Última política de calificación para la compra de viviendas de Changsha 2023
65438 El 12 de octubre, según las últimas noticias de Changsha Evening News: se emitieron "Reglas de implementación para la compra de viviendas comerciales por familias registradas localmente con dos o más hijos en la ley" y se implementarán a partir de ¡ahora adelante!
Según los "Detalles", esta política se aplica a los hogares registrados en la ciudad de Changsha que dan a luz a dos o más niños de acuerdo con la ley. Quienes cumplan con las condiciones de la política de compra de vivienda para familias con dos o más hijos podrán aumentar la cuota de compra de una casa además del límite familiar original de dos casas. Las familias registradas en Changsha no están sujetas a restricciones de tiempo en el pago de impuestos personales o de seguridad social, la firma de viviendas en línea o el procesamiento de certificados de bienes raíces.
Se deben cumplir las siguientes tres condiciones al mismo tiempo:
1. Uno o ambos cónyuges están registrados en Changsha.
2. tiene dos o más hijos, y tiene al menos un hijo menor de edad (menor de 18 años);
3. Los hijos que nacen nacen todos de conformidad con la ley (incluida la adopción legal);
Proporcione la tarjeta de identificación de la pareja. Las copias originales del libro de registro del hogar, el certificado de matrimonio, el recibo de registro del servicio de maternidad (acta de nacimiento), el certificado médico de nacimiento del niño, el certificado de adopción legal, etc. están disponibles para referencia futura. prometer la autenticidad de la información proporcionada y conservar copias.
En general, Changsha tiene una enorme base de clientes potenciales, pero estar calificado para comprar una casa no significa necesariamente que la comprarán. Esto debe combinarse con la voluntad del comprador de comprar y su capacidad para hacerlo. pagar.
En términos de políticas en 2022, el ritmo de relajación en el mercado inmobiliario de Changsha se acelerará significativamente, apuntando principalmente a grupos orientados a la mejora. Las políticas de restricción de compras, restricción de ventas y restricción de préstamos en las áreas centrales siguen siendo en general estrictas, mientras que las políticas de restricción de compras en áreas suburbanas como Wangcheng y el condado de Changsha se están relajando gradualmente para talentos específicos.
Una revisión completa de las últimas calificaciones de compra de vivienda y políticas de métodos de liquidación en Changsha en 2023, a continuación:
Cualificaciones de vivienda de Changsha 2023
Un resumen de las políticas de métodos de liquidación de Changsha en 2023 patrones de liquidación en 2023
Proceso de liquidación de vivienda
En comparación con las calificaciones de compra anteriores, los últimos cambios son los siguientes:
Cambio a una casa de alquiler a largo plazo puede reducir el número de unidades.
Según el plan correspondiente, si el parque de viviendas existente se utiliza para viviendas de alquiler, será supervisado por la Plataforma de Servicios de Supervisión de Arrendamiento de Viviendas de Changsha. Si el período de funcionamiento no es inferior a 10 años, la casa. no se incluirán en el cálculo del número de viviendas familiares.
Recientemente se ha actualizado la política de “fomento tanto del alquiler como de la compra”. Aquellos que no estén registrados en hogares de Changsha también pueden comprar un segundo juego.
En términos de pago inicial, se determinará en función del número de propiedades bajo su nombre, de la siguiente manera:
Cambio 2: Changsha aumentará la cuota de compra de una casa para familias con dos o más hijos.
65438 El 12 de octubre se emitieron los detalles de esta política y se implementará a partir de ahora.
Según los "Detalles", esta política se aplica a los hogares registrados en la ciudad de Changsha que dan a luz a dos o más niños de acuerdo con la ley. Aquellos que cumplan con los requisitos de la política de compra de vivienda para familias con dos o más hijos pueden agregar una cuota de compra de vivienda al límite de dos casas de la familia original.
Las familias registradas en Changsha que compran una tercera casa comercial en un área de compra restringida no están sujetas a restricciones como pagar la seguridad social o impuestos personales, firmar una casa en línea o solicitar un certificado de bienes raíces.
Si cumples las condiciones en la ciudad de Sanwang, podrás comprar tu primera casa.
Junio de 2022 165438 En octubre, el grupo líder de trabajo de talentos del comité del distrito de Wangcheng emitió las "Medidas para el reconocimiento y recompensas de talentos clave en el distrito de Wangcheng, ciudad de Changsha (prueba)".
Las "Medidas" implican políticas duras como concesiones fiscales personales, subsidios de alquiler, subsidios de vivienda, educación de los niños, empleo de los cónyuges, subsidios de transporte, exámenes físicos y atención médica, innovación y espíritu empresarial, y turismo global. .
Entre ellos, los talentos clave reconocidos (Categoría E) y los talentos clave de reserva (Categoría F) en el distrito de Wangcheng pueden comprar su primera vivienda comercial en Wangcheng para satisfacer sus necesidades de vida en las cercanías.