¿Dónde puedo obtener un certificado de no propiedad de vivienda en Changsha?

1. El certificado de no vivienda comienza en la oficina de bienes raíces donde se compra la casa. Es necesario presentar los documentos de identidad, los registros del hogar y los certificados de matrimonio de ambos cónyuges (las personas solteras necesitan prueba de soltería).

2. El certificado de no vivienda tiene una validez de un mes. A partir de la fecha de apertura, deja de ser válida al vencimiento y debe reabrirse. Las autoridades de vivienda en diferentes ciudades tienen diferentes requisitos y políticas. Generalmente, la tarifa inicial para quienes no tienen certificado de vivienda es de 15 a 40 yuanes, y las tarifas específicas están sujetas a las políticas de la autoridad de vivienda local.

3. Si el lugar de compra y el lugar de registro del hogar no están en la misma ciudad, debe comenzar a copiar en la oficina de administración de vivienda donde se compra la casa y en la oficina de administración de vivienda donde se encuentra el hogar. se encuentra el registro.

4. Si se trata de un certificado de no vivienda, el registro de hogar no local debe procesarse en el lugar de registro del hogar. Si el registro de hogar local está registrado, puede ir directamente al local. oficina de vivienda para emitir un certificado de no vivienda.

2. El propósito del certificado de no casa: El certificado de no casa es muy importante. Puede ayudar a los compradores a aliviar algunas de sus cargas financieras al comprar una casa. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el certificado sin casa se puede dividir en el certificado sin casa de reducción de impuestos y el certificado sin casa de préstamo. Si un comprador de vivienda solicita un préstamo para comprar una casa, también debe presentar al banco correspondiente una prueba de que no tiene vivienda. En este caso, podrás disfrutar de determinadas políticas preferenciales en el impuesto de escrituración de tu primera vivienda. Al mismo tiempo, en el contexto de la orden de restricción de compras, los extranjeros que compran una casa deben presentar pruebas pertinentes de que no son propietarios de la misma.

Base legal: Artículo 6 de las "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal". El prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información:

(1) Documento de identidad (refiriéndose al documento de identidad de residente , libro de registro del hogar) y otra prueba válida de residencia);

(2) Comprobante de ingresos económicos estables de la familia del prestatario;

(3) Carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación del contrato de compra de vivienda que cumpla con los requisitos;

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(4) Relación de hipotecas o prendas, prueba de propiedad y prueba de que quien tiene derecho a disponer de ellas está de acuerdo con el hipoteca o prenda; prueba de valoración de las hipotecas emitida por el departamento competente; el garante se compromete a proporcionar documentos de garantía escritos y el certificado de crédito del garante;

(5) Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, usted debe poseer un certificado emitido por el departamento de administración del fondo de previsión de vivienda;

(6) Otros documentos o información requeridos por el prestamista.