Condado de Zizhong: la recompensa máxima por comprar una casa para una familia con "tres hijos" es de 14.000 yuanes.
El "Plan de Implementación" muestra que el estándar de "dos recompensas y un subsidio" para la compra de viviendas se divide principalmente en tres categorías:
1. Política de recompensas para compradores de viviendas con "tres". niños": mayo de 2021 Después del 31 de marzo (el día en que se implementa la política nacional de tres hijos), si la misma pareja tiene tres hijos y compra una casa comercial de acuerdo con la política nacional de fertilidad, recibirán una recompensa de 10.000 yuanes por unidad. si compran una casa con una superficie de 90 a 140 metros cuadrados, recibirán una recompensa de 12.000 yuanes por unidad; si compran una casa con una superficie de 140 metros cuadrados, se les recompensará con 12.000 yuanes por unidad; recompensado con 14.000 yuanes/unidad.
La segunda es la política de incentivos para los compradores de vivienda con "segundos hijos": después de 2016 65438 + 1 de octubre (fecha de implementación de la política nacional de dos hijos), la misma pareja que ha dado a luz a un el segundo hijo comprará viviendas comerciales de acuerdo con la política nacional de fertilidad. Los compradores de viviendas con una superficie de vivienda de menos de 90 metros cuadrados (no incluidos) recibirán una recompensa de 8.000 yuanes por unidad; 90-140 metros cuadrados recibirán una recompensa de 10.000 yuanes por unidad; aquellos que compren una casa con una superficie de 140 metros cuadrados (no incluida) recibirán una recompensa de 12.000 yuanes por unidad.
3. Política de subsidios para compradores de viviendas con necesidades de vivienda razonables: los compradores de viviendas que compren viviendas comerciales para familias comunes con una superficie de vivienda de menos de 90 metros cuadrados (exclusivo) recibirán un subsidio de 6.000 yuanes. por unidad, para casas con una superficie de 90 a 140 metros cuadrados, la subvención es de 8.000 yuanes/unidad; para casas con una superficie de más de 140 metros cuadrados, la subvención es de 10.000 yuanes/unidad;
Según la normativa, los compradores de vivienda no pueden disfrutar de las pólizas anteriores repetidamente. Al mismo tiempo, el plazo de ejecución de "dos concesiones y un subsidio" para adquisición de vivienda es del 25 de junio de 2022 al 365 de mayo de 2022.
Según el "Plan de implementación", el alcance de la implementación de los "Dos premios y un subsidio" para la compra de vivienda son los compradores de casas comerciales en venta y en construcción en el condado de Zizhong que hayan completado la firma en línea ( excluidos los que se hayan matriculado por primera vez y estén incluidos en el programa “Dos Premios y Una Subvención”) (vivienda comercial para vivienda “complementaria”).
El "Plan de Implementación" aclara que el acuerdo de suscripción se firmará dentro del tiempo de implementación de "Dos Adjudicaciones y Un Subsidio", pero la firma en línea del contrato de compraventa de vivienda comercial no estará incluida en el alcance. de "Dos Premios y Una Subvención". Al mismo tiempo, de acuerdo con el momento de la firma en línea del contrato de venta de vivienda comercial, el contrato de venta de vivienda comercial firmado en línea antes del 5438 de junio + 25 de octubre de 2022 se cancelará después del 5438 de junio + 25 de octubre de 2022, y la vivienda comercial firmada En línea nuevamente no se firmará Incluido en el alcance de “dos premios y una subvención”. Si un contrato de venta de vivienda comercial se firma dentro del período de implementación de "Dos Adjudicaciones y Un Subsidio" y la firma en línea se cancela y se vuelve a firmar, no se incluirá en el alcance de "Dos Adjudicaciones y Un Subsidio".
Vale la pena mencionar que el "Plan de implementación" también incluye claramente en la lista propiedades que cumplen con las políticas nacionales de nacimiento de dos y tres hijos y personas con necesidades de vivienda razonables para comprar viviendas comerciales. Actualmente hay 7 * * * proyectos, que incluyen: los distritos C, D, E y H de Broad Century City; la primera y segunda fase del Xicheng Central College; el Edificio Olímpico Nacional Mi Shang; Shang; la primera y segunda fase de la famosa Puerta Wangjiang en Hexi. Durante el período de implementación de "Dos Adjudicaciones y Un Subsidio", se podrán presentar para aprobación nuevos edificios que cumplan con el alcance de implementación de este "Plan de Implementación".
El "Plan de implementación" requiere que las empresas de desarrollo que cumplan con el alcance de la implementación de "Dos premios y un subsidio" publiquen el Plan financiero de compra de vivienda "Dos premios y un subsidio" del condado de Zizhong para 2022 para mejorar Condiciones de vivienda residencial en el departamento de ventas 》, e informar claramente a los compradores cuando vendan casas comerciales.
Asimismo, las empresas promotoras incluidas en este “dos premios y una subvención” podrán participar voluntariamente en la aplicación de la norma “dos premios y una subvención” el doble del descuento en la compra de vivienda, e indicar claramente y informar a los compradores de viviendas cuando vendan viviendas comerciales.
El gobierno del condado de Zizhong ha dejado claro que las empresas de desarrollo inmobiliario no deben aprovechar la oportunidad para aumentar los precios y hacer subir los precios del mercado inmobiliario, ni deben aprovechar la oportunidad para reducir significativamente los precios y alterar el mercado real. mercado inmobiliario. Cualquier actividad ilegal, como aumentar los precios de la vivienda o reducirlos drásticamente, será investigada y castigada severamente por los departamentos pertinentes.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, señaló que la publicación de la política de subsidio de vivienda para familias de tres hijos en el condado de Zizhong respondió activamente a las políticas relevantes del gobiernos central y local para familias de tres hijos. Las estadísticas muestran que al menos siete ciudades o regiones tienen políticas de vivienda que apoyan a familias con tres hijos, entre ellas Linze en Gansu, Chaoyang en Beijing, Haian en Jiangsu, Shaanxi, Jilin, Ningbo en Zhejiang y Zizhong en Sichuan.
Este tipo de política proporciona un gran apoyo a las familias con tres hijos desde diferentes ángulos, incluido el apoyo y subsidios para la compra de viviendas, la asignación de viviendas públicas para alquiler, el apoyo a préstamos del fondo de previsión, subsidios específicos para proyectos inmobiliarios específicos, etc. proyectos inmobiliarios desde el lado Actualmente es una medida importante para promover un círculo virtuoso en el sector inmobiliario.