Cómo redactar una plantilla para un contrato de fachada
Análisis jurídico: Arrendador: (en adelante Parte A)
Número de DNI:
Arrendatario: (en adelante Parte B)
Número de DNI:
Tras la negociación entre ambas partes, se firmará un contrato. La Parte B está dispuesta a alquilar la sala de la tienda en el número 70 de la calle Ji, en la ciudad de Yushan, ciudad de Kunshan, proporcionada por la Parte A con fines comerciales. Aclarar responsabilidades y respetar la credibilidad. Por la presente se firman los siguientes puntos:
1. Parte A: La licencia comercial existente y un aire acondicionado se proporcionan a la Parte B. Al firmar el contrato, la Parte B inspeccionará la casa de alquiler y las instalaciones antes de su uso. Después de la aceptación, la Parte B pagará un depósito de seguridad de 3.000 RMB a la Parte A. Después de la expiración del plazo del arrendamiento, la Parte B devolverá el depósito de seguridad a. Parte B si la Parte B no incurre en ningún atraso en las tasas anteriores.
2. Plazo de arrendamiento: 4 de abril de 20xx al 3 de abril de 20xx. Si el arrendatario necesita renovar el contrato de arrendamiento cuando éste expire, deberá llegar a un acuerdo con el arrendador con un mes de antelación. prioridad, pero el alquiler, el período de arrendamiento se determinará por separado.
3. Alquiler: El alquiler durante los primeros tres años es de 20.000.500 yuanes por año, y durante los dos años siguientes, el alquiler es de 20.000.500 yuanes por año. Forma de pago: El alquiler de un año se paga con un mes de antelación cada año. Sin incumplimiento o negativa a pagar Si el pago no se realiza durante más de 15 días, la Parte A tiene derecho a ordenar a la Parte B que pague y retenga un mes de alquiler como indemnización por daños y perjuicios. Durante el período de alquiler, ninguna de las partes podrá modificar o rescindir el contrato sin autorización.
4. Durante el período de arrendamiento: Si la Parte B necesita transferir o cambiar sus métodos comerciales, decoración, etc., la Parte A no interferirá si no afecta los intereses de la Parte A. En caso de expropiación nacional, la Parte A reembolsará el alquiler mensual de la Parte B, y la Parte B no hará ninguna otra compensación por las pérdidas de la Parte A.
5. El presente contrato se celebra por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una una copia, la cual surtirá efectos al momento de su firma.
Parte A (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _________
_______año____mes____día
Parte B (sello oficial) : _________
Representante legal (firma): _________
_________año____mes____día
Base jurídica: Artículo 469 de la “República Popular China y Código Civil” Las partes podrán celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas.
La forma escrita es un contrato, carta, telegrama, télex, fax, etc. que puede expresar de forma tangible el contenido en él contenido.
Se considerarán escritos los mensajes de datos que puedan expresar tangiblemente el contenido mediante intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc., y que puedan ser recuperados en cualquier momento.