¿Puedo solicitar la demolición si el edificio de mi vecino bloquea mi luz solar?
Después de recopilar las pruebas pertinentes, primero puede negociar con los vecinos y optar por compensar la pérdida mediante el arrendamiento, una compensación única o incluso la demolición. Si la negociación fracasa, puede pedirle a alguien con gran prestigio en la aldea o al comité de la aldea que intervenga para coordinar el asunto y luchar por una solución negociada. Si el asunto aún no se resuelve pacíficamente, puede quejarse y dar su opinión al departamento local de tierras y recursos correspondiente y pedir ayuda para resolver los problemas relacionados. Finalmente, si aún no se puede resolver, puedes presentar una demanda ante los tribunales.
La construcción de una terraza acristalada en la azotea de un edificio debe ser aprobada por el departamento de planificación urbana y sólo puede construirse después de obtener un permiso de planificación. De lo contrario, es un acto ilegal y será multado y demolido por el departamento de construcción urbana de acuerdo con la ley. Base jurídica: Artículo 40 de la "Ley de planificación urbana y rural". Al construir edificios, estructuras, carreteras, tuberías y otros proyectos dentro de las áreas de planificación urbana o urbana, la unidad de construcción o el individuo deberá informar al departamento de planificación urbana y rural del municipio. o el gobierno popular del condado o el gobierno provincial o provincial de la ciudad determinada por el gobierno popular de la región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central deberá solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción.
La construcción ilegal se refiere a la falta de obtención del permiso de planificación para el proyecto propuesto (sitio original, selección del sitio), violando la "Ley de Ordenación del Territorio", la "Ley de Planificación Urbana y Rural", la "Ley de Urbanismo y Urbanismo". y Reglamentos de Construcción" y otras leyes pertinentes. Casas e instalaciones construidas fuera de las áreas de planificación de acuerdo con los reglamentos.
Las construcciones ilegales tienen las características de invadir pasos seguros, ocupar ilegalmente tierras cultivadas, afectar los espacios públicos urbanos y dañar el entorno ecológico. Muchas construcciones ilegales también están ocultas en edificios legales. La construcción ilegal daña la credibilidad del gobierno, daña el paisaje urbano, restringe el desarrollo saludable de la ciudad y la implementación de la planificación urbana y rural, y también afecta el desarrollo futuro de la ciudad.
Según las regulaciones nacionales, los edificios ilegales no sólo deben ser demolidos, sino que las partes involucradas en los edificios ilegales deben asumir todos los costos incurridos en la demolición de los edificios ilegales.
El 27 de mayo de 2020, el Ministerio de Recursos Naturales emitió recientemente el "Aviso sobre el fortalecimiento de la supervisión y gestión de la planificación territorial y espacial", que exige la estandarización de la preparación y aprobación de la planificación y la implementación estricta de la gestión de permisos de planificación. y la implementación de la gestión de la planificación de ciclo completo. Una vez que se descubran nuevas construcciones ilegales, habrá "tolerancia cero" y castigos severos de manera oportuna.