¿Qué debe hacer si se encuentra con un propietario que se niega a reembolsarle el depósito?
1. Qué hacer si se encuentra con un propietario que se niega a reembolsar el depósito
1. Si se encuentra con un propietario que se niega a reembolsar el depósito, el propietario y el inquilino pueden hacerlo. Negociar y decidir. Si la negociación fracasa, se pueden recoger pruebas, demandar al tribunal. El día después de que finalice la relación de arrendamiento y el propietario se mude, contabilice y pague todas las tarifas adeudadas, el propietario deberá devolver el depósito en su totalidad al inquilino sin intereses.
2. Base jurídica: Artículo 3 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Viviendas de Interés Económico en Áreas Urbanas”
El término “alquiler de viviendas de interés social” como se menciona en estas Medidas se refiere al ingreso mínimo en las ciudades y pueblos que disfrutan de los beneficios de la vivienda de bajo alquiler. El alquiler de la vivienda que las familias deben pagar cuando alquilan una vivienda de bajo alquiler.
2. Cómo lidiar con las disputas sobre depósitos de alquiler
1. El arrendador puede compensar los daños y perjuicios, la compensación por daños y otros gastos relacionados causados por la violación de las disposiciones de este contrato por parte del arrendador. contra el depósito. El inquilino debe compensar el déficit dentro de los 10 días posteriores a la recepción del aviso de pago del propietario;
2. Si el inquilino no puede alquilar la propiedad normalmente durante el período de arrendamiento por motivos del propietario, el arrendador debe pagar inmediatamente el monto total sin intereses. El depósito será devuelto al inquilino, y el inquilino tiene derecho a responsabilizar al arrendador por incumplimiento del contrato;
3. acordado entre el inquilino y el propietario, y el depósito real generalmente no excederá los dos meses. Para garantizar que la propiedad Para garantizar que sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente y que se deduzcan las facturas de agua y electricidad, los inquilinos generalmente aceptan. pagar al arrendador un depósito de alquiler y habrá una compensación correspondiente después de recibir el depósito;
4. Entre ellos, es necesario encontrar una empresa intermediaria formal. Lo mejor es utilizar una empresa intermediaria como una nacional. cadena A menos que se estipule lo contrario en el contrato de alquiler, el inquilino debe devolver el depósito completo sin intereses al día siguiente de terminar la relación de alquiler y el propietario se muda, cuenta y paga las tarifas adeudadas.