¿Cuándo comienza el proyecto?

Análisis jurídico: El inicio de la construcción se refiere al ingreso del contratista al sitio para iniciar la construcción. La fecha de inicio es el punto de inicio del período de construcción y el primer nodo importante para controlar los riesgos del período de construcción. En términos generales, la fecha de inicio se puede determinar de las siguientes maneras:

1. La fecha específica acordada en el contrato es la fecha de inicio.

2. La fecha de inicio de trabajo será la fecha especificada en el aviso de inicio de trabajo del empleador.

3. La fecha de inicio será la especificada en el aviso de inicio del supervisor.

4. La fecha de inicio de construcción será la fecha en la que se apruebe el informe de inicio presentado por el contratista o la solicitud de inicio de construcción.

Los documentos de licitación de construcción estándar actualmente ampliamente utilizados por nueve ministerios y comisiones establecen la fecha de inicio como "la fecha de inicio indicada en el aviso de inicio emitido por el supervisor". Sin embargo, en la práctica, debido a que la fecha de inicio acordada no coincide con la fecha de inicio real, las partes a menudo disputan la fecha de inicio. En este caso, la fecha de inicio debe determinarse con base en los siguientes principios:

1. Si el contratista tiene evidencia que pruebe la fecha de inicio real, debe considerarse como la fecha de inicio (la evidencia del contratista puede hacerlo). ya sea el aviso del contratista, registros de supervisión del proyecto, actas de reuniones de ambas partes, etc.).

Aunque el contratista no tiene evidencia que acredite la fecha de inicio, pero tiene un informe de inicio, la fecha. registrada en el informe de inicio debe considerarse como la fecha de inicio.

3. Si el contratista no tuviere pruebas que acrediten la fecha de inicio real ni informe de inicio, prevalecerá la fecha de inicio estipulada en el contrato.

Base jurídica: “Reglamento sobre Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción”

Artículo 2º Quien se dedique a la construcción, ampliación, reconstrucción y otras actividades conexas de proyectos de construcción dentro del territorio de la La República Popular China no llevará a cabo proyectos de construcción. La supervisión y gestión de calidad deben cumplir con estas regulaciones. Los proyectos de construcción mencionados en este reglamento se refieren a la ingeniería civil, ingeniería de construcción, ingeniería de instalación e ingeniería de decoración de líneas, tuberías y equipos.

Antes de comenzar la construcción, la unidad de construcción deberá manejar los procedimientos de supervisión de calidad del proyecto de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Los procedimientos de supervisión de calidad del proyecto pueden combinarse con el permiso de construcción o el informe de inicio de construcción.

Si una unidad de construcción viola las disposiciones de este reglamento e inicia la construcción sin obtener un permiso de construcción o sin la aprobación del informe de inicio de construcción, se le ordenará detener la construcción, hacer correcciones dentro de un límite de tiempo, y imponer una multa de 0 a 2 del precio del contrato del proyecto.