Los bancos y las empresas de leasing cooperan.

Para ser honesto, el arrendamiento apalancado no se utiliza ampliamente en China porque nuestras leyes, regulaciones y entorno económico son obviamente diferentes de los de otros lugares, pero decimos que el arrendamiento apalancado todavía tiene sentido.

En respuesta a su pregunta, creo que las razones principales son las siguientes:

1. Para los bancos, al cooperar con las empresas de leasing, sus propios riesgos se reducen considerablemente, porque la mayoría de ellos. los riesgos se transfieren a una empresa de leasing.

2. Si el banco proporciona su propio préstamo, las calificaciones del arrendatario pueden no cumplir con los requisitos crediticios del banco o el monto puede exceder el límite de crédito. En este momento las operaciones comerciales sólo se pueden realizar a través de la empresa de leasing, lo que equivale a otorgar crédito a la empresa de leasing.

3. Dependiendo de la categoría, las empresas de arrendamiento pueden disfrutar de diferentes índices de apalancamiento financiero, siendo el mínimo nacional 10. Pueden expandir aún más el volumen total de negocios y continuar cooperando con múltiples bancos para maximizar el efecto de apalancamiento. .

4. El arrendamiento apalancado suele implicar una gran cantidad de negocio. Los préstamos hipotecarios simples u otras formas de préstamos no pueden cumplir con los requisitos la mayor parte del tiempo, lo que requiere que la empresa del arrendatario tenga una gran cantidad de activos fijos.

5. De hecho, muchas empresas de arrendamiento nacionales se dedican ahora al negocio de factoring. En pocas palabras, también obtienen fondos de los bancos, especialmente el modelo de factoraje de préstamos primero y luego compra de propiedades de alquiler (este modelo no es común). ¿No es más parecido?

6. En muchos casos, los impuestos financieros del arrendatario cambiarán debido a las diferentes formas de obtener fondos. Por ejemplo, para algunos bienes arrendados y ciertas industrias, se pueden obtener más ventajas financieras a través de facturas proporcionadas por empresas de arrendamiento financiero (consulte detenidamente las regulaciones fiscales después de la reforma del impuesto empresarial al IVA).

7. Por cierto, como no limitaste las propiedades de alquiler, recordé que algunas industrias y propiedades de alquiler también pueden disfrutar de subsidios de políticas nacionales o locales según el método de compra. Lo más sencillo es entender el arrendamiento financiero y las subvenciones a la maquinaria agrícola.

En cuanto a lo que dijiste sobre "pagar honorarios a una empresa de leasing que obtiene algo a cambio de nada", no estoy de acuerdo, pero no quiero decir nada más. Definitivamente no eres de la empresa de arrendamiento de todos modos, jajajaja.

La verdad más simple es que si esto sucede, entonces la empresa de leasing debe haber jugado un papel indispensable, ¿verdad?