¿Tiene el empleador derecho a recuperar viviendas públicas de alquiler después de la jubilación?

Siempre que se cumplan determinadas condiciones, el empresario no tiene derecho a recuperar una vivienda pública de alquiler tras la jubilación. La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda asequible proporcionada por el estado con apoyo político y varias entidades sociales la alquilan específicamente a grupos de ingresos bajos y medios a través de nuevas construcciones u otros medios. individuos, sino por el gobierno o las instituciones públicas.

¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda pública de alquiler?

El plazo máximo de arrendamiento de viviendas públicas en alquiler es de 5 años. Durante el período de arrendamiento, puede solicitar la compra de vivienda asequible o vivienda de precio limitado. Después de comprar una casa, deberás retirar la vivienda pública de alquiler durante un máximo de 5 años.

La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda de transición. Las familias con dificultades de vivienda, según los conceptos actuales, acabarán comprando una casa. "Por ejemplo, si una familia puede ahorrar 2.000 yuanes al mes, serán unos 654,38 millones de yuanes en cinco años. En este momento, pueden comprar otras casas de póliza y pagar un pago inicial. Cinco años no es un período absoluto". Si desea renovar el contrato de arrendamiento después del período de cinco años, puede presentar la solicitud con tres meses de anticipación y el departamento de seguro de vivienda revisará sus calificaciones. Si se cumplen las condiciones, se puede renovar el contrato de arrendamiento; si no se cumplen las condiciones pero no se puede desalojar temporalmente, se puede dar un período de transición de dos meses, durante el cual el alquiler se cobrará de acuerdo con el precio de mercado de casas similares en la misma ubicación.

Si la propiedad aún no queda desocupada después del período de transición, el alquiler se cobrará de acuerdo con las normas estipuladas por el propietario (acordadas en el contrato de arrendamiento). Las familias que alquilan viviendas públicas de alquiler no pueden disfrutar de viviendas sujetas a políticas como viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado al mismo tiempo, pero pueden solicitar la compra de viviendas asequibles o viviendas de precio limitado. Una vez que compre una vivienda asequible o una vivienda de precio limitado, debe salir de la vivienda pública de alquiler original.

Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler

1. Los solicitantes deben acudir a la oficina de construcción del distrito (oficina de vivienda) donde se encuentra el registro de su hogar para obtener el "Formulario de solicitud de fase I de vivienda pública de alquiler". y otras formas relacionadas.

2. Para los solicitantes que están dentro del alcance del anuncio de solicitud, los cónyuges y las unidades de familiares deben completar el formulario de solicitud y sellarlo, y llevar el formulario de solicitud y los materiales de solicitud a la construcción del distrito. (construcción del distrito) donde se encuentra el registro del hogar durante el horario laboral diario (Autoridad de Vivienda) para el registro público. Durante el período de anuncio público, las familias solicitantes con objeciones deberán proporcionar los materiales de apoyo correspondientes de acuerdo con el anuncio de la comunidad.

3. Los solicitantes que básicamente cumplan con las condiciones de admisión después de la revisión deben llevar su documento de identidad, registro de hogar y certificado de matrimonio original a la construcción del distrito (autoridad de vivienda) donde se encuentra su registro de hogar en el momento especificado en el anuncio de selección de vivienda. Luego de verificar el original, firme y reciba el formulario de aceptación.

4. Las familias solicitantes deben participar en la selección de la casa según el comprobante de aceptación de acuerdo con las disposiciones del anuncio de selección de la casa.