¿Cuáles son los procedimientos pertinentes para las condiciones de los préstamos hipotecarios bancarios?

A menudo vemos anuncios sobre préstamos hipotecarios bancarios en pilares de puentes, postes telefónicos y firmes de carreteras. Pero la mayoría de estas organizaciones son ilegales y no debemos confiar en ellas. Cuando realmente necesitamos dinero pero no tenemos suficiente dinero y necesitamos un préstamo, debemos buscar un préstamo en un banco normal o en los cuatro principales bancos estatales. Los préstamos hipotecarios bancarios son condicionales y no todo el mundo es elegible para solicitarlos, porque cuando solicitamos un préstamo bancario, debemos saber qué condiciones necesitamos para poder obtener el préstamo con éxito. Entonces, ¿cuáles son las condiciones y procedimientos relacionados con los préstamos hipotecarios bancarios? Déjame echar un vistazo.

Condiciones del préstamo hipotecario bancario - condiciones del préstamo

Para solicitar un préstamo de vivienda comercial personal, el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:

1. residencia permanente o estatus de residencia válido;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo.

3. acuerdo de contrato con el desarrollador para la compra de viviendas comerciales. La casa comercial comprada debe ser una casa existente que haya sido terminada y aceptada, tenga buenas perspectivas de desarrollo y sea un edificio permanente

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5. Proporcionar una garantía efectiva reconocida por el prestamista;

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Condiciones del préstamo hipotecario bancario - plazo del préstamo

En principio, no será superior a diez años (inclusive).

Condiciones de los préstamos hipotecarios bancarios - tasa de interés del préstamo

La tasa de interés de los préstamos personales para vivienda comercial se basará en las tasas de interés regulares del mismo grado especificadas por el Banco Popular de China. y no se basará en las tasas de interés de préstamos personales para vivienda.

Condiciones del préstamo hipotecario bancario - límite de préstamo

El monto de un solo préstamo no excederá el 50% del valor de la casa comercial adquirida.

Condiciones del préstamo hipotecario bancario: reembolso del préstamo

Si el período del préstamo es dentro de 1 año (incluido 1 año), el principal y los intereses se pueden reembolsar mensualmente o en una sola suma al vencimiento. ; el período del préstamo excede 1 año Años, el capital y los intereses del préstamo se reembolsan mensualmente. El prestatario debe depositar proactivamente el capital y los intereses de la amortización mensual en su cuenta de depósito antes de la fecha de amortización mensual estipulada en el contrato de préstamo, y el banco deducirá directamente el capital y los intereses de la amortización mensual. Con el consentimiento del prestamista, el prestatario puede reembolsar anticipadamente parte o la totalidad del préstamo.

Condiciones del préstamo hipotecario bancario - solicitud de préstamo

Se puede solicitar en la sucursal local del Banco de China o superior.

Materiales necesarios para solicitar un préstamo corporativo de vivienda:

1. Solicitud de préstamo;

2. Documento de identidad vigente y su copia;

3. Copias y fotocopias de la licencia comercial anual, registro fiscal o certificado de ingresos personales familiares;

4. Un pago inicial no menor al 50% del precio total de la casa comercial comprada o alquilada. se ha pagado prueba;

5. Contratos, convenios u otros documentos válidos para la compra o arrendamiento de vivienda comercial

6. disposiciones 7. El garante se compromete a proporcionar documentos de garantía por escrito y certificados de crédito 8. Otros documentos de respaldo o información requerida por el prestamista;

Como se puede ver en la introducción anterior, la revisión de los préstamos hipotecarios bancarios es relativamente estricta. Si no tiene la solidez financiera para pagar el préstamo a tiempo, generalmente es difícil solicitarlo. Al mismo tiempo, debido a las duras condiciones de los bancos formales, también proporciona condiciones favorables para algunas organizaciones ilegales o usureros privados. Para algunas personas que necesitan dinero con urgencia, siempre que puedan obtener el dinero actual, es la mayor comodidad y seguridad, por lo que pedirán prestado dinero a organizaciones ilegales o usureros privados a toda costa. En este sentido, también debemos fortalecer nuestra conciencia de prevención y no caer en las trampas de otros, de lo contrario perderemos más de lo que ganamos.