¿Por qué es necesario preparar un informe de viabilidad del hotel y un resumen de diseño antes de comenzar la construcción del hotel?
Los estudios de viabilidad son una base importante para las decisiones de inversión de proyectos.
La racionalidad científica de las decisiones de inversión en proyectos de desarrollo, especialmente proyectos de inversión a gran escala, es un estudio de viabilidad del proyecto basado en previsiones de mercado detalladas y fiables, análisis de costes y estimaciones de beneficios.
El estudio de viabilidad es la base para el establecimiento, aprobación y firma de acuerdos y contratos entre los promotores y los departamentos pertinentes.
Los proyectos de inversión chinos deben incluirse en el plan nacional de inversiones. Especialmente en el caso de proyectos inmobiliarios, el informe del estudio de viabilidad es una de las bases para que los departamentos funcionales gubernamentales pertinentes establezcan, aprueben y firmen los acuerdos pertinentes.
El estudio de viabilidad es la base para recaudar fondos para la construcción del proyecto.
El estudio de viabilidad de un proyecto de desarrollo inmobiliario analiza los indicadores económicos y financieros del proyecto para comprender la capacidad del proyecto para recaudar fondos, pagar el principal y obtener beneficios operativos. Que los bancos y otras instituciones financieras otorguen préstamos depende principalmente de la información sobre la rentabilidad del proyecto proporcionada en el estudio de viabilidad. Por lo tanto, los estudios de viabilidad son también la base para que las empresas obtengan fondos para la construcción y las instituciones financieras para concedan préstamos.
El estudio de viabilidad es la base para la elaboración del brief de diseño.
El estudio de viabilidad organiza la escala de construcción, el contenido y los estándares de construcción del proyecto de desarrollo, que es el contenido del resumen de diseño del proyecto.