Por favor, eche un vistazo a este contrato de alquiler. ¿Es jurídicamente vinculante?
Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler de casa
1. Primero, verifique la autenticidad del documento de identidad del propietario y del certificado de propiedad inmobiliaria (certificado de propiedad inmobiliaria actual) y si son los mismos. misma persona para determinar la propiedad ¿La dirección en el certificado coincide con la dirección de la propiedad en alquiler?
2. Al firmar un contrato, también debes anotar la dirección claramente en el certificado de propiedad. El contrato debe indicar los nombres, direcciones y otra información personal del arrendador y del arrendatario.
3. Antes de firmar un contrato, debes determinar si en la casa hay muebles y electrodomésticos para alquilar, y qué muebles y electrodomésticos quieres traer. Al firmar un contrato, esto debe quedar reflejado en el contrato.
4. También se debe escribir claramente si la casa incluye impuestos y tarifas de alquiler, especialmente para algunas casas comerciales. Si se requiere una factura, el impuesto será bastante alto.
5. Al alquilar una casa, se debe indicar claramente el método de pago (como tres por uno, seis por uno, etc.), y también se debe indicar claramente el período de arrendamiento.
6. También existen condiciones por incumplimiento de contrato. Escriba claramente según lo acordado. Incluye responsabilidad por el mantenimiento de la casa. Si puede finalizar el contrato, intente escribirlo en el contrato para evitar problemas innecesarios al realizar el pago en el futuro.
7. Si el contrato no está firmado por el propio arrendador, asegúrese de preguntar claramente sobre la relación entre el arrendador y esta persona, y solicite a la otra parte que emita un poder del arrendador.
8. Una vez firmado el contrato, ambas partes firman para su confirmación. Indique la hora de la firma y solicite a la otra parte que escriba un recibo. También debemos conservar pruebas de los cargos (como registros de transferencias y recibos).