Jinchang necesita materiales para retirar el fondo de previsión.
1. Prueba de identidad: lleve la tarjeta de identificación original del solicitante.
2. Si el cónyuge del solicitante se retira al mismo tiempo, se deberá aportar el certificado de matrimonio original y el documento de identidad original del cónyuge.
3. Si el heredero o legatario del solicitante se retira, se deberá presentar el documento de identidad original del heredero o legatario, un acuerdo de herencia notariado o un testamento notarial, o una carta de mediación del Tribunal Popular y otros documentos judiciales. proporcionada, o la carta de mediación sucesoria original emitida por el Comité de Mediación Popular confirmada por el Tribunal Popular.
4. Extracción de materiales de certificación comercial: para comprar vivienda comercial nueva, proporcione el contrato de compra, la factura de pago inicial o el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria, la factura del precio de compra y la factura del impuesto sobre la escritura que hayan sido registradas y presentadas por el departamento de gestión inmobiliaria.
5. Para comprar y luego comercializar una casa, proporcione el certificado de título de propiedad, el impuesto sobre la escritura y la factura del impuesto al valor agregado antes de transferir la transacción.
6. Para adquirir una vivienda asequible, presentar los documentos de compra, el contrato (contrato) de compra o certificado inmobiliario y la factura de compra.
7. Para comprar una casa de demolición y reasentamiento, proporcione un contrato (acuerdo) de compensación de demolición y reasentamiento o un certificado de propiedad inmobiliaria, factura de compra y certificado de pago del impuesto sobre la escritura para la compra de una casa de demolición y reasentamiento. casa.
8. Al comprar una casa de subastas, proporcione la carta de confirmación de la transacción de la subasta de la casa, el certificado de propiedad de la casa y la factura de compra de la casa.
9. Para la construcción de viviendas independientes, proporcione los materiales de certificación del permiso de planificación de construcción y las facturas de construcción.
10. Al renovar una casa de uso independiente, proporcione el certificado de propiedad original de la casa, los materiales antiguos del permiso de renovación de la casa y las facturas de los costos de renovación.
11. Para la revisión de una casa de uso independiente, se debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa original (o certificado de bienes raíces), el informe de evaluación de seguridad de la casa y la factura del costo de la revisión.
Estándares para presentar casos de retiro de fondos de previsión para vivienda:
1. Estándares de tiempo de pago: las personas deben realizar pagos continuos o acumulativos dentro del tiempo de pago especificado por el centro de administración de fondos de previsión local. para disfrutar del derecho a retirar los fondos de previsión para la vivienda. Los estándares de tiempo de pago pueden ser diferentes en diferentes regiones, pero generalmente se requiere que las personas realicen pagos continuos durante al menos 6 meses;
2. Estándares de monto del pago: cuando las personas pagan fondos de previsión para vivienda, deben pagar. según el centro de gestión de fondos de previsión local. Ratio de depósito y importe a pagar. El estándar del monto del depósito puede ser diferente en diferentes regiones, pero generalmente se requiere que el monto del pago mensual de un individuo no sea inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno local.
3. : Cuando una persona retira el fondo de previsión para vivienda, debe proporcionar documentos que cumplan con los requisitos del centro de gestión del fondo de previsión local. Prueba de extracción requerida. Los estándares para los motivos de retiro pueden ser diferentes en diferentes regiones, generalmente incluyen la compra de una casa, el alquiler de una casa, préstamos para vivienda, asistencia médica, jubilación, etc.
4. Estándares de registro sin violaciones: cuando las personas pagan fondos de previsión para vivienda, deben pagar de acuerdo con el tiempo y la cantidad prescritos, y cumplir con las regulaciones y procedimientos pertinentes. Si una persona realiza depósitos ilegales o no cumple con los pagos del fondo de previsión para vivienda, esto puede afectar los estándares de presentación para los retiros del fondo de previsión para vivienda.
En resumen, no puede utilizar su fondo de previsión directamente para el pago inicial. Necesita que el comprador de la vivienda primero pague un pago inicial y luego vaya personalmente al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local para retirar el saldo de la cuenta. El retiro total del fondo de previsión debe ser menor que el precio total de compra. En la mayoría de las ciudades, cuando se utilizan fondos de previsión de vivienda para comprar una primera vivienda, el porcentaje del pago inicial no puede ser inferior al 20%.
Base jurídica:
Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la República Popular China"
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar los fondos para la vivienda de los empleados El saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes;
(2) Jubilación;
(2) Jubilación;
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(3) Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador;
(4) Haber salido del país para establecerse;
(5 ) Reembolsar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.