¿Cuáles serán los cambios en los precios de la vivienda en los últimos dos años?

De hecho, los precios internos de la vivienda se han disparado en los últimos años, especialmente después de algunos años de control macroeconómico nacional. El efecto no fue obvio, pero los precios de la vivienda se recuperaron en 2010.

A principios de este mes, se llevaron a cabo las dos sesiones. El sustento de la gente es el tema más importante, especialmente el control de los precios de la vivienda y los precios de las materias primas es la principal prioridad de las dos sesiones. El estado ha pasado de "estabilizar los precios de la vivienda" a "suprimir los precios de la vivienda" en cuestiones como los impuestos inmobiliarios y la vivienda asequible.

No es sólo el estado el que ha realizado grandes movimientos en materia de impuestos relacionados con los bienes raíces, como la recaudación total del impuesto a la propiedad y el impuesto a las empresas.

Solo en el tema de la vivienda asequible, se ha tomado una gran determinación. El estado ha emitido una orden fatal y la ha emitido a los gobiernos locales en todos los niveles. En los próximos cinco años se lanzarán al mercado 35 millones de unidades de vivienda asequible. Las llamadas viviendas asequibles incluyen viviendas de bajo alquiler, renovación de barrios marginales, viviendas asequibles, etc. Tanto los precios de alquiler como de venta de estas casas son mucho más bajos que los de las casas comerciales, lo que las hace adecuadas para familias urbanas de bajos ingresos. En 2011 se pondrán en el mercado 100.000 viviendas asequibles. ¿Cuál es el concepto de 100.000 conjuntos? Ya sabes, en 2010 había menos de 100.000 nuevas unidades de viviendas comerciales a la venta en todo el país. Además, en 2011, cuando los promotores comiencen a construir viviendas comerciales, también deberán destinar una cierta proporción de la construcción de viviendas asequibles. Es probable que esto tenga un cierto impacto en los promotores y las ventas de viviendas comerciales.

A mediados de marzo, los precios de la vivienda en algunas ciudades importantes han comenzado a bajar, lo que es una buena señal. Sin embargo, debido al carácter rezagado de la política, los precios de la vivienda en las ciudades de segundo y tercer nivel de China pueden no mostrar efectos tan rápidamente, pero a largo plazo, los precios de la vivienda ciertamente no crecerán tan rápido como en 2010.

Si la demanda actual de vivienda del propietario no es tan urgente, puede considerar posponer la compra durante aproximadamente un año, o puede considerar comprar una vivienda asequible.