¿El edificio 3, ciudad de Huaxiang, ciudad de Anping, condado de Xianghe está completo con cinco certificados?
1. Cinco certificados: el primero es el certificado de uso de suelo de propiedad estatal (Oficina de Tierras), el segundo es la licencia de planificación de terrenos de construcción (Oficina de Planificación), el tercero es la licencia de planificación de proyectos de construcción (Oficina de Planificación). Oficina), el cuarto es el certificado de construcción del proyecto de construcción (Oficina de Construcción) y el quinto es la licencia de preventa de viviendas comerciales (Oficina de Administración de Vivienda).
2. El certificado de preventa es el último de los cinco certificados y es revisado y aprobado por la Autoridad de Vivienda. Puede llamar directamente al personal de la autoridad de vivienda local. Si se ha solicitado el certificado de preventa, significa que la comunidad tiene los cinco certificados y puede comprar con confianza.
3. Solo las casas que tengan los cinco certificados y pasen la aceptación de finalización integral de la comunidad pueden solicitar un certificado de bienes raíces. Las casas nuevas generalmente pueden obtener un certificado de bienes raíces en tres meses y las de segunda mano. Las casas pueden obtenerlo aproximadamente un mes después de la transferencia al certificado de bienes raíces.
4. De acuerdo con las "Medidas para la Administración de Ventas de Viviendas Comerciales", las empresas promotoras de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega de las viviendas comerciales, presentarse al departamento administrativo inmobiliario donde En las casas se encuentran los documentos necesarios para el registro de propiedad de la casa. Las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán a los compradores de viviendas comerciales a gestionar los cambios en los derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda.
5. Por motivos del promotor, el comprador de la vivienda no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo estipulado en el contrato o el comprador de la casa subastada no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días; días a partir de la fecha de entrega de la casa Si el comprador de una casa comercial terminada no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días a partir de la fecha de firma del contrato, el promotor será responsable del incumplimiento del contrato.