¿Puedo comprar un certificado de propiedad para un loft? Por favor dame algún consejo. ¿Gracias?
El certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado de que el comprador de la vivienda obtiene la propiedad legal de la casa mediante transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, renta y disposición de la casa adquirida de conformidad con la ley. También es un certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la vivienda de acuerdo con la ley.
El certificado de propiedad inmobiliaria lo emite la agencia registradora de bienes raíces. Sólo con el certificado de propiedad inmobiliaria se puede demostrar la propiedad de la casa, y el propietario puede administrar y utilizar su casa con el certificado de propiedad inmobiliaria. Siempre que exista un certificado de propiedad inmobiliaria, se puede comprar y vender cualquier casa transferible.
Además, al comprar un loft, asegúrese de comprobar cuidadosamente la autenticidad del certificado de propiedad y ver si se puede transferir al centro de registro de bienes raíces. La mayoría de los lofts sólo tienen derechos de uso, no derechos de propiedad. No se limite a escuchar las promesas verbales del vendedor, de lo contrario podría ser engañado.
Notas:
1. La naturaleza del certificado de propiedad inmobiliaria. Algunos lofts son para almacenamiento. No podrá obtener un préstamo. Los honorarios son diferentes a los de la casa. También hay una especie de loft que no se debe comprar. La compra también es una cuestión de préstamo.
2. Se computará el área de la cédula inmobiliaria por exceder de 2,2 metros. Algunos lofts de baja utilización suelen ser mucho más pequeños que las casas de abajo. Muchos bancos tienen requisitos para el área de la propiedad. Si es demasiado pequeña, no se puede solicitar un préstamo.
3. Fuga de agua. Si hay una fuga de agua evidente, intente no comprarlo, significa que hay problemas obvios con la calidad de la construcción.
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