Contrato de arrendamiento de estanque de peces

Contratos de arrendamiento seleccionados para estanques de peces

Contratos de arrendamiento seleccionados para estanques de peces Todo el mundo necesita un contrato de arrendamiento al alquilar. Debe prestar atención al contrato al redactarlo. Muchas personas sufren daños a sus propios intereses debido a irregularidades en el acuerdo. Echemos un vistazo a la selección de contratos de arrendamiento de estanques piscícolas. Contrato de arrendamiento de estanque de peces 1

Parte A: (arrendador)

Parte B: (arrendatario)

Después de dos partes Fue decidió mediante negociación que la Parte A está dispuesta a subcontratar todos sus estanques piscícolas a la Parte B. Para garantizar que los derechos e intereses legítimos de las Partes A y B estén debidamente protegidos, las Partes A y B han negociado y celebrado plenamente este contrato.

1. Descripción general del estanque de peces de alquiler

1. Ubicación:

2. El área total de alquiler de la superficie del agua y el banco del estanque de peces es alrededor de 1 mu.

2. Plazo de arrendamiento

El plazo de arrendamiento es de hasta el final.

3. Tarifa de arrendamiento y método de pago

La Parte B pagará a la Parte A una tarifa de arrendamiento de yuanes RMB (en mayúsculas: ) cada año, y la tarifa anual total es (en letras mayúsculas: ).

IV.Disposiciones relevantes del contrato de arrendamiento

Parte A:

1. La Parte A tiene derecho a supervisar el uso del terreno por parte de la Parte B. Si la Parte B alquila o vende el estanque de peces sola, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y exigir que la Parte B asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

2. Durante la vigencia del contrato, la Parte A no podrá recuperar el estanque piscícola arrendado sin autorización. Si la propiedad se retira anticipadamente, la Parte A deberá notificarlo 6 meses antes del retiro y proporcionar una compensación.

3. Durante el período del contrato, la Parte A se encargará de toda la entrega y asuntos relacionados del estanque de peces arrendado y será responsable de la negociación adecuada.

4. Durante el período del contrato, las personas mayores mantenidas por la Parte A pueden vivir en el cobertizo para peces (una habitación) con el consentimiento de la Parte B, pero están obligados a ayudar a la Parte B a supervisar el estanque de peces. .

Parte B:

5. Antes del vencimiento del plazo de arrendamiento, si la Parte B solicita rescindir el contrato, deberá presentar la solicitud a la Parte A 6 meses antes de la terminación y asumir responsabilidad por incumplimiento de contrato.

6. Una vez finalizado el contrato, si la Parte A continúa arrendando, la Parte B tendrá prioridad para arrendar en las mismas condiciones.

7. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B transfiere o alquila el estanque piscícola, deberá obtener el consentimiento de la Parte A.

5. Responsabilidad por incumplimiento del contrato

Si cualquiera de las Partes A o B incumple el contrato, la parte que incumple deberá compensar a la parte que no incumple todas las pérdidas económicas.

VI. Otros

1. Durante la ejecución del contrato, ninguna de las partes podrá modificar o rescindir el contrato sin autorización.

2. Este contrato entrará en vigor después de que sea firmado y sellado por ambas partes A y B.

3. El presente contrato se realiza en dos ejemplares, uno para la Parte A y otro para la Parte B.

Partido A (con sello):

Año, mes y día

Partido B (con sello):

Año, mes y día del estanque de peces Contrato de Arrendamiento 2

Contratista: ___________________________ (en adelante, Parte A) Contratista: ___________________________ (en adelante, Parte B)

Para cambiar la agricultura tradicional y obsoleta. Para promover el desarrollo de la economía rural, la Parte A contratará los estanques de peces de propiedad colectiva de la Parte B para la acuicultura. De acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes, la Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de los principios de igualdad, voluntariedad y compensación, y acuerdan cumplirlo.

1. Área y ubicación del terreno

La Parte A, con el consentimiento de la reunión de aldeanos y la aprobación del Gobierno Popular del Municipio, se ubicará en ____ Pueblo, Municipio, con un área total de ________ acres (específico El estanque de peces (el área y la ubicación estarán sujetos a los planos adjuntos al contrato) se contrata a la Parte B.

2. Uso de suelo y forma de contratación

1. El uso de suelo es para cría, pero la Parte B puede ajustarlo y optimizarlo de manera razonable y oportuna.

2. Forma de contratación: operación de contratación individual.

3. El período de operación contratado del terreno

El período de operación contratado del terreno es de años, comenzando desde el ____ día de _____ año hasta el ___ mes __ de _____ año _El día termina .

IV. Disposición de objetos terrestres y provisión de instalaciones y equipos de apoyo: (agua, electricidad, carreteras)

La Parte A permite a la Parte B utilizar los siguientes recursos y equipos de forma gratuita. para la industria de mejoramiento de la Parte B:

5. Tarifa de contratación y método de entrega

1. La tarifa de contratación es *** RMB _____ yuanes (en mayúsculas: _________) por año.

2. Antes del ____ mes ___ de cada año, la Parte B pagará a la Parte A la tarifa de contratación del año en curso en su totalidad, y la Parte A emitirá un recibo legal.

6. Derechos y Obligaciones de la Parte A y la Parte B

(1) Derechos y Obligaciones de la Parte A

1. Supervisar el desarrollo y la utilización para garantizar que está de acuerdo con el contrato Uso razonable.

2. Cobrar la tarifa de contratación de acuerdo con el contrato; la Parte A no aumentará la tarifa de contratación durante el período de validez del contrato.

3. Garantizar que la Parte B opere de forma independiente y no infrinja sus derechos e intereses legítimos.

4. De conformidad con el contrato, garantizar el flujo fluido de agua y electricidad y proporcionar caminos al terreno contratado de forma gratuita.

5. La tarifa de electricidad del Partido B se cobrará de acuerdo con el precio de la electricidad utilizada por los aldeanos de esta aldea.

6. Proporcionar al Partido B agua del grifo y darle el mismo trato que a los aldeanos del Partido A.

7. Durante el período de ejecución del contrato, la Parte A no volverá a contratar el terreno y realizará los procedimientos de votación y aprobación pertinentes para garantizar la legalidad y validez del contrato.

(2) Derechos y obligaciones de la Parte B

1. De acuerdo con el objeto y plazo pactados en el contrato, la parte B tiene derecho a utilizar y explotar el pescado contratado. estanque de acuerdo con la ley.

2. Disfrutar de los derechos de renta del estanque piscícola contratado y de la propiedad del inmueble construido y adquirido conforme al contrato.

3. Disfrutar de las políticas preferenciales estipuladas por el estado.

4. La Parte B podrá construir instalaciones de producción y de vivienda relacionadas con el uso acordado en el estanque de peces contratado.

5. Proteger los recursos naturales, hacer un buen trabajo en la conservación del agua y del suelo y utilizar racionalmente la tierra.

6. Tomar decisiones independientes para subcontratar o ajustar la estructura de reproducción o el uso del estanque de peces según sea necesario.

7. El derecho a compensación e indemnización en caso de demolición, expropiación, expropiación u otras políticas gubernamentales.

7. Subcontratación del contrato

1. Durante el período de vigencia del presente contrato, se podrán subcontratar a un tercero la totalidad o parte de los estanques piscícolas contratados de acuerdo con los principios de voluntariedad y beneficio mutuo.

2. Al subcontratar se debe firmar un contrato de subcontratación y no se debe modificar el contenido del contrato original sin autorización.

3. Después de la subcontratación de este contrato, la Parte A y la Parte B seguirán ejerciendo sus derechos y asumirán obligaciones de acuerdo con las disposiciones del contrato original, la Parte B y el tercero ejercerán sus derechos y asumirán; obligaciones de acuerdo con lo establecido en el subcontrato.

8. Cambio y rescisión del contrato

1. Una vez firmado este contrato, es legalmente vinculante y no puede ser modificado ni rescindido a voluntad por ninguna unidad o individuo. Este contrato podrá modificarse o rescindirse sólo después de que ambas partes acuerden firmar un acuerdo por escrito.

2. Durante la ejecución del contrato, cualquier cambio en el representante legal o personal de cualquiera de las partes no modificará ni extinguirá el presente contrato.

3. Durante la ejecución de este contrato, si es difícil ejecutarlo debido a fuerza mayor, este contrato puede modificarse o rescindirse, y ambas partes no serán responsables entre sí.

4. Si la Parte A contrata repetidamente el terreno o corta la luz, el agua o los circuitos sin autorización, provocando que la Parte B no pueda operar, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato, y la Parte A. será responsable de su incumplimiento del contrato.

5. Cuando expire este contrato, si el contrato continúa contratado, la Parte B tendrá prioridad. Ambas partes deberán firmar un contrato de futuro medio año antes del vencimiento de este contrato, y cualquier contrato indeciso. se pospondrá en consecuencia.

9. Responsabilidad por incumplimiento del contrato

1. Durante la ejecución del contrato, la Parte A viola las disposiciones del presente contrato y se considerará que ha violado el contrato. La parte infractora pagará a la otra parte una indemnización por daños y perjuicios basada en el monto total real de la inversión del uso de la tierra de la Parte B y compensará a la otra parte por las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios de la industria acuícola y el contrato adicional. tarifas y tarifas de recontratación requeridas para volver a contratar estanques piscícolas similares.

2. Después de la subcontratación de este contrato, si el subcontrato no puede ejecutarse por culpa de la Parte A y causa pérdidas a la parte subcontratada, la Parte A asumirá la responsabilidad correspondiente.

10. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado por la Parte A y la Parte B. Ambas partes pueden acordar los asuntos no cubiertos en este contrato como un acuerdo complementario, y el acuerdo complementario tiene el mismo efecto legal que este contrato. Este contrato se realiza por duplicado, la Parte A y la Parte B tienen cada una _____ copias.

Parte A (Sello Oficial): _______________ Parte B (Sello Oficial): __________________

_______________ Año _________ Mes _________ Día _______________ Año _________ Mes _________ Contrato de Alquiler de Estanque de Peces Japonés 3

Parte A (contratista): _________

Dirección actual: _________

Parte B (contratista) Parte): _________

Dirección actual: _________

Número de identificación: _________

Para implementar el sistema de responsabilidad del contrato de producción conjunta, movilizar completamente el entusiasmo por la producción y mejorar la eficiencia económica, decidió la Parte A después de la investigación. para invitar a licitar y contratar el estanque de peces, y la Parte B participó en la licitación y ganó la licitación. Los términos del contrato ahora son acordados por ambas partes A y B de la siguiente manera:

Artículo 1 El nombre nativo del estanque de peces contratado por la Parte B es: _________, y el área de los peces estanque es: _________mu________dividido en_________ centavos.

Artículo 2 El período del contrato es de _________año________mes, es decir, desde _________año________mes________día hasta _________año________mes________día.

Artículo 3 Monto del contrato y método de pago: El monto total del contrato para estanques de peces es _____________millones_________mil_________cientos_______diez_________yuan_________maíz_________ punto. El monto del contrato anual del estanque de peces es _________millones_________mil_________cientos_________ diez_________yuan_______granos_________ centavos. La tarifa de contratación anual debe pagarse antes de los _________mes_________ días del año en curso. Se completa el pago único.

Artículo 4 Durante el período del contrato, los estanques de peces contratados por la Parte B que necesiten electricidad deben obedecer la administración de la estación de administración de energía e instalar medidores de electricidad e interruptores de fugas en los lugares designados por la Parte A antes de que puede usar electricidad Todo El costo corre a cargo de la parte _________. La parte B es responsable de la factura de la luz.

El artículo 5 La Parte A proporciona estanques de peces para que la Parte B los contrate y opere. La Parte B debe cultivar productos acuáticos de acuerdo con las regulaciones y no puede cambiar su uso ni destruir los estanques de peces a voluntad. Una vez transcurrido el período, se devolverá a la Parte A en su estado original (incluida la reparación de los cimientos del estanque).

La Parte B correrá con los gastos de cría de peces, colocación de nuevos alevines y cuidado de los estanques piscícolas (o ríos, embalses o lagos) por sí misma.

La Parte B tiene estrictamente prohibido utilizar métodos peligrosos como pescado eléctrico, pescado envenenado o pescado frito al pescar.

Artículo 6 Durante el período del contrato, la Parte B, con el consentimiento de la Parte A, debe construir edificios o plantar cultivos en los cimientos del estanque. Después de la expiración del período del contrato, la Parte B debe desmantelar y reubicar. o dejar de cultivar si el nuevo contratista está dispuesto a aceptar la transferencia, puede continuar reteniéndolo, pero al primero nunca se le permitirá retenerlo para su uso. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a contratar trabajadores migrantes para demolerlo por la fuerza. , y la Parte B todavía tiene que pagar todos los costos requeridos.

Artículo 7 Durante el período del contrato, cuando se requisen terrenos para construcción nacional o necesidades municipales, la Parte A y la Parte B obedecerán incondicionalmente, y este contrato se rescindirá al mismo tiempo. La unidad de adquisición de tierras proporcionará compensación de acuerdo con las normas pertinentes sobre adquisición de tierras. La compensación de cultivos jóvenes correspondiente pertenecerá a la Parte B, y la compensación de tierras y otras compensaciones pertenecerán a la Parte A.

Artículo 8 Cuando exista un conflicto entre la piscicultura y el uso agrícola del agua, la Parte A debe garantizar que el nivel más bajo del agua de la Parte B no sea inferior a _________ metros.

Cuando la Parte B necesite drenar o bombear agua, la Parte A deberá proporcionar una bomba de agua para que la Parte B la use de manera oportuna.

En caso de robo, envenenamiento o bombardeo de peces, la Parte A ayudará activamente a la Parte B a manejar el asunto.

La Parte A tiene derecho a instar a la Parte B a cumplir con sus obligaciones bajo el contrato.

Artículo 8 Si la Parte B se encuentra con cualquiera de las siguientes circunstancias durante el período del contrato, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar los estanques de peces contratados de forma gratuita:

1 La Parte B transfiere los estanques de peces contratados sin autorización. Los estanques de peces se transfieren, subarrendan, subcontratan, prestan o en nombre de una cooperación o empresa conjunta, y la esencia es cambiar de contratista (excepto en circunstancias especiales con la aprobación y finalización de la Parte A). de procedimientos);

2. La Parte B abandona terrenos baldíos, abandona tierras de cultivo o cambia el propósito del estanque de peces contratado sin el consentimiento de la Parte A y lleva a cabo operaciones destructivas y predatorias, y la disuasión de la Parte A fracasa, lo que resulta en una disminución de la fertilidad y productividad del suelo;

3. La Parte B utiliza el estanque de peces contratado para llevar a cabo actividades ilegales y perjudica los intereses del público.

4. con el pago del contrato (incluidos los atrasos parciales) por _________ días

5.

Artículo 9 Responsabilidad de Riesgos: La Parte B es responsable de todos los gastos de producción y operación incurridos por la Parte B durante el período del contrato (incluidos accidentes de seguridad, compras de seguros y pérdidas causadas por todos los accidentes y desastres), reclamaciones y deudas. . Los impuestos agrícolas, los impuestos sobre productos acuáticos y los impuestos sobre productos especiales pertinentes son responsabilidad de la parte _________ y ​​no tienen nada que ver con la parte _________. El pago del contrato aún se paga de acuerdo con las disposiciones del contrato, pero debido a un desastre natural de fuerza mayor que hace que la Parte B continúe ejecutando el contrato, la Parte B notificará de inmediato a la Parte A por escrito sobre el accidente de fuerza mayor, y el asunto se resolverá mediante negociación entre la Parte A y la Parte B.

Artículo 10 Este contrato implementa el principio de contratación hipotecaria Al firmar el contrato, la Parte B debe entregar a la Parte A un depósito del contrato de ________ el precio total del contrato del estanque de peces dentro de los ________ días, es decir, el monto del depósito. es _________millones________mil_________cientos_________diez_________yuan_________centavos_________ centavos como garantía para el cumplimiento del contrato. Al vencimiento del contrato, si la Parte B puede cumplirlo, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B.

Artículo 11 Responsabilidad por incumplimiento de contrato:

1. La rescisión anticipada del contrato por parte de la Parte A sin el consentimiento de la Parte B se considerará incumplimiento de contrato, y la Parte A devolverá el doble. el depósito del contrato a la Parte B _________ millones _________ _Mil________cientos_________diez_______yuan_________esquina_________ centavos.

2. Si la Parte B se retira del contrato a mitad de camino y rescinde el contrato por adelantado, se considerará un incumplimiento del contrato. La Parte A confiscará el depósito de contratación pagado por la Parte B por un monto de _________millones_________cientos_________diez_________yuanes. ________________ centavos.

3. La Parte B pagará la indemnización por daños y perjuicios a la Parte A si se atrasa en el pago del contrato. Por cada día de atraso, la indemnización por daños y perjuicios se calculará sobre la base del monto total del pago del contrato adeudado por día _________. Los incumplimientos de B en el pago del contrato (incluidos los atrasos parciales) alcanzan los ________ días, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato, confiscar el depósito del contrato pagado por la Parte B y recuperar el estanque de peces contratado de forma gratuita.

Artículo 12 Métodos de resolución de disputas: _________,

Artículo 13 Este contrato entrará en vigor después de ser firmado o sellado por la Parte A y la Parte B y autenticado por ________. Este contrato se redacta en cuatro copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, el contador tiene una copia y la agencia de verificación del contrato tiene una copia.

Otras disposiciones del artículo 14: _________

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (firma y sello): _________

_______año____mes ____día_____________mes____día

Lugar de firma:_______Lugar de firma:_________