¿Debo asumir la responsabilidad legal por omitir pedidos?
En la vida real, muchas personas alquilan y compran casas a través de intermediarios para completar las transacciones, pero muchas veces habrá algunos saltando de los edificios. Entonces, ¿sabías que saltar de los edificios es ilegal? Para ayudar a todos a comprender mejor los conocimientos legales relevantes, he recopilado contenido relevante. vamos a ver.
1. ¿Es ilegal saltarse pedidos?
Saltar pedidos es ilegal. Si el cliente aprovecha las oportunidades comerciales o los servicios de medios proporcionados por el intermediario y celebra directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagarle. Las partes que se salten los pedidos deberán asumir la responsabilidad civil correspondiente ante el intermediario.
En segundo lugar, ¿el "comportamiento de omisión de órdenes" todavía requiere el pago de honorarios de intermediario?
Después de aceptar el servicio del intermediario, el cliente utiliza las oportunidades comerciales o los servicios de medios proporcionados por el intermediario. evitar Si un intermediario celebra un contrato directamente, se le pagará una remuneración.
Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario proporciona servicios de intermediación al cliente. Los corredores informan sobre oportunidades de contratación a sus clientes o prestan servicios de intermediación para la celebración de contratos. Que el principal celebre un contrato con un tercero no tiene nada que ver con el corredor. El corredor no es parte en el contrato entre el principal y el tercero.
El corredor no tiene derecho a interferir en los contratos entre clientes y terceros. El intermediario solo es responsable de informar al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o de mediar para que el cliente firme un contrato con un tercero, transmitir las intenciones de ambas partes y actuar como puente. No tiene ningún derecho sustancial a intervenir. en el contrato.
El contrato de intermediación es un contrato bilateral, remunerado y prometedor.
En tercer lugar, las disposiciones pertinentes del Código Civil prohíben omitir contratos de intermediario.
Las órdenes de omisión generalmente se refieren a que los compradores de viviendas omiten al intermediario y aprovechan la información sobre la vivienda y las oportunidades de transacción que brinda el intermediario. Haga tratos directamente con los propietarios para ahorrar importantes tarifas de agencia. El artículo 965 del Código Civil estipula claramente las consecuencias legales de las "órdenes de salto": después de aceptar los servicios de un intermediario, el cliente utiliza las oportunidades comerciales o los servicios de intermediario proporcionados por el intermediario para evitar al intermediario y celebrar directamente un contrato. Se paga al intermediario.
Esto es lo que quiero contarte detalladamente si saltarse órdenes es ilegal. Es ilegal omitir órdenes y las partes involucradas en omitir órdenes deben asumir la responsabilidad civil correspondiente ante el intermediario.