¿Cuáles son las políticas de restricción de compra de apartamentos en Xi'an?

Con el floreciente desarrollo de la industria inmobiliaria, muchos inversores se han enamorado del valor potencial de los apartamentos y, por supuesto, se han convertido en la primera opción para quienes sólo necesitan comprar una casa. Sin embargo, para frenar el caos del mercado, muchos lugares han introducido políticas de restricción de compras, y Xi'an no es una excepción. ¿Cuál es la política de restricción de compra de apartamentos en Xi'an? ¡Entonces echemos un vistazo!

Debido a ajustes de política, algunos apartamentos también se han incluido en las restricciones de compra, por lo que son las mismas que las restricciones generales de compra de vivienda. En las zonas de compra restringida, los hogares con residencia registrada local están limitados a comprar dos casas, ya sean casas comunes o apartamentos. Las familias registradas en otros lugares no deben tener bienes inmuebles a su nombre, haber pagado impuestos a la seguridad social o a la renta personal en el área urbana durante 60 meses consecutivos y estar en condiciones de presentar los certificados pertinentes para comprar una casa.

Las familias cuyo registro de hogar se haya mudado a Xi'an desde otros lugares deben cumplir con los requisitos de establecerse en Xi'an por más de 12 meses y pagar legalmente la seguridad social en el área urbana durante más de un año en para poder comprar casas en zonas restringidas, sin embargo, no incluyen a los militares desmovilizados ni a los hogares registrados.

La política inmobiliaria de Xi'an señala que siempre que se firme el certificado de propiedad o el contrato en línea, el tipo de uso es "apartamento". Independientemente de si el terreno para construcción es comercial o residencial, se incluye la política de restricción de compra. Por lo tanto, a la hora de comprar una casa, será mejor que tengamos la mente clara y no nos dejemos engañar por los promotores, lo que puede causar una serie de problemas.

Muchas personas compran casas en Xi'an, a menudo para establecerse, pero para cumplir con las condiciones, no solo tienen una residencia estable, sino también un trabajo relativamente estable, y diferentes tipos de inmigrantes también necesitan cumplir otros requisitos pertinentes sólo entonces podrá obtener oficialmente la calificación para la liquidación.

Entre ellos, la residencia estable incluye bienes inmuebles adquiridos por personas individuales o parejas, bienes inmuebles heredados mediante donaciones, casas autoconstruidas, certificados de derechos de propiedad pertinentes, etc. Al mismo tiempo, se puede alquilar una casa, pero debe ser legal, de lo contrario no cumplirá las condiciones. Si ha obtenido la calificación para establecerse pero aún no ha solicitado el certificado de propiedad, puede proporcionar directamente el contrato de compra de la vivienda y la factura para realizar los procedimientos de transferencia del registro del hogar.

Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.