¿Los apartamentos con servicios son adecuados para la ocupación independiente? Sólo echa un vistazo y lo sabrás.
¿Qué tal los apartamentos con servicios?
Un aparthotel es un apartamento que ofrece servicios de gestión estilo hotel. Integra residencias, hoteles, restaurantes y discotecas, y tiene la función de "autocompra", pero en esencia sigue siendo un apartamento. Los apartamentos con servicios no sólo absorben las funciones operativas y los mecanismos de gestión de los hoteles con estrellas, sino que también tienen las características de los edificios de oficinas en la era de la información. Tienen excelentes estándares de comunicación y pueden brindar servicios de secretaría, contenido informativo y decoración para fines comerciales. La cantidad de años que el consumidor tiene propiedad del módulo y puede ocuparlo, alquilarlo o revenderlo. Es una administración integral de propiedades que no solo puede brindar servicios profesionales para hoteles y restaurantes, sino que también tiene la privacidad y el estilo de diseño de vida de los apartamentos individuales. Las formas relacionadas incluyen apartamentos de servicio, apartamentos para trabajadores de oficina, apartamentos para trabajadores autónomos, SOHO para jóvenes, hoteles para jóvenes, etc.
La clave para el posicionamiento en el mercado de los apartamentos con servicios son los extranjeros que participan en negociaciones comerciales y se han establecido en China desde hace mucho tiempo. Aunque no existen especificaciones especiales, la definición de liquidación a largo plazo generalmente es superior a 4 días. Los clientes clave en este mercado industrial incluyen trabajadores administrativos que han estado trabajando en China durante mucho tiempo, gerentes comerciales de empresas con financiación extranjera y familiares que viajan a China de vacaciones.
Los apartamentos con servicios atraen a personas ocupadas que tienen las manos libres. En un apartamento con servicios, no sólo podrá disfrutar de los servicios eróticos que ofrece el restaurante del hotel, sino también disfrutar de la felicidad en casa. Los residentes no sólo tienen dormitorios separados, grandes salas de estar, baños y vestidores, sino que también pueden preparar deliciosas comidas caseras en la cocina. Puedes desayunar en la habitación del hotel por la mañana; la casa será limpiada por el personal del apartamento, si necesitas llevar comida a tu casa, reservar un vuelo cuando salgas, simplemente llama a la recepción para solucionarlo; .
¿Los apartamentos con servicios son adecuados para la ocupación independiente?
La baratura es la razón principal por la que este proyecto se vende bien. Según la detallada introducción del vendedor, según los cálculos, el precio preferencial obtenido el día de la inauguración de la nueva casa del proyecto fue de 10.000 yuanes/metro cuadrado. Teniendo en cuenta que se trata de un producto de construcción dúplex de 4,5 metros de altura que se puede dividir en dos plantas, el precio específico puede ser sólo de unos 7.000 yuanes por metro cuadrado. Eso es aproximadamente la mitad del precio de una casa promedio en el vecindario.
Además, la superficie total de los apartamentos con servicios es relativamente pequeña y, por supuesto, el precio total es muy bajo. Por ejemplo, el precio previsto de 380.000 yuanes para que el proyecto se abra al mundo exterior ha atraído a un gran número de casas, pero también ha atraído la atención de muchos compradores de viviendas rígidos con capacidades de activos limitadas.
Además de Jinjun New Town, los apartamentos estilo hotel con volúmenes de transacciones activos también incluyen proyectos como Excellence Business Center, Green International SOHO City y Sanxiang Future Coast. De particular interés es el Centro para la Excelencia Empresarial. Desde el primer lanzamiento de viviendas nuevas en marzo de 2022, se han vendido la asombrosa cifra de 392 unidades en dos meses y medio. Los viajes cómodos y rápidos, la alta eficiencia y la proximidad a las estaciones de ferrocarril urbano suelen ser las características comunes de este tipo de proyecto.