¿Debo continuar ejecutando el contrato de arrendamiento si no existe contrato de arrendamiento?

Para continuar ejecutando el contrato de alquiler, deberás extenderlo firmando un contrato de renovación con el arrendador. También puedes optar por no firmar un contrato y continuar pagando el alquiler como una extensión predeterminada del contrato original. Debido a que el plazo del arrendamiento expira y el arrendatario continúa usando la propiedad arrendada y el arrendador no presenta ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 del Código Civil

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 734 del Código Civil

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no presenta objeción alguna, el contrato de arrendamiento original continuará vigente. Será válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.