¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler para propiedades residenciales en Zhengzhou?

La política de pago del impuesto comercial todavía se aplica para el alquiler de tiendas y residencias, y el impuesto comercial se paga de acuerdo con 5 para el arrendamiento. (Industrias de servicios enumeradas en las regulaciones provisionales sobre el impuesto comercial)

1 Impuesto comercial: ingresos por alquiler × 5 (las personas cuyos ingresos mensuales por el alquiler de casas sean inferiores a 800 están exentos del impuesto comercial)

2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: impuesto comercial × 7 (5 para las ciudades del condado)

3. Recargo educativo: impuesto comercial × 3

4. : impuesto comercial × 2

5. Impuesto de timbre: Ingresos por alquiler × 1 ‰

6. Impuesto sobre bienes inmuebles: Ingreso por alquiler × 12 (reducción de la hipoteca de 4 si se alquila una casa personal )

Si la casa es alquilada por un particular, se deducirán los impuestos pertinentes mencionados anteriormente. Después de pagar la tarifa, deberá pagar un impuesto sobre la renta personal de 20, pero se pueden deducir los siguientes elementos:

Guo Shui Han (2002) No. 146 "Aprobación de la Administración Estatal de Impuestos sobre Diversas Cuestiones Comerciales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" estipula: Propiedad de alquiler personal Al calcular los ingresos del arrendamiento de propiedades y pagarlos a la Oficina del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, se deberán deducir en orden los siguientes gastos:

① Impuestos pagados durante el proceso de arrendamiento del inmueble

② A cargo del contribuyente Los gastos reales de reparación del inmueble; propiedad de alquiler

③ Los estándares de deducción de gastos estipulados en la ley tributaria (cada ingreso no excede los 4.000 yuanes, deduce 800 yuanes, y si excede los 4.000 yuanes, deduce a una tasa de 20).