¿Es fácil solicitar viviendas públicas de alquiler en Chongqing?
También pueden participar profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, trabajadores modelo nacional, provincial y ministerial que trabajan en Chongqing y soldados retirados con servicios meritorios de segunda clase y familias con dificultades de vivienda. solicitar vivienda pública de alquiler según su territorio, pero no sujeto a restricciones de ingresos.
Cabe mencionar que las familias que cumplen las condiciones para una vivienda de alquiler económico también pueden solicitar vivienda pública de alquiler si no viven en una vivienda de alquiler económico y no reciben subsidios de alquiler.
El límite de ingresos actual para solicitar viviendas públicas de alquiler en nuestra ciudad es: el ingreso mensual de una sola persona no supera los 2.000 yuanes y el ingreso mensual de una familia no supera los 3.000 yuanes. Sin embargo, el gobierno ajustará periódicamente este límite en función de los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y lo anunciará al público.
Al presentar la solicitud, cada familia identificará a un miembro elegible de la familia como solicitante. Los solicitantes y ** los solicitantes están limitados a solicitar 1 juego.
Para los solicitantes calificados, se realizará una lotería.
Entonces, ¿cómo se postulan las personas calificadas?
Las "Medidas" explican que los solicitantes deben presentar los siguientes materiales: formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler, copia del documento de identidad o libro de registro del hogar, comprobante de ingresos laborales proporcionado por la unidad de trabajo, seguro social proporcionado por la agencia de seguridad social Comprobante de pago del seguro, comprobante de situación de vivienda, etc. Los solicitantes pueden presentar su solicitud en los puntos de solicitud anunciados por la agencia de seguridad de la vivienda, o iniciar sesión en el sitio web de viviendas públicas de alquiler de Chongqing para presentar la solicitud, pero los materiales en papel deben enviarse a la agencia de seguridad de la vivienda dentro de los 15 días hábiles posteriores a la solicitud.
En el momento de la solicitud, la superficie asignada de vivienda pública de alquiler debe corresponder al tamaño de la familia del solicitante. Aquellos con menos de 2 personas (incluidas 2 personas) pueden elegir una casa con una superficie construida de 40 metros cuadrados, 3 personas o menos (incluidas 3 personas) pueden elegir una casa con una superficie construida de 60 metros cuadrados, y más de 4 personas (incluidas 4 personas) pueden elegir una casa con una superficie construida de 80 metros cuadrados.
Para los solicitantes calificados, los departamentos pertinentes asignarán el alquiler de acuerdo con el período de solicitud, la ubicación de la vivienda pública de alquiler seleccionada y el área del apartamento correspondiente, y emitirán un aviso de confirmación a los solicitantes que hayan obtenido el alquiler. Los solicitantes que no obtengan una asignación de alquiler esta vez ingresarán a la siguiente ronda de asignación de alquiler. Además, las familias que cumplen con las condiciones para viviendas de bajo alquiler, los profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, los trabajadores modelo a nivel nacional, provincial y ministerial, los trabajadores modelo nacional y los soldados retirados que han obtenido méritos de segunda clase en Chongqing. que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler tendrán prioridad.
Si el arrendatario o comprador de la vivienda infringe las normas, la vivienda pública de alquiler será recuperada.
Después de la asignación exitosa, el solicitante firmará el "Contrato de arrendamiento de vivienda pública de Chongqing" con el departamento de seguridad de vivienda municipal. El período máximo del contrato es de 5 años. Una vez que el contrato de arrendamiento expire por 5 años, el inquilino puede optar por solicitar la compra de la vivienda pública de alquiler donde vive.
Al comprar, el precio de la vivienda pública de alquiler se basa en el coste integral. El precio específico lo determina el departamento de precios municipal en colaboración con los departamentos municipales de seguridad de la vivienda y de finanzas municipales, y se anuncia al ayuntamiento. público regularmente. El inquilino puede pagar al contado o a plazos. Según las "Medidas", después de un pago único, no se pagará alquiler; al pagar a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará según la normativa.
Si los arrendatarios y compradores de viviendas violan las regulaciones pertinentes, los departamentos pertinentes rescindirán el contrato de arrendamiento y recuperarán la vivienda pública de alquiler. Al mismo tiempo, su comportamiento también quedará registrado en su expediente crediticio y no se le permitirá solicitar una vivienda pública de alquiler en un plazo de cinco años.
Estos comportamientos incluyen: obtener viviendas de alquiler públicas por medios fraudulentos, como proporcionar materiales de certificación falsos; subarrendar o prestar viviendas de alquiler públicas; cambiar la estructura o la naturaleza del uso de viviendas de alquiler públicas; dejar 6 vacantes sin razones justificables; Más de 6 meses de atraso en el pago del alquiler; Participación en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler; Violación del contrato de arrendamiento.