¿Cuáles son los proyectos de alquiler en Chongqing?
1. Lifan Times: está ubicado junto a la estación de metro Tangjiayuan en el distrito comercial maduro del Templo Longtou.
Información básica: Área 33-52 m, precio unitario 15.600-17.800 yuanes (2065438 + principios de agosto de 2008).
(Algunas casas existentes tienen contratos de arrendamiento de B&B, el alquiler es de 65 por metro cuadrado, el período de arrendamiento es de 10 a 15, el aumento es del 3% cada dos años y la tasa de retorno es del 6,5%).
Gestión de la propiedad: 4 yuanes Altura del suelo: 3,9 metros.
Altura total: 25 plantas. Altura total del edificio: 99 metros.
Tiempo de entrega: enero de 2019
Ventajas del proyecto:
1. El proyecto es un centro para líderes empresariales en múltiples niveles que incluyen negocios, administración, residencia y comercio El centro geométrico del gran distrito de negocios y el núcleo de la red de transporte con cinco líneas horizontales, tres líneas verticales y un anillo.
Salón de 2,6 metros de altura, muro cortina de vidrio puro, proporciones ultraaltas, 6 ascensores de velocidad frontal.
3. El espacio es flexible y cambiante, con una altura de planta de 3,9 metros. Parte de ella se puede dividir en dos pisos de espacio de expansión y las funciones de la habitación se pueden cambiar a voluntad según sus propias necesidades.
Hay líneas de tren ligero 4.6, línea 3, estación Tangjiayuan y 4.6.9.10 en los alrededores. Circunvalación, rodeada por más de 20 líneas de autobuses.
La estación de tren de Chongqing Norte tiene una población permanente de 53.000 habitantes y una población flotante de 15.000.
2. ¿Calle comercial central de Beishi? 99 Youxuan Hotel
Con el arrendamiento real del hotel, el alquiler es de 53,3 por metro cuadrado, aumentando un 7% cada año.
Precio total: 565.438+0.000-654,38+0,34 millones.
Superficie: 35,15-84,9 metros
Altura del suelo: 3,3m? Piso 24 de un edificio general de gran altura
Tarifa de propiedad: 4 yuanes/metro cuadrado
Motivo de la recomendación: (estación de tren + estación de autobuses de larga distancia + tren ligero doble)
3. El contrato de arrendamiento de Lifan Love Kelp ya está establecido.
Negocios: C1-3 (tercer piso), área: 20㎡-100㎡.
Precio total: 800.000-265.438+, precio unitario: 25.000-35.000 (a partir de 65.438+ a principios de agosto de 2008).
Arrendamiento real: 100-160/m2 (1.2019).
El alquiler es 3+3+2 más 8 puntos, y el plazo de arrendamiento es ***8 años.
Ventajas del proyecto:
El centro comercial Aegean está ubicado en el centro del área central de la Nueva Área de Liangjiang. Tiene una orientación de política gubernamental obvia, un gran espacio para el desarrollo posterior y un alto nivel. potencial de apreciación y valor de inversión significativo.
2. Es el único complejo urbano de gran escala en un radio de cinco kilómetros, el 60% de la gente rica de Chongqing está reunida a su alrededor y la gente de los alrededores tiene un gran poder adquisitivo. Como zona rica, la apreciación futura está garantizada.
Ubicación: Puerta de California Garden Community (50 metros en diagonal frente al mercado de talentos de Chongqing)
Hotel: Dongcheng Yi Hotel.
Información básica: Superficie de construcción: 24m2-58m2.
Precio: El precio medio de construcción es de 17.000 yuanes/㎡ (incluidos 3.000 yuanes/㎡ de tarifa de decoración) 2065438 + principios de agosto de 2008.
El precio total es 400.000-654,38+00.000.
La tarifa de administración de la propiedad es de 2,9 yuanes/㎡
15 alquileres de hotel; el alquiler promedio es de alrededor de 65 yuanes-70 yuanes/metro cuadrado/mes; el rendimiento anual del alquiler es del 5%; ~6% y el alquiler se basa en pagos trimestrales. La casa deberá entregarse antes del 23 de febrero de 2018, y el alquiler se calculará el 0 de octubre de 2019.
Ventajas del proyecto:
(1) Tees de agua y electricidad y negocio de agua y electricidad.
(2) El período de los derechos de propiedad de las empresas con exceso de derechos de propiedad es de 70 años y todavía quedan 44 años.
③El producto hotelero principal en el distrito comercial de California, con estándares de decoración de cuatro estrellas, lo que ves es lo que obtienes.
④Precio unitario ultrabajo y rendimiento de costos ridículamente alto.
⑤Operación de hotel de negocios, es decir, cobro de alquiler inmediatamente después de la compra, a partir de 2065438 + abril de 2009.
⑥Los impuestos de primera mano y las tasas del proceso de segunda mano se pueden firmar directamente online.
⑦La Línea 3 de Tren Ligero y más de 40 líneas de autobús conectan la ciudad.