¿El precio del alquiler de viviendas comerciales es el precio actual o el precio original? ¿Qué porcentaje del precio de la vivienda es el alquiler?

Por supuesto, se alquila en función de las condiciones actuales del mercado. Si hay un agente al lado de la casa que necesita alquilar, pretenda ser la persona que necesita alquilarla para comprender el valor de mercado de la casa.

Pregunta del cartel original: ¿Qué porcentaje del precio de la casa es el alquiler?

Se trata de un rendimiento. La fórmula de cálculo básica es: rendimiento = alquiler * noviembre (1 año significa que hay un período de desocupación de un mes) / precio total de la vivienda. El precio total de la vivienda aquí también se calcula en función del valor de mercado actual, no del precio de compra original en ese momento. Generalmente, una casa cuesta más de 4 puntos y un edificio de oficinas cuesta más de 7 puntos.

Si A ahora quiere alquilar una casa con un precio de mercado de 500.000 y el precio de alquiler es 2.000/mes, entonces la tasa de rendimiento es 2.000 * 11/500.000 = 4,4, que es 4,4.

Espero que esto ayude.