¿Qué significa intermediario negro?
Hacer trampa significa:
Método 1: prometer no cobrar honorarios de agencia por adelantado y cobrar honorarios de agencia obligatoriamente después de firmar el contrato.
Método 2: romper la casa de alquiler en violación de las regulaciones y luego usar la política para "lavar la casa"
Método 3: después de llevar al inquilino a ver la casa, si el inquilino alquila una casa en otro lugar, debe " "tarifa adicional"
Método 4: después de firmar el contrato, solicite tarifas al inquilino por diversos motivos para obligarlo a mudarse.
Método 5: Pídale al inquilino que se mude alegando que el propietario quiere recuperar la casa y no se le reembolsará el alquiler ni el depósito.
Medida 6: Encuentra un motivo para no reembolsar el depósito al realizar el check out al final del periodo de arrendamiento.
Datos ampliados
Caso: Lucha contra los intermediarios ilegales
Recientemente, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing ha unido fuerzas con la Oficina Municipal de Seguridad Pública. Oficina Municipal de Industria y Comercio, Centro Municipal de Servicios de Rescate que no son de Emergencia, etc. El departamento ha abierto una línea directa de denuncias 12345 para reprimir severamente a los "intermediarios negros". En respuesta a las quejas e informes de las masas, los departamentos pertinentes actuaron rápidamente e investigaron a 23 intermediarios, entre ellos Beijing Haoyuan Hengye Real Estate Brokerage Co., Ltd., Beijing Zirusheng Asset Management Co., Ltd. y Beijing Zhongheng Jianye Real Estate Brokerage Co. , Ltd. por sospechas de violaciones de leyes y regulaciones.
Según los informes, las quejas y los informes de la gente se centran principalmente en aumentar los alquileres, operar sin licencia, no reembolsar los depósitos, cortar el alquiler del grupo, subarrendar a otros, obligar a los préstamos para pagar el alquiler, no mantener las casas de alquiler encomendadas y violencia suave. Ocho tipos de problemas, incluidas las amenazas a los inquilinos.
La persona relevante a cargo de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing dijo que las autoridades competentes de dos niveles de la ciudad han aumentado sus esfuerzos para investigar y lidiar con las pistas reportadas por las masas, y reprimir severamente sobre empresas que violan leyes y regulaciones, y exponerlas públicamente. En el siguiente paso, varios departamentos aumentarán la intensidad del castigo, impondrán límites de castigo elevados e implementarán castigos conjuntos.
Además, la División de Aplicación de la Ley de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, junto con la Oficina Municipal de Industria y Comercio, la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, la Oficina Municipal de Impuestos, la Banca Municipal La Oficina Reguladora y otros departamentos formaron dos equipos de inspección conjuntos para llevar a cabo inspecciones en dos empresas de alquiler de viviendas, Ziru y Ziru. Verificando la licencia comercial, verificando el contrato de arrendamiento, comparando los datos del sistema, consultando el flujo de fondos y verificando la diferencia en los ingresos por alquiler, etc. Controlar estrictamente los monopolios inmobiliarios y los aumentos de los alquileres, garantizar que las empresas de alquiler de viviendas cumplan con los compromisos públicos y mantener el orden en el mercado de alquiler.
Enciclopedia Baidu - Intermediarios negros
Diario del Pueblo en línea - Beijing tomó medidas enérgicas contra los "intermediarios negros" y 23 intermediarios ilegales fueron investigados y castigados.