¿Cómo canjear los derechos de explotación del hotel?
La garantía de los derechos de operación del hotel debe ser una prenda de derechos. Puede acudir al departamento de gestión de registro del hotel para solicitar un registro de prenda para establecer el derecho de prenda. Para los procedimientos específicos requeridos, puede ir. al departamento industrial y comercial local para su consulta.
Sección 1ª General del Derecho Hipotecario
Artículo 179: Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero hipotecarán el inmueble al acreedor sin transferir la posesión del inmueble. Si el deudor no paga las deudas vencidas o se dan las circunstancias convenidas por las partes para realizar los derechos hipotecarios, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble.
El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.
Artículo 180 Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:
(1) Las edificaciones y demás bienes inmuebles;
(2) Derechos de uso de suelo para construcción;
(3) Derechos de gestión de contratos de suelo, como terrenos baldíos obtenidos mediante licitación, subasta, negociación pública, etc.;
(4) Producción equipos, materias primas, productos semiacabados y productos;
(5) Edificios, barcos y aviones en construcción;
(6) Herramientas de transporte;
(7) ) Los demás inmuebles que no estén prohibidos de ser hipotecados por leyes y reglamentos administrativos.
El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.
Artículo 181 Previo acuerdo escrito entre las partes, las empresas, las familias industriales y comerciales individuales y los productores y operadores agrícolas podrán hipotecar los equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos existentes y futuros. El deudor incumple Cuando las deudas vencen o se produce la situación pactada por las partes para realizar los derechos hipotecarios, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de los bienes muebles cuando se realicen los derechos hipotecarios.
Por lo tanto, el derecho comercial de una empresa no puede utilizarse como hipoteca. El derecho comercial de una empresa es intangible, no una cosa, y el derecho comercial no necesariamente genera beneficios. Principio jurídico de los derechos de propiedad, el derecho comercial de una empresa no puede utilizarse como hipoteca.