¿Cómo debo solicitar vivienda pública de alquiler en Chongqing ahora?
Aunque no existen restricciones para el registro de hogares, los solicitantes deben tener al menos 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en Chongqing, tener capacidad para pagar el alquiler y cumplir con los límites de ingresos estipulados por la gobierno y no tienen vivienda o vivienda por familia en la ciudad. Familias con dificultades de vivienda cuya superficie de construcción sea inferior a 13 metros cuadrados. Al mismo tiempo, también pueden postularse las personas sin vivienda que trabajan después de graduarse de universidades, escuelas secundarias técnicas y escuelas vocacionales, que son trabajadores migrantes en las ciudades o que vienen a trabajar a Chongqing desde otros lugares.
Profesionales especiales presentados por los gobiernos municipales y distritales, así como trabajadores modelo a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en Chongqing, modelos heroicos nacionales y familias con dificultades de vivienda para el personal militar desmovilizado que ganó el segundo lugar. -También se pueden alojar personas de clase de servicio meritorio o superior según su ubicación geográfica. Solicitar vivienda pública de alquiler, pero no hay límite de ingresos.
Cabe mencionar que las familias que cumplen las condiciones para una vivienda de alquiler económico también pueden solicitar vivienda pública de alquiler si no viven en una vivienda de alquiler económico y no reciben subsidios de alquiler.
En la actualidad, el límite de ingresos para solicitar viviendas públicas de alquiler en nuestra ciudad es: el ingreso mensual de una sola persona no supera los 2.000 yuanes y el ingreso mensual de una familia no supera los 3.000 yuan. Sin embargo, este límite será ajustado periódicamente por el gobierno y anunciado a la sociedad en función de cambios en factores como el nivel de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita y el índice de precios.
Al presentar la solicitud, las familias se consideran como una unidad y cada familia determina un miembro de la familia que cumple con las condiciones de la solicitud como solicitante. Los solicitantes y los solicitantes *** están limitados a solicitar un conjunto.
A los solicitantes que cumplan con los requisitos se les asignará un alquiler mediante lotería
Entonces, ¿cómo se postulan aquellos que cumplan con los requisitos?
Las “Medidas” explican que los solicitantes deberán presentar los siguientes materiales: “Formulario de Solicitud de Vivienda Pública de Alquiler”, copia del DNI o libreta de registro de domicilio, comprobante de ingresos laborales aportado por la unidad de trabajo y experiencia en seguro social. Comprobante de pago del seguro social, comprobante de situación de vivienda, etc. proporcionado por la agencia. Los solicitantes pueden presentar su solicitud en el punto de solicitud anunciado por la agencia de seguridad de la vivienda, o pueden iniciar sesión en el sitio web de viviendas de alquiler públicas municipales de Chongqing para presentar la solicitud, pero deben enviar materiales impresos a la agencia de seguridad de la vivienda dentro de los 15 días hábiles posteriores a la solicitud.
Al presentar la solicitud, la superficie de alquiler de la vivienda pública de alquiler debe corresponder al tamaño de la familia del solicitante. Aquellos con menos de 2 personas (incluidas 2 personas) deben elegir viviendas con una superficie de construcción inferior a. 40 metros cuadrados, y los que tengan menos de 3 personas (incluidas 3 personas) deben elegir vivienda. Elija vivienda con un área de construcción inferior a 60 metros cuadrados, y los que tengan más de 4 personas (incluidas 4 personas) pueden elegir vivienda. con un área de construcción menor a 80 metros cuadrados.
Para los solicitantes calificados, los departamentos pertinentes asignarán el alquiler mediante lotería de acuerdo con el período de solicitud, la ubicación de la vivienda pública de alquiler seleccionada y el área de apartamento correspondiente, y proporcionarán el alquiler a los solicitantes que hayan obtenido el alquiler. Emitir un aviso de confirmación de alquiler. Los solicitantes que no obtengan una asignación de alquiler en esta lotería ingresarán a la siguiente ronda de lotería. Además, las familias que cumplen con las condiciones para viviendas de bajo alquiler, los profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, los trabajadores modelo a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en Chongqing, los modelos heroicos nacionales y los militares desmovilizados que han ganado la segunda clase. mérito o superior son elegibles para alquiler público Aquellos que cumplan con las condiciones de solicitud de vivienda tendrán prioridad a la hora de esperar la asignación de alquiler.
Después de una asignación de alquiler exitosa, el solicitante firmará el "Contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler público de Chongqing" con el departamento de seguridad de vivienda municipal. El período máximo de contrato para cada contrato es de 5 años. Una vez que expire el contrato de arrendamiento de cinco años, el arrendatario puede optar por solicitar la compra de una vivienda pública de alquiler para vivir.
Al comprar, el precio de venta de la vivienda pública de alquiler se basa en el coste total. El precio específico lo determina el departamento de precios municipal en colaboración con el departamento de seguridad de la vivienda municipal, las finanzas municipales y otros departamentos. anunciado periódicamente al público. El inquilino puede realizar el pago a tanto alzado o a plazos. Las "Medidas" establecen que después de un pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará de acuerdo con las normas.
Si el arrendatario y el comprador cometen infracciones relevantes, los departamentos pertinentes rescindirán el contrato de arrendamiento y venta con ellos y recuperarán la vivienda pública de alquiler. Al mismo tiempo, su comportamiento también quedará registrado en su expediente crediticio y no se le permitirá solicitar una vivienda pública de alquiler en un plazo de cinco años.
Estos comportamientos incluyen: obtener viviendas de alquiler públicas a través de medios engañosos, como proporcionar materiales de certificación falsos; subarrendar o prestar viviendas de alquiler públicas; cambiar la estructura o la naturaleza del uso de viviendas de alquiler públicas sin razones justificables; . Desocupado por más de 6 meses; atrasos en el alquiler por más de 6 meses en total; involucrado en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;