¿Cuál es la política para la renovación de antiguas zonas residenciales en Xi'an? ¿Cómo es instalar un ascensor en una comunidad antigua?
¿Cuál es la política para la renovación de las antiguas zonas residenciales de Xi’an?
1. Para residencias existentes que necesitan instalar ascensores en el área de política de reconstrucción de la antigua zona residencial de Xi'an, cuando cumplen con los requisitos de seguridad relevantes, como planificación urbana y rural, estructura de edificios, protección contra incendios, etc. se pueden instalar de acuerdo con la situación real y esta opinión. Los requisitos relacionados incluyen la instalación de un ascensor.
2. Política de renovación de la antigua zona residencial de Xi'an: cuando una residencia existente necesita instalar un ascensor, o es necesario cambiar la apariencia o estructura de una residencia existente debido a la instalación de un ascensor, el La política debe basarse en la apertura y la transparencia, la consulta plena y la consideración de todos los aspectos. De conformidad con el principio de partes, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad de la República Popular China, el consentimiento de los propietarios cuya parte exclusiva. representa más de dos tercios de la superficie total del edificio y que representan más de dos tercios del número total de personas.
3. La antigua política de renovación comunitaria de Xi'an puede negociar una compensación adecuada para los propietarios cuya instalación de ascensores afecte la iluminación y la ventilación, y los costos de compensación se pagarán con los fondos recaudados.
4. Política de renovación de ascensores residenciales existentes. Los fondos se pueden recaudar a través de los siguientes canales:
Cofinanciamiento por parte de los propietarios * * *: Basado en factores como pisos, propiedad. Los propietarios pueden recaudar fondos de acuerdo con ciertas inversiones conjuntas proporcionales. En el caso de las viviendas públicas gestionadas directamente por el gobierno, la unidad de gestión de viviendas públicas puede utilizar los ingresos del alquiler para instalar ascensores y recuperarlos aumentando el alquiler. Otras fuentes legales de fondos como la sociedad.
5. La unidad de construcción para agregar un ascensor a una casa existente deben ser todos los propietarios del ascensor adicional. Los propietarios pueden confiar la unidad de construcción original de la casa existente o una empresa de servicios inmobiliarios para que se encargue de trabajos específicos como la aplicación de la construcción, la adquisición de equipos, la organización y la implementación, etc.
¿Cómo es instalar un ascensor en una comunidad antigua?
La antigua comunidad necesita instalar un ascensor para solucionar el problema de que el antiguo edificio no tiene ascensor y es difícil subir las escaleras. Recientemente, las políticas nacionales se han relajado y se han otorgado diversos subsidios y descuentos en la comunidad, solo para que más personas vivan más cómodamente. Pero finalmente todos firmaron un acuerdo para instalar el ascensor. A mitad de la construcción, el proyecto se detuvo inesperadamente. Esta vez, realmente no era la intención del propietario causar problemas.
1. A la hora de instalar ascensores en comunidades antiguas se debe buscar una empresa grande, formal y cualificada para realizar la construcción. La antigua comunidad tenía originalmente una estructura compleja y era difícil de transformar. Agregar un ascensor no es sólo un simple hueco de ascensor, hay muchos factores a considerar. La operación y el mantenimiento después de la instalación del ascensor también son importantes.
2. La política de instalación de ascensores en comunidades antiguas debe flexibilizarse de acuerdo con la política. Debe instalarse después de la aprobación y esperar hasta que esté calificado. Aunque la política es flexible, no significa que todos puedan instalarla a voluntad, pero aún debe modificarse dentro del alcance permitido por la política. Instalar un ascensor es algo bueno. En lugar de seguir los procedimientos, para ahorrar algo de dinero, solicite a la empresa de ascensores que derribe y modifique el antiguo edificio a voluntad. En última instancia, un incidente de seguridad es más costoso que una ganancia.
¿Cuál es la política de renovación de las antiguas comunidades de Xi’an? ¿Cuáles son los problemas con la instalación de ascensores en zonas residenciales antiguas? La rehabilitación de antiguas zonas residenciales implica muchos aspectos, políticas y detalles. Todo esto se da en la introducción, pero el artículo es sólo superficial. Hay muchos otros factores que aún lleva tiempo comprender y que le resultarán más útiles. Instalar un ascensor es una de ellas, pero la mayoría son gestión de la propiedad, siempre que el propietario esté de acuerdo.