¿Cuál es la tarifa de agencia para viviendas de segunda mano en Xi’an?
Con el aumento paulatino del mercado de la vivienda de segunda mano en los últimos años, cada vez más personas compran casas de segunda mano. La mayoría de la gente encontrará un agente inmobiliario fiable a la hora de comprar una casa de segunda mano. El intermediario debe cobrar una determinada tarifa de intermediación. Lo que el editor quiere compartir con ustedes hoy es ¿cuáles son los estándares de cobro para las casas de segunda mano en Xi'an? ¡Echemos un vistazo!
1. ¿Cuál es el estándar de cobro de las tarifas de las agencias de vivienda de segunda mano en Xi'an?
Los honorarios de las agencias de viviendas de segunda mano de Xi'an generalmente se cobran mediante pago. Si compra una casa en efectivo, se le cobrará el 1% del precio total de la casa; si compra una casa con un préstamo, se le cobrará el 2% del precio total de la casa.
2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano?
1. Confirma que la información básica es correcta.
Antes de firmar un contrato de casa de segunda mano, debe prestar atención a la situación básica de la casa en sí, incluidos los derechos de propiedad, y también confirmar la información del vendedor, como la información de identidad del vendedor, la propiedad de la propiedad. certificado, DNI, y si es con la persona que firma el contrato. Es la misma persona, etc.
2. Precio residencial
Normalmente el precio de una casa de segunda mano se determina mediante negociación entre el comprador y el vendedor, pero la mayoría de personas solo negocian el importe del pago de la casa sin Negociación específica sobre la forma de pago de la casa, por lo que esto también debe estar escrito en el contrato.
3. Fiscalidad
En las transacciones de vivienda de segunda mano, habrá ciertos impuestos y tasas. Los impuestos y tasas que el comprador y el vendedor deben pagar también son diferentes, por lo que los impuestos y tasas que deben pagar el comprador y el vendedor también son diferentes. Los impuestos y tasas que ambas partes deben pagar están seguros de estar incluidos en el contrato.
4. Responsabilidad pactada por incumplimiento de contrato
En las transacciones de vivienda de segunda mano, habrá muchos factores que lleven al fracaso de la transacción, como por ejemplo: el comprador cambia repentinamente. su mente y no quiere comprar, o el vendedor de repente se arrepiente de no haber vendido. Porque para proteger los derechos e intereses de ambas partes es necesario formular las cuestiones de incumplimiento contractual y las responsabilidades asumidas en el contrato.
5. Presta atención a la firma y a los datos de contacto.
Después de confirmar que el contrato es correcto, puede firmar el contrato. Al firmar un contrato de compra de una vivienda de segunda mano, ambas partes deben indicar claramente sus nombres, números de teléfono, direcciones, números de identificación y otra información para garantizar que puedan mantener el contacto en el futuro.
Resumen del editor: Lo anterior es el estándar de tarifas de corretaje para casas de segunda mano en Xi'an y las precauciones para comprar casas de segunda mano compartidas por el editor. Creo que todos tendrán la comprensión correspondiente después de leer el intercambio anterior. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com, el editor las responderá una por una.
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