Introducción a la comunidad internacional Fengdu
Fengdu International es una comunidad de tamaño mediano desarrollada por Shanghai Hongqiao Dongyuan Real Estate Co., Ltd. y se promociona como Fengdu International. La comunidad tiene un área total de construcción de 160.000 metros cuadrados y está ubicada en la orilla norte de Puhuitang en Hongxin Road, junto a la Casa Jinxiu Jiangnan y el Jardín Jinhongqiao Jingting. La comunidad tiene una calle de apoyo comercial a la salida de Hongquan Road, en su mayoría restaurantes y baños abiertos por coreanos. La proporción de residentes coreanos en la comunidad supera los 65, lo que la convierte en una comunidad totalmente coreana. La comunidad consta de 18 pequeños edificios residenciales de gran altura, con un eje central norte-sur en el medio. En el centro del eje central hay una pequeña isla rodeada de estanques, que tiene un diseño muy exquisito. Se planifica y diseña una pequeña calle comercial en el norte de la comunidad, cerca de Hongquan Road, para que los residentes de la comunidad puedan disfrutar de la comodidad de vivir en la puerta de su casa. La comunidad está a cierta distancia de la estación Hechuan Road de la Línea 9 y de la estación Ziteng Road de la Línea 10, que está en construcción. Se necesitan más de 15 minutos para caminar. Los vehículos de la comunidad pueden ingresar a las carreteras principales Wuzhong Road y Caobao Road a través de Hongxin Road e ir al área urbana. Sin embargo, el flujo de tráfico en Wuzhong Road y Caobao Road durante las horas pico es muy grande y a menudo se produce congestión. La carretera de circunvalación exterior está a 500 metros de la comunidad y la autopista elevada Yan'an Road también está a 1 kilómetro de distancia. Debería ser más conveniente viajar en coche.
Introducción a la comunidad El proyecto "Fengdu International" es una comunidad noble invertida y desarrollada por Shanghai Hongqiao Dongyuan Real Estate Co., Ltd., una empresa de desarrollo del New Dongyuan International Investment Group, que tardó tres años en invertir y desarrollar. El proyecto está ubicado en el área de desarrollo de Wuzhong Road, una ubicación privilegiada para el desarrollo inmobiliario en el distrito de Minhang, con Jinxiu Jiangnan Fase IV al este, Hongxin Road al oeste, Hongquan Road al norte y Puhuitang al sur. Todo el proyecto tiene una superficie de construcción de casi 90.000 metros cuadrados y se desarrolla en dos fases. Se trata principalmente de un pequeño apartamento de gran altura de tres dormitorios con una superficie de 140 metros cuadrados. Toda la comunidad está pavimentada de vegetación, conectada por sistemas de agua, con funciones de pistas y carreteras como marco. El concepto de determinación establece el orden espacial de todo el distrito. Al mismo tiempo, combinado con la situación básica actual y las condiciones de uso de la tierra circundante, integraremos completamente el área residencial ecológica y las instalaciones comerciales, nos integraremos al ritmo del desarrollo del casco antiguo de Hongqiao y lo convertiremos en un paisaje icónico regional. En el diseño, se instalan apartamentos con servicios e instalaciones comerciales a lo largo de Hongquan Road, y locales comerciales y casas club en la segunda fila hacia el norte, formando un círculo comercial con patio interior de casi 6.000 metros cuadrados y utilizando grupos residenciales con un hermoso entorno. recorrer toda la comunidad. En la parte sur de la comunidad, frente al río Puhuitang, se ha creado especialmente un sendero ecológico y de ocio frente al mar de 160 metros de largo para formar un paisaje de la nueva era del histórico río Puhuitang. En términos de diseño de unidades, se centra en "pisos escalonados de norte a sur", "jardines independientes en el cielo", "ventanas de visualización curvas de 270 grados del piso al techo", "baños independientes de dos puertas", "doble- "Ascensores de puerta y salas de ascensores privados" y otros actuales de Shanghai. Adopta un diseño creativo y moderno. La comunidad implementa una gestión inteligente y está planificada con calles comerciales y plazas hundidas.
El 16 de octubre de 2004, se inauguraron 66 nuevas casas, con una superficie de aproximadamente 114 a 260 metros cuadrados. Diseños elegantes como pequeños pisos escalonados y ventanales de 270 grados con paisajes han sido reconocidos por el mercado. Jardín de infancia Jinxiu en el distrito de Minhang, Shanghai, Jardín de infancia Xingchen en el distrito de Minhang, Shanghai
Centros comerciales: Fengdu International Life Plaza, Longtong Life Plaza, tienda de comestibles de tabaco y licores Yongan de Hongqiao Town, supermercado coreano Carollia, Wuyuan Discount NO .0151
Oficina de Correos: Oficina de Correos de Jing'an Xincheng
Bancos: Banco Agrícola de China, Banco Industrial y Comercial de China, Banco de Shanghai
Hospitales : Centro de servicios de salud comunitario de Hongqiao Punto de servicio de Jingting, Clínica dental Shanghai Hexin, Centro de servicios médicos a domicilio Jinxiu Jiangnan, Departamento ambulatorio de Jing'an New Town
Otros: Restaurante de té estilo Honghua Hong Kong, Restaurante Xiangxianglou Dirección de la propiedad : Lane 3800, Hongxin Road
Año de construcción: 2005-1-1
Proporción de superficie construida: 1,60
Tasa de ecologización: 45,00
Tarifa de propiedad: 2,3 yuanes/metro cuadrado·mes
Compañía inmobiliaria: New Donghui Property
Información sobre el espacio de estacionamiento: 230, 150 yuanes/mes sobre el suelo, 300 yuanes/mes subterráneo
Condiciones del tráfico Condiciones del tráfico: Autobús: 149, 764, Hongqiao Hub 1, 764, 931,87,776
Metro: Línea 9 Dirección de la propiedad: Lane 3800, Hongxin Road
Año de construcción: 2005-10-1
Proporción de superficie construida: 1,60
Tasa de ecologización: 45,00
Cuota de propiedad: 2,3 yuanes/metro cuadrado por mes
Compañía inmobiliaria: Xindonghui Property
Información sobre el espacio de estacionamiento: 230, 150 yuanes/mes sobre el suelo, 300 yuanes/mes subterráneo
Condiciones del tráfico Condiciones del tráfico: autobús : 149, 764, Hongqiao Hub 1, 764, 931, 87,776
Metro: Línea 9