Enciclopedia de compras: ¿Le estafan al alquilar una casa? ¡El enfoque de Sohu está lleno de consejos útiles!
Los jóvenes trabajan duro en la ciudad y acaban de incorporarse a la sociedad. Todavía no tienen muchos ahorros. Sin la ayuda de sus padres, es difícil comprar una casa y un coche. uno o dos años. Naturalmente, alquilar una casa se ha convertido en la mejor opción para todos.
Cuando alquilas una casa, no tienes que estar controlado por tus padres y puedes tener un pequeño espacio independiente en lugar de una habitación grupal en un dormitorio escolar. Hermosos pensamientos permanecen sobre tu cabeza. y es delicioso pensar en ello. Sin embargo, sólo cuando das el primer paso de alquilar una casa te darás cuenta de que no todo es tan sencillo.
1. Correr duro para encontrar una buena casa
Una vez que empiezan a alquilar una casa, los jóvenes primero buscan en sitios web de alquiler de viviendas de segunda mano como 58 y Ganji, pero el La búsqueda es interminable, hay muy pocos que se ajusten a la trinidad de precio, ubicación y decoración. Las fotos se ven hermosas, pero la realidad es miserable. Solo puedes ir a ver propiedades después de salir del trabajo cada vez, y solo puedes ver una o dos a la vez. Terminarás con grandes esperanzas y decepción. Después de correr durante dos o tres días, estarás agotado. Al final, es muy probable que elijas uno al azar, lo que está lejos de tu "sueño de libertad".
Consejos de Sohu Focus:
1. Cuando busque en línea, busque listados personales. Las fotografías de los listados personales son más realistas y no serán pretenciosas;
2, cierre un área y busque un agente local. Generalmente, la mayoría de las buenas casas están en manos de los agentes y, a menudo, ellos tienen las llaves y pueden revisar varias casas a la vez. , y sólo lo miras. No es necesario pedir cita ni encontrar casa. Será relativamente fácil. En lugar de luchar por encontrar uno adecuado, es mejor presentar sus condiciones a una agencia y dejar que los profesionales le ayuden a resolverlas.
2. Varios obstáculos en el proceso de uso
En primer lugar, es mejor para todos alquilar una casa comercial normal, un apartamento comercial y residencial, etc., como los de bajos ingresos. Viviendas de alquiler y casas de construcción privada. Después de eliminar este factor, permítanme hablar de lo siguiente.
Una de las estafas a la hora de alquilar una casa: ¡La persona que te alquila la casa no es el propietario!
A mitad del alquiler de la casa, el propietario viene a buscarte y te das cuenta de que has sido engañado por el último inquilino y que has desperdiciado un año de alquiler y depósito.
>Reclutamiento de pago de Sohu Focus:
El propietario debe firmar el contrato. Si no es el propietario, debe tener derechos de agencia. Debe ver el certificado de propiedad de la casa y el documento de identidad original. propietario. Verifique el certificado de propiedad de la propiedad en línea para ver si el código es correcto. No subestimes esto, no te avergüences de verificarlo, mantente en guardia frente a los demás y asegúrate de ver pruebas. Si está buscando una casa a través de una agencia, una agencia regular generalmente la verificará primero. Por supuesto, es más seguro volver a verificarla usted mismo.
Dos estafas a la hora de alquilar una casa: ¿No leíste bien el contrato? ¡Se vienen muchos problemas!
Acabas de arreglar todo y, a los dos meses de vivir allí, el propietario ha encontrado un buen comprador y quiere vender la casa. Tienes que mudarte en el plazo de una semana. Tienes que firmar el contrato, no prestaste atención.
Consejos de Sohu Focus:
Después de elegir una casa, el segundo paso es firmar un contrato. No subestimes el contrato. Este es un peso importante que determina si puedes vivir. En paz, por supuesto, tienes suerte de tener un propietario con el que es fácil hablar, pero es fácil hablar con la mayoría de los propietarios cuando alquilas una casa y, si tienes problemas, te dejarán resolverlos tú mismo. Por lo tanto, lo feo es que todo debería estar escrito en el contrato.
1. Periodo de arrendamiento: El periodo de alquiler debe estar claramente definido, no pudiendo el arrendador rescindir el contrato por ningún motivo (como vender la casa, querer vivir en ella, etc.) durante este periodo. , salvo factores de fuerza mayor. Además, debe quedar claro si el pago del alquiler es mensual, trimestral o anual. Generalmente se paga trimestralmente
2. -12-06 y es actualmente relevante. Consulte la política de compra real)