¿La plaza de aparcamiento se compra o se alquila?

La decisión de comprar una plaza de aparcamiento depende de su capacidad financiera. Hoy en día, una plaza de aparcamiento normal puede costar unos 6,543,8 millones de yuanes, y el precio de una mejor comunidad puede ser incluso más caro. Para los compradores que acaban de comprar una casa, es realmente difícil gastar tanto dinero en comprar una plaza de aparcamiento, por lo que es mejor alquilar una plaza de aparcamiento cuando los fondos son escasos. Alquilar una plaza de aparcamiento cuesta unos 2.000 yuanes al año y no hay ningún otro coste. Si no vives aquí en el futuro, siempre podrás alquilarlo. Si compra una plaza de aparcamiento, debe pagar una tarifa de gestión de la plaza de aparcamiento, que asciende a varios cientos de yuanes al año, lo que no es rentable. Por supuesto, si tiene más fondos, también puede comprar una plaza de aparcamiento y el valor de la misma puede aumentar.

¿Cuántos años tiene la propiedad de la plaza de aparcamiento?

El derecho de propiedad normal es de 70 años. Si la plaza de aparcamiento adquirida tiene certificado de propiedad, la vida útil debería ser de 70 años. Esta plaza de aparcamiento con licencia se puede comercializar libremente. Si la plaza de aparcamiento no dispone de un certificado de propiedad, el derecho a utilizar la plaza de aparcamiento sólo se puede obtener mediante arrendamiento, que generalmente es de sólo 20 años. Generalmente, las plazas de aparcamiento en el suelo de las zonas residenciales son plazas de aparcamiento públicas y no es necesario alquilarlas ni comprarlas. El estacionamiento está disponible para todos los propietarios de vehículos. Generalmente, las plazas de aparcamiento en garajes subterráneos deben comprarse o alquilarse, y pueden adquirirse del propietario o de otros propietarios. Si cree que comprar una plaza de aparcamiento no es rentable, puede alquilarla por entre mil y dos mil yuanes al año. Además, incluso si compras una plaza de aparcamiento, tendrás que pagar una tasa de gestión anual.

¿Cuál es la diferencia entre derechos de propiedad y derechos de uso de plazas de aparcamiento?

Los derechos de propiedad de la plaza de aparcamiento se refieren a la compra y propiedad de la plaza de aparcamiento por parte del comprador, incluido el derecho de uso y el derecho de transferencia. El derecho de uso significa que un particular sólo tiene el. derecho de uso de la plaza de aparcamiento y no puede realizar operaciones de enajenación, transacción, etc. Otras conductas.