¿Cuál es el plan quinquenal de Changsha Xingsha?
Desde principios de este año, aunque el condado de Changsha ha sufrido graves desastres de hielo y nieve y se ha enfrentado a "cuellos de botella" como políticas monetarias más estrictas, ajustes de políticas fiscales y escasez de suministro de energía, la economía del condado ha seguido creciendo. mantener un buen y rápido crecimiento. Los ingresos fiscales totales de junio a septiembre superaron los 3.200 millones de yuanes, un aumento interanual del 31,8%.
Con la rápida expansión de Changsha, la gente se ha sorprendido al descubrir que en los últimos años, una nueva ciudad con Xingsha como núcleo se ha alzado orgullosamente al este de Changsha. Esta sección urbana, apodada "Ciudad Nueva de Xingsha", ha sido un ejemplo de construcción de "sociedad biorientada" y de vida armoniosa en las regiones central y occidental con la imagen de una ciudad jardín.
¿Qué hace que Xingsha sea tan encantador?
Recientemente, el autor viajó por las cálidas tierras del condado de Changsha para explorar sus secretos. Desde la generada Zona de Desarrollo Económico de Changsha hasta la creciente Ciudad Aeroportuaria y la Ciudad Nueva de Wuhan-Guangzhou, el redoble de "una industrialización y tres cimientos" (acelerar la nueva industrialización, fortalecer la infraestructura, las industrias básicas y el trabajo básico) resuena en el cielo. y la escena de la construcción en pleno apogeo se ha vuelto vívida. Se revela la respuesta, que es emancipar la mente.
En 1992, después de que el condado de Changsha se trasladara a Xingsha, se inició por completo la construcción de la nueva sede del condado y la zona de desarrollo. Especialmente en los últimos cinco años, la construcción de infraestructura del condado de Changsha ha entrado en la vía rápida. El condado ha completado casi 30 mil millones de yuanes en inversiones en activos fijos de toda la sociedad, y solo los fondos de construcción de infraestructura de Xingsha (Zona de Desarrollo Económico de Changsha) han llegado. más de 654,38 mil millones de yuanes. En la actualidad, el área planificada de Xingsha (Zona de Desarrollo Económico de Changsha) es de 68 kilómetros cuadrados y el área construida es de 25 kilómetros cuadrados. Hay más de 60 vías de circulación urbana con un kilometraje de 100 kilómetros. Aprovechando su proximidad al área urbana de Changsha, Xingsha tiene más de 10 carreteras principales conectadas al área urbana, y el tiempo de conducción desde Xingsha al centro de la ciudad de Changsha se reduce a 10 minutos. El drenaje, la electricidad, las comunicaciones y otras infraestructuras, las instalaciones de apoyo y las instalaciones de bienestar público de Xingsha también están mejorando día a día, y están surgiendo el comercio, la restauración, la limpieza, la logística, la cultura y el entretenimiento. Con el "distrito comercial de Xingsha" como núcleo, el valor agregado y la tasa de crecimiento de la industria de circulación comercial del condado de Changsha ocupó el primer lugar entre los cuatro condados (ciudades) el año pasado. El distrito comercial de Xingsha se ha convertido en el más activo, con mayor potencial y potencial de desarrollo. Región en Changsha. Uno de los distritos comerciales.
Si bien la ventaja de ubicación y el entorno de inversión mejoran día a día, el condado de Changsha se esfuerza por crear un entorno empresarial que sea “proempresarial, protector de las empresas y de los empresarios ricos”. En la actualidad, el índice de evaluación integral del entorno de inversión de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Changsha ocupa el segundo lugar entre las 16 zonas de desarrollo a nivel nacional en las regiones central y occidental, y el puesto 22 entre las 54 zonas de desarrollo a nivel nacional del país.
Con la mejora continua del medio ambiente, el efecto de depresión del condado de Changsha en las regiones central y occidental se ha vuelto cada vez más evidente. Ha introducido sucesivamente 15 empresas de Fortune 500, como Electrolux, Bosch y Coca-Cola, y más de 10 empresas cotizadas de renombre, como Sany Heavy Industry, Changfeng Motors, Liyuan New Materials, Heshan Intelligent y Yueyang Paper, también se han asentado. en el condado. En 2007, el condado * * introdujo 185 proyectos, con un capital extranjero de aproximadamente 200 millones de dólares estadounidenses y un capital nacional de 4.700 millones de yuanes. Los ingresos fiscales generados por las empresas de inversión han representado la mitad de los ingresos fiscales del condado.
“La fuerza impulsora del continuo desarrollo del condado de Changsha es poner siempre en primer lugar a la industria, especialmente a los principales grupos industriales”. Yang Guangrong, miembro del Comité Permanente del Comité del Partido Municipal de Changsha, Secretario del Comité de Trabajo del Partido de la Zona de Desarrollo Económico de Changsha y Secretario del Comité del Partido del Condado de Changsha, dijo con profunda emoción. En los últimos años, el condado de Changsha ha construido tres grandes grupos industriales ventajosos: maquinaria de construcción, automóviles y repuestos, e información electrónica, de acuerdo con la idea de desarrollo de "promover parques con industria y desarrollar industria con parques". El condado ha ido formando gradualmente un patrón de desarrollo industrial moderno de producción intensiva, operaciones a gran escala y desarrollo de agrupaciones basadas en "un distrito y siete parques".
A principios de este año, el condado de Changsha propuso otra gran idea: convertir a Xingsha en la capital de fabricación de maquinaria de construcción de China y en el corredor de la industria automotriz de Hunan. Yang Yiwen, director del Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico de Changsha y magistrado del condado de Changsha, dijo que el condado de Changsha aprovechará esta oportunidad para aprovechar los "puntos" de las empresas líderes, alargar la "cadena" de industrias ventajosas y ampliar la "cobertura". de agrupaciones industriales, promover la modernización industrial y consolidar el estatus de industrias ventajosas.
Después de que el Comité del Partido y el Gobierno del condado de Changsha propusieran la idea de "construir una capital de maquinaria de construcción en China y construir un corredor de la industria automotriz de Hunan", recibió una respuesta entusiasta de la industria. El 8 de abril, en la Conferencia de Cooperación de la Industria Automotriz y Maquinaria de Construcción de China Changsha celebrada en Xingsha, el capital del contrato alcanzó los 20 mil millones de yuanes, involucrando más de 20 proyectos importantes como audio para automóviles, neumáticos, motores y autopartes. En el primer semestre de este año, las dos principales industrias de maquinaria de construcción y automóviles y repuestos alcanzaron valores de producción de 1.405 millones de yuanes y 5.960 millones de yuanes, un aumento interanual del 58,5% y 2.3654,38+0%. respectivamente. Teniendo en cuenta que ambas industrias principales superaron los 10 mil millones de yuanes el año pasado, se espera que por sí sola la maquinaria de construcción supere los 30 mil millones de yuanes este año.
Aunque el condado de Changsha se encuentra entre los “100 condados principales con competitividad básica de la economía del condado”, los “100 condados principales con fortaleza económica del condado” y los “100 condados (ciudades) principales con fortaleza integral de empresas pequeñas y medianas Ciudades de tamaño”, la toma de decisiones del condado de Changsha La capa no es complaciente. Lo que más quieren es liderar a 700.000 personas en el condado de Changsha para que inicien negocios y logren nuevos pasos agigantados.
El comité del partido del condado de Changsha y el gobierno del condado tienen visión de futuro y han elaborado un plan de desarrollo para los próximos cinco años: acelerar el ritmo de la nueva industrialización, la nueva construcción rural y la construcción de nuevas ciudades, mejorar integralmente la fortaleza económica y mejorar integralmente el nivel de construcción armoniosa de la sociedad. Para 2012, el volumen económico total se duplicará nuevamente, con los principales indicadores económicos liderando las regiones central y occidental, y se harán esfuerzos para lograr el objetivo de la provincia de una sociedad integral y acomodada: el PIB regional alcanzará los 66 mil millones de yuanes, y el valor total de la producción industrial alcanzará los 150 mil millones de yuanes, con un crecimiento anual promedio del 23%. Los ingresos fiscales totales se esforzarán por superar los 654,38 mil millones de yuanes, la inversión en activos fijos de toda la sociedad alcanzará los 30 mil millones de yuanes y el capital disponible per cápita. Los ingresos de los residentes urbanos alcanzarán los 25.000 yuanes, los ingresos disponibles per cápita de los residentes rurales superarán los 654.380 millones de yuanes y el consumo de energía por unidad de superficie se reducirá en un 4% anual y la descarga de los principales contaminantes se ha reducido en más de más de 25.000 yuanes. 4% anual...
Según el responsable del condado de Changsha, el condado de Changsha utilizará Xingsha y la Zona de Desarrollo Económico de Changsha como sectores centrales, con conceptos internacionales y modernos. Planificaremos integralmente un parque de 200 a 300 kilómetros cuadrados, y de acuerdo con la estrategia de "establecer el condado con grandes proyectos y revitalizar el condado con grandes proyectos", determinará los diez grandes proyectos en los próximos cinco años y lanzará plenamente el desarrollo del interior de El condado de Changsha, esforzándose por formar la ciudad principal de Changsha, el principal polo de crecimiento económico del este. Esto significa que el ritmo de la “expansión hacia el oeste” de Xingsha y la construcción del condado se acelerará, y el área urbanizada de Xingsha se duplicará en cinco años. Los 10 proyectos con una inversión total de más de 30 mil millones de yuanes estimularán integralmente la construcción de más proyectos industriales y proyectos relacionados y se convertirán en el punto de apoyo para el rápido crecimiento económico del condado de Changsha.
Xingsha New City, ¡una apasionante ciudad emprendedora!
Ciudad Nueva Ecológica:
El paisaje es largo y de mente abierta.
Hace dos años, un inversor extranjero quería invertir cientos de millones de yuanes para construir una fábrica de papel en la ciudad de Huangxing. Sin embargo, después de estrictos argumentos de protección ambiental, el condado de Changsha finalmente rechazó este atractivo proyecto.
A finales de junio de este año, el condado de Changsha realizó un importante despliegue: invirtió 654.380 millones de yuanes para mejorar integralmente el entorno rural en tres años y crear un entorno ecológico limpio y confortable para los agricultores.
Estas actitudes decisivas hacia la protección del medio ambiente han tenido continuidad en el crecimiento de la Nueva Ciudad de Xingsha. Los tomadores de decisiones del condado de Changsha dijeron con franqueza: "No podemos envidiar nuestros ingresos actuales. En el futuro, el control de la contaminación costará más que esto y también dañará la salud de las personas, y el dinero no puede compensarlo". hacer lo mejor para el desarrollo de hoy, pero también ser responsables del desarrollo de mañana. "Su concepto de desarrollo sostenible es bien conocido por el pueblo de Xingsha. El gobierno del condado de Changsha señaló en el informe de trabajo de este año que el condado de Changsha implementará estrictamente el sistema de evaluación del impacto ambiental y el sistema "tres simultáneos" de protección ambiental, y fortalecerá la conservación de energía. y sistema de responsabilidad de reducción de emisiones, centrándose en el desarrollo de industrias ecológicas.
"Mientras desarrollamos la industria, también hacemos un buen trabajo en la protección del medio ambiente". sistema de acceso al proyecto para atraer inversiones. Poner fin resueltamente a las empresas contaminantes, de alto consumo y de baja tecnología.
En los últimos años, el condado de Changsha ha acelerado la construcción de infraestructura ambiental y la inversión en "una". distrito y siete parques" ha superado los 654.380 millones de yuanes en obras clave de alcantarillado. El gobierno ha invertido más de 14 millones de yuanes en los últimos tres años para restringir y eliminar gradualmente las empresas con alto consumo de energía, fuerte contaminación y graves perturbaciones para los residentes. La contaminación intensificó los esfuerzos de control de la contaminación de empresas en industrias clave como la de curtido, cemento y maquinaria. De una sola vez, se cerraron 17 empresas de productos químicos altamente contaminantes, como el sulfato de manganeso, y se cerraron gradualmente empresas de alto riesgo, como fuegos artificiales y petardos. se retiró; se adoptó una estricta aprobación ambiental de proyectos industriales para evitar introducir proyectos de contaminación grave.
En los últimos tres años, *** ha rechazado la entrada al parque industrial de 14 proyectos no calificados de contaminación ambiental. Promover la producción más limpia y promover la transformación ecológica industrial. Varias empresas del condado, como Yuanda Air Conditioning, Sany Heavy Industry y Tongxin Industrial Park, han obtenido la certificación del sistema de calidad de gestión ambiental ISO14000, lo que reduce los niveles de consumo de recursos y la intensidad de las emisiones contaminantes y promueve el desarrollo de la industria del condado hacia clusters de industrias ecológicas.
En los últimos años, el condado de Changsha ha invertido 99 millones de yuanes para construir un moderno centro de purificación de aguas residuales, 36 millones de yuanes para construir un sitio de tratamiento de residuos sólidos que cubra un área de 220 acres y 42 millones de yuanes para aumentar la capacidad de suministro diario de agua de la planta de agua a 654,38 +8.000 toneladas. En la actualidad, la tasa de eliminación de basura del condado, la tasa de cobertura del área de control del tabaco y la tasa de calificación integral de la calidad del agua son todas del 100%, y la tasa de tratamiento de aguas residuales domésticas e industriales alcanza el 90%.
En la Zona de Desarrollo Económico de Changsha, un centro industrial nacional, para crear el mejor ambiente de vida, el condado de Changsha controla las fuentes de contaminación desde la fuente y estableció un centro de monitoreo y gestión de fuentes de contaminación, invirtiendo más de 2 millones de yuanes para construir un monitoreo en línea de las fuentes de contaminación. El sistema, al igual que la "Policía Electrónica Ambiental", es un sistema de monitoreo para todo clima que se instala en las salidas de descarga de las compañías de aguas residuales y puede monitorear automáticamente la concentración y el volumen de emisiones de las fuentes de contaminación. en los puntos de descarga las 24 horas del día. El sistema tiene la función de aceptación automática de 12369 informes ambientales, lo que puede garantizar que el personal encargado de hacer cumplir la ley ambiental comprenda la información del informe lo antes posible, maneje las violaciones ambientales y los accidentes de contaminación repentinos de manera oportuna y tenga la capacidad de responder y manejar. grandes emergencias ambientales.
El condado de Changsha, que pasó la aceptación provincial de demostración ecológica en 2002, se ha desarrollado bastante bien en la industria ecológica y ha logrado grandes logros en la industria ecológica, el ecoturismo, la inocuidad de los residuos y la utilización y mejora de los recursos. de la estructura energética. En la actualidad, la construcción de un parque industrial ecológico se ha incluido en la agenda del desarrollo industrial de Xingsha. El plan de construcción del Parque Industrial Ecológico Huangxing fue aprobado por el estado ya en 2002. Será el primer parque de demostración multiindustrial de China y el primer parque de demostración en el centro y sur de China. Según el plan, el Parque Industrial Ecológico Huangxing se construirá en un parque industrial a gran escala, industrializado y bien equipado de 30 kilómetros cuadrados, conectado al Corredor Baili Huamu.
Industria ecológica, agricultura ecológica, turismo ecológico, producción limpia corporativa... El gran plan ecológico construido por el nuevo distrito de Xingsha cubre todos los aspectos de la construcción urbana. El gran plan ecológico también construirá un medio ambiente y una economía. ganar-ganar.
Debemos tener tanto “montañas de oro y plata” como montañas verdes y aguas verdes. ¡El condado de Changsha está escribiendo un nuevo capítulo en la promoción de la construcción de una "sociedad biorientada"!
Casa habitable:
Mitad ciudad verde y mitad edificio urbano
En Xingsha, hay una comunidad llamada "Happiness Lane" que es muy conocida. El tío Peng, que vive en la comunidad, dijo con profunda emoción: "¡Vivir en Xingsha es cómodo!". Las sencillas palabras del tío Peng revelaron los verdaderos sentimientos del pueblo de Xingsha sobre una vida feliz.
Mientras desarrolla la economía, el condado de Changsha implementa activamente la Perspectiva Científica sobre el Desarrollo y construye un Changsha armonioso. El concepto de medios de vida de las personas orientado a las personas ha estado presente en todas partes, y más del 70% de los nuevos recursos financieros se han invertido en la construcción de medios de vida sociales y de las personas.
La vigorosa implementación de diversas medidas en beneficio del pueblo y el avance constante de diversas iniciativas sociales han penetrado en los corazones de la gente como lluvia primaveral, construyendo un sistema de "educación, ingresos por trabajo, tratamiento médico". para enfermedades y seguridad para los ancianos". Una imagen armoniosa de "mantenimiento, vivienda y un lugar para vivir"
Zeng Lin, un ejecutivo de una empresa de bienes raíces que llegó a Changsha desde Shaoyang, decidió compre una casa en la "Familia del Paisaje" en Xingsha. "Xingsha es ahora una nueva ciudad moderna con un ambiente hermoso y tranquilo". Al recordar su elección en ese momento, Zeng Lin sonrió. "Ahora vivo en un bosque verde".
Desde que el condado de Changsha se mudó a la ciudad de Xingsha en 1996 y se integró con la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Changsha, el Comité del Partido y el Gobierno del condado de Changsha se han comprometido a crear una "ciudad en el bosque" Para lograr el mejor entorno de vida de "casas con jardines y personas en verde", se han formulado una serie de planes de desarrollo de protección ecológica y enverdecimiento urbano y se ha llevado a cabo un trabajo fructífero. Doce años después, la ciudad de Xingsha, una ciudad remota en el pasado, no solo se ha convertido en una nueva e importante ciudad industrial en las regiones central y occidental, sino que también ganó el "Premio al Ejemplo de Medio Ambiente de Asentamientos Humanos de China", "Condado Jardín Nacional", " Condado Nacional Hermoso", "Sede del Condado Ecológico Nacional", "Sitio de Demostración Nacional de Pequeñas Ciudades Civilizadas" y otros honores, se ha convertido en una verdadera ciudad jardín moderna y una verdadera nueva ciudad ecológica. En la actualidad, la tasa de índice de contaminación del aire de la ciudad de Xingsha es nada menos que del 85%, la tasa de cumplimiento de la calidad del agua de las fuentes centralizadas de agua potable es del 96,52% y la tasa de ecologización de las áreas urbanizadas es del 43,5%.
A diferencia de muchas áreas urbanas centrales, Xingsha New Town, que tiene ventajas obvias por ser un recién llegado, es "una hoja de papel en blanco para pintar" y ha prestado más atención a la ecologización desde el comienzo de su planificación. Desde la reubicación del gobierno del condado, el condado de Changsha ha construido vigorosamente espacios verdes públicos de Xingsha y ha creado cuidadosamente productos de espacios verdes públicos. El área urbana ha formado un patrón paisajístico con la Plaza Central de Xingsha como centro, el Parque Cultural Xingsha como foco, el corredor verde energético en el sur y el Parque Turístico Xu Teli en el norte, integrando puntos, líneas y superficies, y mezclando el verde. Montañas y aguas cristalinas. Los * * * espacios verdes públicos del condado están construidos en forma radial con un radio de 500 metros y están razonablemente distribuidos. En Tuocheng, dondequiera que haya reparaciones de carreteras, hay extensiones verdes. En los últimos años, Xingsha *** ha completado más de 70 kilómetros de construcción de carreteras verdes en 28 carreteras, incluidas Ideal Road y Changhai Road.
El Parque Xuteli, ahora abierto al público de forma gratuita en Xingsha, cuenta con 230 acres de espacio verde ecológico original, es como el "pulmón verde" de la ciudad, lleno de frescura y ganó la medalla de oro. en la categoría natural del "Club Internacional de Jardinería" de las Naciones Unidas. Ubicado en la comunidad del lago Tongsheng, el lago Tongsheng tiene 600 acres de superficie de agua y montañas onduladas, formando un paisaje a mano alzada de lagos y montañas. El edificio está construido cerca de un lago, montañas y ríos, lo que es un fiel reflejo de una casa ecológica donde el hombre y la naturaleza se mezclan armoniosamente y las montañas y los ríos son agradables.
Con el rápido desarrollo económico, Xingsha se ha convertido en un lugar de reunión para capital de todos los ámbitos de la vida basándose en sus ventajas geográficas. El mercado inmobiliario de Xingsha, que alguna vez fue un rincón tranquilo, ahora es favorecido por desarrolladores inmobiliarios de todos los ámbitos de la vida, y los héroes de todos los ámbitos de la vida vienen con enormes cantidades de capital. Según las estadísticas de la Oficina de Bienes Raíces del condado de Changsha, 82 promotores inmobiliarios han venido a Xingsha. El año pasado, el condado aprobó más de 2,4 millones de metros cuadrados de área de preventa, con un volumen de ventas de casi 6 mil millones de yuanes. Este año hay 27 proyectos inmobiliarios de nueva incorporación, con una superficie total de construcción de 2,3 millones de metros cuadrados. ¡Xingsha se ha convertido en otra ciudad importante en el desarrollo inmobiliario del "Gran Changsha"!
Se entiende que el precio promedio actual de la vivienda comercial en Xingsha es de alrededor de 3.000 yuanes, y la mayoría de las villas de lujo cerca del agua rondan los 5.000 yuanes. Los bienes raíces de Xingsha, que combinan alto costo y ventajas ambientales, se convertirán en una tendencia de moda para que los jóvenes vivan en Xingsha.
Como gran mercado para Xingsha Real Estate, Xingfu atrajo mucha atención el día de su apertura; las casas en Furong Shanshui International New City se volvieron populares tan pronto como se lanzaron. Hoy en día, Venecia, con una superficie de 2.700 acres, está bajo intensas obras de construcción en la isla Ascendas. El prototipo de la "Ciudad Nueva Isla" de 600 acres desarrollada en la primera fase ha comenzado a tomar forma y el majestuoso impulso se puede ver de un vistazo. La poderosa Hong Kong Dongye (Changsha) Construction Industrial Co., Ltd. ha trazado discretamente sus planes en la sección sur de la avenida Xingsha, invirtiendo 2.500 millones de dólares de Hong Kong y cubriendo una superficie de 6.543,8+2.000 metros cuadrados, introduciendo una nueva cultura residencial a Xingcheng. Hunan Huayang Investment Real Estate Co., Ltd. invirtió 600 millones de yuanes para construir una villa cultural paisajística de 6,5438 millones de metros cuadrados en el lado sur de Yuanda 3rd Road en Dongcheng... Los ricos y poderosos se han asentado uno tras otro, y el El mercado turbulento es la característica más importante del mercado inmobiliario de Xingsha en la actualidad. "Crear personalidad, centrarse en la connotación y mejorar la calidad se han convertido en demandas unánimes y acciones conscientes de muchos mercados grandes. Estas propiedades parten de sus propias ventajas, captan firmemente la psicología de los clientes objetivo y cooperan con la tendencia general del ritmo acelerado. de la vida moderna a "perseguir Con el tema "Para el hogar", aprovechamos al máximo los detalles de la vida para contextualizar la vida comunitaria y hacer que la gente sienta las ventajas del mercado de un millón de metros cuadrados.
La mayoría de los edificios desarrollados en la ciudad central de Xingsha son salas de ascensores de tamaño pequeño y mediano. El atractivo de estas propiedades radica principalmente en su ubicación geográfica superior, la mayoría de las cuales están cerca de plazas comerciales y cuentan con instalaciones municipales completas. Los compradores prestan especial atención a los recursos educativos, médicos y de otro tipo que los rodean. “Hoy en día, esos grandes mercados generalmente están ubicados en áreas relativamente remotas y la construcción de las correspondientes instalaciones residenciales no puede mantenerse al día. Elegí comprar una casa aquí principalmente porque es más conveniente para mis hijos ir a la escuela. "La razón del Sr. Zhang para comprar una casa en Future Youth City es muy simple y práctica.
Según un desarrollador, actualmente están desarrollando principalmente propiedades de rango medio en las áreas más maduras de la ciudad de Xingsha, lo que hace Uso completo de los recursos públicos existentes para mostrar las ventajas de su propiedad. Un vendedor de Shangcheng Jiayuan nos dijo: “El gran edificio es relativamente tranquilo y le da a la gente una sensación de ‘patio profundo’. Al vivir en un edificio pequeño, todos rápidamente se familiarizaron entre sí y la atmósfera de una gran familia se hizo más fuerte. ”