¡Mis padres pagarán el pago inicial ellos mismos! Consejos para la compra de viviendas para la generación posterior a los 90 en Zhengzhou
Hoy en día, Zhengzhou se está poniendo al día con la ola de demoliciones. Los "pos-60" están ocupados demoliendo sus casas, los "pos-70" han pagado préstamos durante muchos años, los "pos-80" están. Todavía ahorra dinero, y los "posteriores a los 90" también participan activamente en la compra de casas. Para aquellos nacidos en la década de 1990 que todavía están en la torre de marfil o que acaban de ingresar a la sociedad, no es realista comprar una casa de forma independiente, por lo que. Muchos nacidos después de los 90 optan por alquilar.
Sin embargo, el alquiler aumenta cada año. Si se calcula con cuidado, el alquiler durante unos años puede ser suficiente para comprar un apartamento pequeño.
Así que también hay mucha gente "posterior a los 90" que cree que en lugar de utilizar el dinero para pagar el alquiler, es mejor utilizarlo para liquidar la hipoteca.
Ahora que el 2016 llega a su fin, ¡algunas personas nacidas en los años 90 ya han cumplido los 26 años! El grupo de mayor edad, los nacidos en la década de 1990, ha llegado incluso a la edad de contraer matrimonio tardío. Para casarse, primero debes tener una casa. Aunque no es una regla eterna, tener tu propia casa después del matrimonio te dará un sentido de pertenencia. Sin embargo, cómo comprar una casa se ha convertido en un gran problema al que se enfrentan estos "jóvenes estúpidos" que acaban de incorporarse a la sociedad. ¿Cómo comprar una casa?
1. Puedes confiar en tus padres para el pago inicial, pero te recomendamos que solicites un préstamo para la compra de una vivienda.
Para la mayoría de los "posteriores a los 90" que acaban de tenerla. Cuando salen de la sociedad, los precios actuales de la vivienda son demasiado altos y aún no hay garantía. Cuando puedan pagar un gran pago inicial, los nacidos en la década de 1990 pueden confiar en que sus padres pagarán el pago inicial. casa. Los precios de la vivienda son demasiado altos, por lo que no es ninguna vergüenza "roer lo viejo" adecuadamente. Como dice el refrán: "¡El maestro marca el camino, pero el cultivo depende de uno mismo!". Después de que mis padres me ayudaron a pagar el pago inicial, decidí solicitar un préstamo para la compra de una casa y confié en mi propia capacidad para pagar el préstamo mensual. .
2. El pago mensual no debe exceder el 50% del salario mensual
Aunque la presión financiera es menor cuando los padres ayudan a pagar el pago inicial, la presión del pago mensual del préstamo también es una presión. Por lo tanto, antes de comprar una casa, debe hacer cálculos cuidadosos, analizar sus capacidades financieras y considerar cuánto pago mensual podrá pagar en el futuro. En términos generales, el pago mensual no debe exceder el 50% del salario mensual. Si el monto del pago mensual de la hipoteca es demasiado alto, es posible que tenga que apretarse el cinturón para pagar el pago mensual. Entonces podrá despedirse de su futura vida cómoda de viajes, karaoke, comida, juegos, etc. Puede usarlo. con el fin de comprar un préstamo hipotecario ¡no vale la pena la caída de la calidad de vida! Por lo tanto, a la hora de elegir una casa, debes actuar según tus posibilidades. Elige una casa que esté dentro del rango de lo que puedes permitirte. También puede dejarte algo de espacio para vivir y ser un feliz "esclavo de la casa".
3. Considere la ubicación y la propiedad
Después de decidir comprar una casa, primero decida la ubicación y considere el alcance de las actividades laborales y vitales futuras de usted y su pareja. Hay que tener cuidado al comprar una casa en una zona remota. Para los nacidos en la década de 1990 a los que les encanta dormir hasta tarde, es demasiado doloroso levantarse a las 6 en punto todos los días para tomar el autobús para ir a. trabajar y pasar 3 horas de camino hacia y desde el trabajo todos los días. Después de determinar la ubicación, es momento de decidir qué propiedad comprar. Definitivamente habrá muchas propiedades en un área. Debes visitar cada propiedad para saber cuál es mejor y cuál es peor. Y si eliges una propiedad de una promotora de marca, la calidad y el servicio estarán más garantizados.
4. Sean vecinos de buenos amigos
La mayoría de la generación posterior a los 90 son hijos únicos, por lo que no tienen la alegría de vivir con hermanos mayores, hermanas y hermanos menores. hermanas, si en este momento tus amigos también necesitan comprar una casa, también puedes reunirlos para comprar una casa en el mismo lugar, de esta manera no tendrás que preocuparte por tener un vecino desagradable viviendo. a tu lado y podréis cuidaros unos a otros en la vida.
5. Debe haber restaurantes y hospitales alrededor de la comunidad
Tener restaurantes adecuados o supermercados convenientes alrededor de la comunidad donde vives puede resolver el problema de la alimentación, porque la generación posterior a los 90 Definitivamente no cocinaré todos los días, fue muy feliz resolver mi problema estomacal abajo después de salir del trabajo. Por no hablar de los beneficios de vivir al lado de un hospital, hoy en día los nacidos en los años 90 están ocupados con el trabajo y estilos de vida irregulares y es inevitable que no se enfermen. Sería muy conveniente si pudieran caminar hasta el hospital.
6. Considere la revalorización al comprar una casa
Haga planes a largo plazo. Por un lado, antes de comprar una casa, debe considerar el potencial de revalorización de su casa, es decir. , cómo será el desarrollo de la zona en el futuro, después de todo, todos quieren que su casa sea cada vez más valiosa, por otro lado, también hay que considerar el tema de tener hijos, especialmente ahora que los dos; -La política infantil está totalmente liberalizada y el tamaño de la familia puede aumentar en el futuro. Por lo tanto, antes de comprar una casa, también debes considerar qué tan grande quieres comprar, ¿será suficiente en el futuro?
7. También debes aprender a ahorrar dinero al comprar una casa
Aunque comprar una casa es muy caro, nosotros, la generación inteligente posterior a los 90, todavía tenemos muchas formas de ahorrar dinero.
Si vas a comprar una casa de segunda mano, debes aprender a negociar con el arrendador. Aunque la casa te guste mucho, recuerda no mostrarla delante del arrendador. Si puedes regatear, es mejor.
8. Si quieres vivir con tranquilidad, debes elegir una buena empresa de administración de propiedades.
Tener una buena empresa de administración de propiedades en la comunidad definitivamente agregará mucho. El color de su vida, incluido el entorno comunitario, las relaciones vecinales y la calidad de la vivienda, las instalaciones comunitarias, etc., requieren administración de la propiedad. Para aquellos nacidos en los años 90 que no tienen experiencia de vida independiente, debe ser especialmente bueno tener un ayudante tan bueno a su lado. Antes de comprar una casa, verifique las calificaciones de la propiedad en la comunidad y pregunte a los propietarios que ya han vivido en la propiedad sobre las condiciones específicas de la propiedad en la comunidad.
Si prestas atención a los aspectos anteriores a la hora de comprar una casa, creo que no te arrepentirás de la casa que elegiste en 10 o 20 años.
(La respuesta anterior se publicó el 17 de noviembre de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)
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