¿Qué sucede cuando un local del condado de Xiongxian quiere vender una casa por valor de 30.000 metros cuadrados y los invitados extranjeros se van a toda prisa?

“Cuando desperté, descubrí que me había convertido en una persona de la zona especial y luego descubrí que había ganado al menos un millón menos. El 2 de abril, un gran número de residentes locales y”. Los inversores extranjeros en el condado de Xiongxian se reunieron en Xiongxian. En el Centro de Ventas del Proyecto Xincheng cerca de la estación de autobuses del condado, algunos lugareños bromearon sobre cómo los hicieron sentir las noticias de ayer.

El 1 de abril, el país anunció el establecimiento de la Nueva Área de Xiongan, y el alcance de la planificación cubre el condado de Xiong. En la mañana del 2 de abril, todas las oficinas de ventas de bienes raíces y todas las tiendas de agencias intermediarias, incluidas Xincheng, Jizhong Mingmen, Hot Spring Town, etc., fueron selladas conjuntamente por la Oficina de Tierras y Recursos, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Mercado. Dirección de Supervisión y Administración, y gobiernos municipales. Los residentes mencionados anteriormente vinieron a ver la oficina de ventas de Xincheng anteayer y querían pensar en ello nuevamente. Cuando regresaron al día siguiente, descubrieron que la oficina de ventas había sido sellada y que todas las transacciones de bienes raíces en el condado de Xiong habían sido selladas. sido detenido.

El centro de ventas de Xincheng estaba abarrotado

En la tarde del 2 de abril, un reportero de China Real Estate News se apresuró al condado de Xiong desde el condado de Rongcheng y presenció la escena abarrotada en el centro de ventas de Xincheng. Centro. Todo el mundo está discutiendo qué cambios traerá el establecimiento de la Nueva Área de Xiongan a esta pequeña ciudad. Su sensación más intuitiva es que los precios de la vivienda definitivamente aumentarán.

Nos enteramos por la gente local que al 31 de marzo, el precio de venta del proyecto Xincheng todavía estaba entre 6.000 y 7.500 yuanes por metro cuadrado. Unos días antes, el precio de venta era de sólo 100 yuanes por metro cuadrado. Metro. Más de 4.000 yuanes por metro. El 1 de abril, el precio de venta del proyecto Xincheng alcanzó los 13.000 yuanes por metro cuadrado. El 2 de abril se selló el proyecto. Las fibras del corazón de muchas personas estaban tensas en este momento. La gente local de repente descubrió que el precio de sus casas se había disparado y los inversores descubrieron que no podían comprar una casa. En silencio, comenzó a desarrollarse un juego psicológico entre los dos.

En la tarde del 2 de abril, un hombre local desempeñó el papel de "corredor", pero no importa desde qué ángulo lo mirara, este corredor no parecía profesional. Este hombre de mediana edad con el pelo rapado afirmó que el jefe del proyecto Xincheng era un viejo conocido suyo y que podía ayudar a los forasteros a "conseguir una casa". Cuando se le preguntó si era posible firmar y transferir propiedades en línea, dijo que no entendía esto y que "simplemente sigue la ley". Hablando del precio, el corredor volvió a mostrar su lado sofisticado: "Nadie sabe cuánto vale la casa ahora. La casa que se vendió ayer por 7.500 yuanes el metro cuadrado se vendió hoy por 23.000 yuanes el metro cuadrado. Si está dispuesto "

Una tía que afirmó que su casa vive cerca habló sobre los beneficios del establecimiento de la Nueva Área de Xiongan en el condado de Xiongxian y dijo que los precios de la vivienda seguirán aumentando. . "Si quieres comprarlo déjame un número de teléfono. Te avisaré en cuanto haya alguna novedad", dijo finalmente la tía.

Alrededor de las 8 a. m. del 3 de abril, decenas de residentes locales e inversores extranjeros se reunieron nuevamente en la oficina de ventas de Xincheng. Un residente local que vestía una camisa negra y conducía un vehículo todoterreno sin licencia llegó aquí apresuradamente, hizo una llamada telefónica para preguntar sobre el precio actual de la casa y luego dijo que estaba haciendo negocios en el extranjero y que la casa en el condado de Xiong estaba desocupada y quería 16.000 yuanes. Vendió la propiedad por metro cuadrado, alegando que cuando la compró hace 8 años, el precio de la casa era de 1.000 yuanes por metro cuadrado. Al descubrir que la casa no estaba disponible para la venta y que nadie quería comprarla, se preparó para marcharse. Después de descubrir que el reportero había tomado el video, el video fue eliminado por la fuerza del teléfono móvil del reportero.

Los detalles son los siguientes: Otro residente local posee una casa en un famoso proyecto en Jizhong y quiere venderla por 28.000 yuanes el metro cuadrado. Antes de su cierre, el precio de venta de las casas de familias famosas en Jizhong era de 9.200 yuanes por metro cuadrado. Según el propietario, aunque actualmente no es posible firmar y transferir en línea, existe una solución. El método consiste en firmar un acuerdo de compra de vivienda basado en la confianza mutua y luego acudir a un notario para su certificación.

Un hombre un poco gordo a mi lado estaba bastante insatisfecho con el precio de venta de 28.000 yuanes por metro cuadrado. "Ya ha habido transacciones de 40.000 yuanes por metro cuadrado", dijo entrecerrando los ojos después de tomar una foto. llega una calada de cigarrillo. Afirmó que tenía varias casas en venta en Xincheng. Después de que el periodista dijera que el precio de 40.000 yuanes el metro cuadrado era demasiado alto, dijo que ya había transacciones y que su casa tenía que venderse a 30.000 yuanes el metro cuadrado.

En ese momento, el Departamento de Gestión Urbana del condado de Xiong transfirió un vehículo publicitario para reproducir el aviso mientras caminaba.

Los altavoces advirtieron constantemente a los residentes e inversores locales que fueran racionales y no malinterpretaran las políticas, hicieran inversiones equivocadas y no se causaran pérdidas de propiedad.

Una mujer que afirmó ser de Shandong expresó dudas sobre los precios de las viviendas que ofrecen los lugareños: “Escuché que la política futura de la Nueva Área de Xiongan es no permitir la construcción de viviendas comerciales y utilizar viviendas públicas. viviendas de alquiler y viviendas de bajo alquiler como base "El objetivo principal es permitir que los jóvenes que no pueden permitirse comprar una casa alquilen una casa y trabajen aquí, por lo que invertir en una casa en el nuevo distrito de Xiongan puede ser arriesgado". /p>

Un inversor de Shanghai con acento sureño estuvo de acuerdo con la dama de Shandong. Según el comunicado, las empresas centrales pueden reubicarse en el área abierta entre el condado de Xiong, el condado de Anxin y el condado de Rongcheng. Estará dominado por viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler. "La política es evitar la especulación inmobiliaria". Sra. Shandong Nodding: "Escuché que hay más de 10,000 metros cuadrados de casas en Baigou, así que regresemos después. "

Este tipo de conversación puso un poco nerviosos a los lugareños ligeramente gordos mencionados anteriormente. , le preguntó a la otra parte cuánto quería comprarlo, pero la Sra. Shandong no respondió y se fue. con su familia.