El futuro desarrollo de los apartamentos con servicios

En China, los apartamentos con servicios aparecieron por primera vez en Shenzhen y más tarde en Shanghai, Beijing y otros lugares. Según las estadísticas de Cushman & Wakefield, en Shanghai * * * hay 75 apartamentos con servicios, mientras que en Beijing el número es relativamente pequeño y se concentran principalmente en zonas residenciales de alto nivel en el centro de la ciudad. Desde 1999, con la recuperación del mercado inmobiliario, el alquiler de apartamentos con servicios ha ido aumentando y el retorno de la inversión se sitúa entre el 8 y el 10. Su alto retorno de la inversión ha llamado la atención de mucha gente.

En la actualidad, se han desarrollado en todo el mundo los hoteles con derecho de propiedad, un novedoso modelo de gestión hotelera y de inversión privada. La tasa media de crecimiento anual de los hoteles inmobiliarios a nivel mundial entre 1986 y 1995 fue del 15,8%; en 1980, 155.000 familias en 500 destinos turísticos de todo el mundo compraron hoteles inmobiliarios; en 1995, 350.000 familias en 4.000 destinos turísticos en 81 países de todo el mundo compraron propiedades; hoteles de estilo hotelero. Desde la década de 1980 hasta principios de la de 1990, el número de destinos turísticos en el mundo que introdujeron la gestión de derechos de propiedad se multiplicó por seis. A principios de la década de 1990, los ingresos por ventas mundiales de hoteles inmobiliarios alcanzaron los 4.000 millones de dólares y aumentaron a 30.000 millones de dólares en 2000. Toda esta información demuestra que los hoteles de propiedad se convertirán en un importante modelo de innovación empresarial en el desarrollo de la industria turística, especialmente en el sector hotelero.