Luneng adquirió la costa oeste por 470 millones de yuanes. ¿Es necesario regresar?
En términos de terreno, este terreno está ubicado en el área central de la West Coast Marine Power Zone, donde se encuentra el Centro Sunac y la sucursal del Hospital Memorial Tsinghua Chang Gung construidos conjuntamente por Sunac. Al mismo tiempo, Guoxin adquirió 1 terreno y construirá una sede de Internet tecnológica y financiera. Se entiende que el último precio de apertura del Sunac Center es de 12.500 yuanes/㎡.
El terreno está ubicado en el lado sur de Yishan Road y el lado oeste de Dahe East Road en el distrito de Huangdao, con un área de construcción de 47.457 metros cuadrados y un área de construcción de 118.642,5 metros cuadrados. . La proporción de superficie construida es 2,5, la densidad de construcción es ≤25% y la tasa de espacio verde es ≥30% el precio inicial del piso es 3961 yuanes/㎡, el precio inicial total es 470 millones de yuanes y el depósito de licitación es 470; millones de yuanes. El terreno está ubicado en la zona dinámica central de la costa oeste, cerca del Centro Sunac. El último precio de apertura del Centro Sunac es de 12.500 yuanes/㎡. Tianjin Guangyu Development Co., Ltd., una subsidiaria de Luneng, ha estado realizando varios ataques recientemente. Acaba de adquirir un terreno en Shantou la semana pasada por 65.438 millones + 66,3 millones.
El anuncio muestra que el terreno HD2020-3226 está ubicado al sur de Yishan Road y al oeste de Dahe East Road en el distrito de Huangdao. Es un terreno residencial con un plazo de 70 años. La superficie del terreno es de 47.457 metros cuadrados y el área de construcción planificada es de 118.642,5 metros cuadrados; el precio mínimo inicial del terreno es de 3.961 yuanes/㎡ y el depósito de oferta es de 469.942.943 yuanes. Según el anuncio, la proporción de área de construcción prefabricada en el sitio debe alcanzar el 30% y su tasa de ensamblaje único no debe ser inferior al 50%. El mapa muestra que el terreno está ubicado en la Zona de Energía Marina de la Costa Oeste y está rodeado por múltiples proyectos nuevos. El precio de una casa nueva es de unos 12.000 yuanes/㎡.
El derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal se vende públicamente y los postores deben ofertar de forma independiente; fijar un precio inicial y un precio máximo, sin fijar un precio de reserva, y adoptar un método de subasta de precio incrementado. y determinar la oferta según el principio del mejor postor, salvo que el precio de la oferta supere el precio máximo. Cuando el precio de licitación alcance o supere el precio máximo, se suspenderá la licitación de terrenos en línea y el área de construcción de viviendas de talentos de alquiler propio se transferirá a la licitación en línea.