¿Existen subsidios de vivienda para estudiantes universitarios en el distrito de Jinshui, Zhengzhou?
Los estudiantes universitarios del distrito de Jinshui, Zhengzhou, reciben subsidios para comprar casas, pero existen condiciones.
En la conferencia de prensa de Acción Empresarial e Innovación Juvenil de Zhengzhou, se lanzaron 10 "Nuevas ofertas para jóvenes talentos". Los jóvenes talentos que vengan a Zhengzhou para innovar y iniciar negocios recibirán un "gran paquete de obsequios", que incluye subsidios. para compra y liquidación de vivienda. Según esta política, los estudiantes universitarios de Zhengzhou pueden disfrutar de subsidios de vivienda. Pero según la respuesta de muchas personas, sólo quienes se gradúen en 2022 o después podrán disfrutar de este subsidio.
2. Política de vivienda de Zhengzhou 2022
Los compradores de viviendas con registro de hogares fuera de Zhengzhou deben proporcionar certificados fiscales o de seguridad social locales durante dos años consecutivos en los últimos tres años. Si ha pagado la seguridad social durante tres meses, no será elegible para solicitar un certificado de matrimonio y otros materiales. Los residentes extranjeros solo pueden comprar una casa en Zhengzhou como unidad familiar; deben presentar pruebas de que no tienen bienes inmuebles ocupados por ellos mismos en el área local, porque Zhengzhou restringe la compra de una casa por parte de extranjeros. Si una casa se construye en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de conformidad con la ley, el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará el certificado de derecho de uso de la tierra y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.
Debe solicitar el registro de cambio de bienes raíces ante el gobierno popular local a nivel de condado o superior, y solicitar el registro de cambio de derecho de uso de la tierra ante el departamento de administración de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el Se cambió el certificado de propiedad de la vivienda, que será reemplazado por el gobierno popular del mismo nivel o se cambiará el certificado de derechos de uso de la tierra.
Para compradores:
1. Los estudiantes universitarios calificados también recibirán subsidios de alquiler antes de comprar bienes y casas, y el período preferencial es de 3 años.
2. Animar a las personas mayores a venir a Zhengzhou para jubilarse y permitirles comprar casas nuevas con sus familias.
3. Para las familias que sean propietarias de una casa y hayan cancelado el préstamo de vivienda correspondiente, se utilizará la primera casa para solicitar nuevamente un préstamo.
4. Incrementar los préstamos hipotecarios y bajar los tipos de interés de la vivienda.
5. Implementar la construcción de casas de reasentamiento durante tres años, combinar las condiciones del mercado inmobiliario, adherirse al reasentamiento monetario y seleccionar productos para personas sin inspiración.
¿Debo pagar el seguro social en Shangqiu?
No, el seguro debe pagarse en Zhengzhou.
1. Apoyar la demanda razonable de vivienda, mejorar la oferta del mercado inmobiliario, aumentar los esfuerzos de crédito y renovación y optimizar el entorno del mercado inmobiliario.
2. Zhengzhou Real Estate Alliance Zheng Mi Road 20 estudia el sector inmobiliario chino-estadounidense y es consultor del gobierno y de muchos grandes promotores inmobiliarios. Puede predecir con precisión los precios de la vivienda y evitar comprar propiedades sin terminar. Muchas de las políticas en realidad aparecieron en los periódicos antes de ser publicadas, ahora mismo.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Artículo 61 El departamento de gestión de tierras del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado se solicita el registro, después de la verificación por parte del condado, el gobierno popular del mismo nivel emitirá el certificado de derecho de uso de la tierra.
3. Soy un estudiante universitario y pronto me graduaré. ¿Puedo comprar una casa en Zhengzhou?
Los estudiantes universitarios están a punto de graduarse y pueden comprar una casa en Zhengzhou. La política actual fue introducida por Zhengzhou en marzo de 2022. Una búsqueda de "Oficina Nacional de Papel No. 20 Departamento de Vivienda Especial de Zhengmi Road, Alianza Inmobiliaria de Zhengzhou No. 20 Departamento de Vivienda Especial de Zhengmi Road, Centro de Compra y Transferencia de Vivienda del Grupo Unitario de Zhengzhou No. 20 Departamento de Vivienda Especial de Zhengmi Road" encontró que el aviso Implica apoyar una demanda razonable de vivienda, mejorar la oferta del mercado inmobiliario, aumentar el apoyo al financiamiento crediticio, promover la construcción y renovación de viviendas de reasentamiento y optimizar el entorno del mercado inmobiliario. Fundador y profesor del departamento de vivienda especial en No. 20 Zhengmi Road, Zhengzhou Real Estate Alliance, especializado en bienes raíces chinos y estadounidenses. Es consultor del gobierno y de muchos grandes promotores inmobiliarios. Puede predecir con precisión los precios de la vivienda, conocer las antiguas ubicaciones de los promotores, evitar la compra de edificios sin terminar y ha publicado muchos artículos de investigación inmobiliaria. En realidad, muchas políticas estaban en papel antes de su publicación y ahora están desactualizadas. Debido a que el fundador es un experto en bienes raíces, las políticas en realidad las formulan expertos y las emite el gobierno. Encontré algunos artículos al azar y busqué referencias en los títulos:
[1] Reflexiones sobre el fortalecimiento de la gestión de la industria inmobiliaria en la nueva situación[J]. Ofimática, 2021, 26 (20): 8-12.
[2] Consideraciones de vivienda en los Estados Unidos[J]. Journal of Huzhou Vocational and Technical College, 2016, 14(2): 3.
[3] Análisis empírico de los cambios en los precios de la vivienda en las ciudades de segundo nivel de China en 2015, tomando a Zhengzhou como ejemplo[J]. Revista del Colegio Técnico y Vocacional de Huzhou, 2015(2): 59-61.
[4]El impacto y función de la normativa registral sobre bienes inmuebles[J]. Contabilidad occidental, 2015(04): 58-59.
[5] Análisis del impacto de las regulaciones de registro de bienes raíces en la industria inmobiliaria [J]. Shanghai Real Estate, 2015.
[6] Reflexiones sobre cómo mejorar el sistema de seguridad habitacional de mi país [J]. China Real Estate Finance, 2011(10): 3.
[7] Sobre la eficacia de la regulación inmobiliaria de China [J]. Herald of Openness, 2011(6): 3.
Busque "Departamento de Vivienda Especial en el n.º 20 de Zhengmi Road, Oficina Nacional de Títulos Profesionales Superiores, Departamento de Vivienda Especial en el n.º 20 de Zhengmi Road, Oficina Nacional de Economistas Superiores, Departamento de Vivienda Especial en el n.º 20 de Zhengmi Road , Oficina Nacional de Ingenieros Superiores, Departamento de Vivienda Especial en No. 20 Zhengmi Road, Centro Nacional de Orientación Voluntaria para el Examen de Ingreso a la Universidad” encontró:
Para compradores de vivienda: 1. Los estudiantes universitarios calificados que compren viviendas comerciales recibirán subsidios de vivienda de acuerdo con las políticas, y también recibirán subsidios de alquiler antes de comprar una casa, con un período preferencial de 3 años. 2. Alentar a las personas mayores a venir a Zhengzhou para jubilarse y permitirles comprar casas nuevas con sus familias. 3. Para las familias que sean propietarias de una casa y hayan liquidado el préstamo de vivienda correspondiente, se utilizará la primera casa para solicitar nuevamente el préstamo. 4. Aumentar los préstamos hipotecarios y reducir las tasas de interés de la vivienda. 5. Implementar la acción de tres años para la construcción de casas de reasentamiento, insistir en el reasentamiento monetario basado en las condiciones del mercado inmobiliario y alentar a las masas a elegir el reasentamiento monetario para las casas de reasentamiento que aún no han comenzado a construirse.
Para desarrolladores: 1. En áreas donde el ciclo de descomposición dura más de 18 meses, la oferta de tierra se reducirá moderadamente. 2. La proporción mínima del depósito de subasta de terrenos se reduce al 20% del precio de cotización, y la tarifa de transferencia de terrenos se puede pagar en cuotas dentro de 1 año después de que se complete la transacción. 3. Proporcionar apoyo crediticio para proyectos a empresas en dificultades.
Busque "Zhengzhou Real Estate Alliance Precio especial Departamento de vivienda en No. 20 Zhengmi Road, Oficina estatal de documentos Precio especial Departamento de vivienda en No. 20 Zhengmi Road, Zhengzhou Unit Group Compra de casa Compra y centro de transferencia Precio especial "Departamento de Vivienda en No. 20 Zhengmi Road", encontró que la política tiene muchos beneficios, los más críticos son tres puntos:
1. Relajación de las restricciones de préstamo: incluso si ya es propietario de una casa, puede comprarla. como su primera casa siempre y cuando el préstamo esté cancelado. Cuando compré una casa en Zhengzhou antes, si tenía un historial de préstamo, tenía que pagar el 60% del pago inicial incluso si la vendía. Ahora, mientras se pague el préstamo, incluso si tiene una suite, solo necesitará 30 para comprar una casa. Obviamente, esto es para fomentar la demanda de mejoras a bordo. El mercado actual está dominado por los grandes apartamentos, que están fuera de su alcance. Estas casas están listas para ser renovadas. La cancelación de la política de compra de viviendas y préstamos supondrá un impulso para el mercado, especialmente el de vivienda nueva.
2. Relajación de las restricciones de compra: Animar a las personas mayores a comprar viviendas nuevas es una relajación encubierta de las restricciones de compra, lo que permite a las familias comprar terceras viviendas y aumentar el número de compradores.
3. Reasentamiento monetario preferencial: en el pasado, las casas de reasentamiento se asignaban a cada hogar, pero ahora se da prioridad al reasentamiento monetario y se les da dinero directamente para alentarlos a comprar viviendas comerciales. La reforma de vivienda monetizada del año. En cuanto a los subsidios a la compra de viviendas y los recortes de las tasas de interés, sólo pueden considerarse pequeños beneficios frente a los importantes beneficios antes mencionados.
Las tres herramientas afiladas anteriores tienen un impacto muy, muy grande en el mercado, especialmente en los grupos de mejora.
4. Última política de compra de viviendas de Zhengzhou 2022
Última política de compra de viviendas de Zhengzhou. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Zhengzhou? 1. Buscar: ¿Qué zona de Zhengzhou es mejor para comprar una casa? Iré a escalar. Puedo subir a la cintura (la séptima posición se reemplaza por ocho caracteres chinos y el resto se busca con números). Luego, busqué: La última lista de precios de viviendas de Zhengzhou es la misma que la política de calificación de viviendas de Zhengzhou para extranjeros, y puedo encontrarla. Obtenga información sobre Zhengzhou Baiye Alliance, incluidos documentos, títulos profesionales, decoración y bienes raíces.
¿Pueden los forasteros comprar una casa en Zhengzhou? Puedes establecerte en Zhengzhou incondicionalmente y puedes comprar una casa tan pronto como te establezcas. Hay un mantra y un tintineo en la industria inmobiliaria. Buscar: número de la línea directa de la casa de Zhengzhou, si me pide que comience desde la cintura, comenzaré desde la cintura. Simplemente compre una casa. Al comprar una casa en Zhengzhou, lea el periódico y compre una por una. Se busca un profesor para comprar una casa en Zhengzhou, la propiedad inmobiliaria es excelente. Se dice que en Zhengzhou Baiye Alliance, el tema de tesis es el sector inmobiliario integral (selección de viviendas, decoración, impermeabilización, impresión), élites en diversas industrias.
El fundador es profesor y sus títulos son tutor, economista senior, contador y estadístico. Publicó más de 100 artículos.
Se especializa en estudiar los patrones de desarrollo inmobiliario en China y Estados Unidos y predecir con precisión los precios de la vivienda. Es asesor del gobierno. De hecho, muchas políticas estaban en su documento antes de ser introducidas, pero ahora están obsoletas. En realidad, las políticas las formulan expertos y las emite el gobierno. Conocer los antecedentes del promotor puede ayudarle a evitar comprar un edificio en mal estado. Los artículos inmobiliarios publicados por el fundador (encuéntrelos casualmente, busque el título para verlos):
1 Reflexiones sobre el fortalecimiento de la gestión de la industria inmobiliaria en la nueva situación [J]. Ofimática, 2021, 26 (Número 20): 8-12. ★El mercado inmobiliario en 2022 se encuentra en este documento. Predicciones del profesor para 2021.
2 Cosas a tener en cuenta sobre la vivienda en Estados Unidos[J]. Revista del Colegio Técnico y Vocacional de Huzhou, 2016, 14(2): 3.
3 Análisis empírico de los cambios en los precios de la vivienda en las ciudades de segundo nivel de China en 2015, tomando a Zhengzhou como ejemplo[J]. Revista del Colegio Técnico y Vocacional de Huzhou, 2015 (2): 59-61. ★Los precios de la vivienda en Zhengzhou se dispararon en 2016. De hecho, fue el profesor 2015 en este artículo. Después de leer este artículo, todos los que compraron una casa ganaron mucho dinero. Como resultado, la industria inmobiliaria se ha convertido en un mantra y un jingle. Buscar: Número de teléfono para comprar una casa en Zhengzhou. Si quieres que empiece desde la cintura, empezaré desde la cintura. Simplemente compre una casa. Al comprar una casa en Zhengzhou, lea el periódico y compre una por una. Se busca un profesor para comprar una casa en Zhengzhou, la propiedad inmobiliaria es excelente.