¿Cuándo elegir el calendario gregoriano a la hora de comprar una casa y firmar un contrato?

1. El momento en que se firmó el contrato de compraventa de vivienda es: 1. Generalmente al firmar la carta de suscripción se indicará que el contrato formal se firmará 7 días después, se pagará el anticipo y el saldo restante se pagará 14 días después. 2. Al comprar una casa, es necesario firmar un contrato de compraventa de vivienda. El día que pagues la fianza firmarás un contrato de compraventa de vivienda con el promotor para acordar el precio de compra y la forma de pago. Aproximadamente una semana después de la firma del contrato de compra de la vivienda, se pagará el pago inicial y se firmará un contrato formal de compra de la vivienda con el promotor. 2. Los aspectos a tener en cuenta al firmar un contrato de compra de vivienda son los siguientes: 1. Al firmar un contrato de compra de vivienda, es necesario comprobar si el desarrollador tiene una licencia de preventa de vivienda comercial. Con un permiso de preventa, el desarrollador suele tener un permiso de uso de suelo, permiso de planificación, permiso de proyecto de construcción, etc. 2. Asegúrese de utilizar el texto estándar del contrato de venta de una casa impreso de manera uniforme por el departamento de administración de bienes raíces y complételo artículo por artículo de acuerdo con los términos enumerados en el texto. 3. Al comprar una casa y firmar un contrato, es necesario prestar atención a si los derechos y obligaciones de ambas partes en los términos del contrato son iguales. 4. Confirmación de área y procesamiento de diferencia de área. Si elige confirmar el área y manejar la diferencia de área según el área construida dentro de la suite, debe aclarar el método de manejo cuando el área es incorrecta en la cláusula "Procesamiento de diferencia de área". Comprar una casa 5. Al firmar un contrato para comprar una casa, debe prestar atención a si el método de pago para la compra y venta de una casa está estandarizado. 6. Asegúrese de confirmar si la fecha de entrega está confirmada.

Objetividad jurídica:

Artículo 16 de las Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario venda viviendas comerciales, deberá celebrar un contrato escrito de venta de viviendas comerciales. con el comprador. El contrato de venta de vivienda comercial deberá especificar los siguientes contenidos principales: (1) Nombre y residencia de las partes; (2) Información básica de la vivienda comercial (3) Método de venta de la vivienda comercial (4) Método de determinación del precio y; precio total de la vivienda comercial, forma de pago y plazo de pago (5) Condiciones y fechas de entrega (6) Compromisos sobre estándares de decoración y equipamiento (7) Compromisos sobre la entrega de infraestructura de apoyo e instalaciones públicas como suministro de agua y energía; , calefacción, gas, comunicaciones, carreteras y zonas verdes, y derechos y responsabilidades relacionados (8) ) Propiedad de edificios públicos de apoyo (9) Cómo abordar las diferencias de área (10) Asuntos relacionados con el registro de derechos de propiedad (11) Disputa; métodos de resolución (12) Responsabilidad por incumplimiento de contrato (13) Otros asuntos acordados por ambas partes;