de Pago del Proyecto

11.1 Ambas partes acuerdan pagar el pago del proyecto de las siguientes maneras:

Una vez que el contrato entre en vigor, el contratista deberá presionar El formulario se compromete a pagar el pago del proyecto directamente al contratista:

-

|Número de pagos|Tiempo de pago|Monto del pago|

|— —|——|— —|

|Primera vez|Tres días antes del inicio de clases|Pago en RMB|

|Segunda vez|Más de la mitad del progreso del proyecto|Yuan pagado |yuan

|Tercera vez|Aceptación por ambas partes|Yuan pagado|

-

Más de la mitad del progreso del proyecto significa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Otros métodos de pago:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

11.2

Una vez aceptado y aceptado el proyecto, el contratista deberá presentar el acuerdo del proyecto al desarrollador del contrato y enviar la información relevante al desarrollador del contrato. Si el empleador no presenta objeción dentro de los _ _ _ _ días siguientes a la recepción de la información, se considerará consentimiento. Ambas partes deben completar el formulario de liquidación del proyecto (consulte el Anexo 9: Formulario de liquidación del proyecto de decoración de la sala familiar) y firmar. El empleador deberá liquidar el pago final del proyecto con el contratista al momento de la firma del contrato.

11.3 Una vez liquidado en su totalidad el pago del proyecto, el contratista deberá emitir una factura formal unificada al contratista.

Artículo 12 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

12.1

Si alguna de las partes no cumple el contrato o viola las leyes, reglamentos y políticas pertinentes nacionales, la parte responsable asumirá la responsabilidad y compensará las pérdidas económicas causadas a la otra parte.

12.2 El desarrollador del contrato será responsable de cualquier pérdida causada por el contratista que utiliza el proyecto terminado por adelantado o utiliza el proyecto terminado sin completar los procedimientos de aceptación.

12.3 Si el contrato no puede continuar ejecutándose por motivos de una de las partes, la parte deberá notificarlo de inmediato a la otra parte y gestionar los procedimientos de rescisión, y la parte responsable deberá compensar a la otra parte por las pérdidas económicas correspondientes. .

12.4 Si el contratista no paga el segundo (tercer) pago del proyecto a tiempo, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la otra parte por cada día de retraso.

12.5 Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad acordados por ambas partes por culpa del contratista, el contratista será responsable de las reparaciones y el período de construcción no se extenderá.

12.6 Si el período de construcción se retrasa debido a culpa del contratista, el contratista deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la otra parte por cada día de retraso.

Artículo 13 Resolución de disputas contractuales

Las disputas que surjan de la ejecución de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación; también podrán ser mediadas por los departamentos pertinentes en caso de negociación o mediación; falla, se aplicará lo siguiente: La segunda forma de resolver el problema:

(1) Presentar al comité de arbitraje para arbitraje;

(2) Presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.

Varias disposiciones específicas del artículo 14

14.1

El contratista es responsable de transportar la basura generada durante la construcción del proyecto fuera del sitio de construcción y a la ubicación designada, y el contratista es responsable de pagar el flete de eliminación de basura (en mayúsculas) _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes (esta tarifa no está incluida en el precio del proyecto).

14.2 Durante el período de construcción, el contratista entregará las llaves de la letrina al contratista para su custodia. Una vez completado y aceptado el proyecto, el contratista es responsable de proporcionar nuevas cerraduras y es responsable de la instalación y entrega en el sitio.

14.3 Durante el período de construcción, el horario de trabajo diario del contratista es: de _ _ _ _ a _ _ _ _ por la tarde y de _ _ _ _ a _ _ _ _.

Artículo 15

Otros asuntos acordados:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 16 Condiciones complementarias

16.1 Este contrato entrará en vigor tras la firma (sello) de ambas partes. Terminará al finalizar el cumplimiento. .

16.2 Después de la firma del presente contrato, el proyecto no podrá ser subcontratado.

16.3 Este contrato se realiza por duplicado y cada parte mantendrá _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

16.4 Los anexos a este contrato son parte integral de este contrato y tienen el mismo efecto legal que este contrato.

Contratista (firma): Contratista (sello):

Representante legal:

Autor:

Año Mes día mes día mes día .

Editor: Mi, Xiao Yang