¿Cuál es la diferencia entre un apartamento con servicios y una residencia?

Los apartamentos con servicios tienen un derecho de propiedad de 50 años y las residencias ordinarias tienen un derecho de propiedad de 70 años. Las facturas de agua y electricidad de los apartamentos con servicios son aproximadamente un 30% más caras que las de las residencias normales.

2. El precio de compra y la factura de la luz son diferentes.

Los apartamentos con servicios son mucho más caros que las casas normales. Además, las tarifas de propiedad, agua, electricidad y gas pueden ser diferentes, y las tarifas comerciales y residenciales pueden ser más altas.

3. Las políticas de pago inicial y préstamo son diferentes.

A algunos jóvenes les gusta usar casas estilo hotel como salas de bodas, siempre que lo consideren adecuado, pero para los préstamos, el pago inicial es del 50% y el préstamo es del 50%, pero los apartamentos con servicios son en general muy bonitos.

4. Las restricciones de registro de hogares son diferentes.

Existen grandes diferencias entre apartamentos con servicios y residencias normales en términos de tarifas pagadas al comprar o transferir, restricciones de registro de hogares, etc.

¿Cuáles son las categorías de apartamentos con servicios?

En general, los apartamentos con servicios se pueden dividir en tres tipos: apartamentos comerciales y residenciales, de negocios y apartamentos con servicios de nueva generación. En comparación con los apartamentos con servicios comerciales y residenciales, los apartamentos con servicios para empresas tienen un mejor ambiente de negocios. Las grandes y medianas empresas se reúnen en el CDB y sus alrededores, con transporte conveniente, ubicación geográfica superior e instalaciones de apoyo completas, formando una fuerte atmósfera de negocios.

2. Departamentos con servicios comerciales y residenciales: Este tipo de propiedad tiene básicamente la función de residencia, pero debido a que está ubicada en un distrito comercial próspero, tiene valor tanto residencial como comercial, por eso se llama comercial. y propiedad residencial. Aunque el entorno empresarial de los apartamentos con servicios comerciales y residenciales no es malo, no tiene el ambiente comercial de los edificios de oficinas y los apartamentos con servicios.

3. Apartamento con servicios de nueva generación: Se trata de un nuevo tipo de apartamento que integra hoteles, apartamentos y edificios de oficinas, es decir, el apartamento con servicios de nueva generación "Trinity". La nueva generación de apartamentos con servicios es más acogedora que los apartamentos comerciales y residenciales y más cómoda que los apartamentos de negocios.

¿Cuántos años dura la propiedad de un aparthotel?

1. El período de propiedad de los apartamentos con servicios se refiere al período de propiedad de los derechos de propiedad del edificio, incluidos: edificios residenciales civiles, edificios comerciales y edificios industriales. Dependiendo del tipo de edificio, el período de propiedad para los edificios residenciales en general es de 70 años.

2. El período de propiedad de los edificios comerciales y apartamentos con servicios es de 40 años. Los apartamentos con derechos de propiedad a 70 años deben ser propiedades residenciales comerciales, pero si son residenciales o comerciales depende de la naturaleza de los derechos de propiedad.

3. Si ambas son residencias, se consideran segundas suites. Generalmente, los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios son comerciales y los derechos de propiedad duran cuarenta o cincuenta años. Si el derecho de propiedad es por 70 años, generalmente se clasificará como residencial. La actual política nacional de restricción de compras se dirige principalmente a viviendas comerciales residenciales.