¿Cuáles son los procedimientos para la reventa de plazas de aparcamiento?

1. Llevar el certificado de propiedad inmobiliaria, las cédulas de identidad del comprador y del vendedor y sus copias, y la factura de compra original a la Oficina de Administración de Vivienda para firmar en línea.

En segundo lugar, lleve el contrato firmado online a la oficina de impuestos local para pagar el impuesto de escritura (3%).

En tercer lugar, regrese a la Oficina de Administración de Vivienda para gestionar el registro de transferencia con el certificado de la oficina de impuestos.

Datos ampliados

Notas sobre la cesión de plaza de garaje:

1. Al entregar la plaza de garaje, el comprador deberá aportar un título de propiedad a su nombre en el domicilio. misma comunidad que la plaza de aparcamiento, ya que según normativa las plazas de aparcamiento sólo se pueden vender a propietarios de esta comunidad.

2. Al tramitar la entrega de una plaza de aparcamiento, el propietario deberá aportar factura por el valor original de la plaza de aparcamiento. Si no hay factura, debe acudir al promotor para volver a emitirla y no puede transferirla a los archivos de la oficina de bienes raíces.

3. Algunas plazas de aparcamiento no tienen derecho de propiedad y el derecho de uso es de 70 años. Dichas transferencias son intransferibles y libres de impuestos. El vendedor y el comprador firman un acuerdo de transferencia de plaza de aparcamiento en la propiedad y cambian sus datos de contacto. El vendedor puede entregar el contrato de plaza de aparcamiento y la factura al comprador.

4. En términos generales, los espacios de estacionamiento se dividen en espacios de estacionamiento de propiedad y los espacios de estacionamiento de uso están sujetos a los impuestos y tarifas correspondientes, como se mencionó anteriormente. . Una vez transferida la casa, se puede cambiar el nombre utilizando el sótano.

Enciclopedia Baidu-Traslado

Enciclopedia Baidu-Plaza de aparcamiento